市場物業(yè)管理中心主任2010年參評人大十大優(yōu)秀局長述職報告

目錄/提綱：……
一、加強隊伍建設，樹立物業(yè)人新形象
一是以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，積極干事謀發(fā)展
二是注重業(yè)務知識、市場經濟知識學習，不斷提高班子的業(yè)務能力和管理水平
二、講求科學，強化管理，謀求發(fā)展，全力拓展市場物業(yè)發(fā)展空間
（一）加強市場管理，營造良好市場環(huán)境
一是規(guī)范市場擺賣秩序
二是加大市場衛(wèi)生管理力度
三是狠抓安全生產
（二）創(chuàng)新管理模式，盤活經營
（三）拓展發(fā)展空間
一是注重發(fā)展建設人群市場，著重發(fā)展中心鎮(zhèn)的重點市場
二是整改升級有發(fā)展?jié)摿Φ拇笫袌?br>（四）積極化解銀行債務
三、廉潔從政，自覺接受群眾監(jiān)督
一是無論是小事還是重大事項，堅持領導班子集體討論的民主決策原則
二是嚴格市場攤位的公平使用
三是完善司機加油登記制度、汽車維修制度、下鄉(xiāng)登記制度等一系列管理制度
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市場物業(yè)管理中心主任2010年參評人大十大優(yōu)秀局長述職報告

市場物業(yè)管理中心成立于2002年初，是市政府屬下的正科級事業(yè)單位，代表市政府管理市場物業(yè)資產，承擔市場管理、市場開發(fā)和市場服務職能，收取市場設施費和有關項目服務費。
近年來，我按照“五抓二促一提高”的工作思路（即抓隊伍、抓管理、抓盤活、抓發(fā)展、抓節(jié)支，促化解銀行債務、促增收，提高干部職工的福利待遇），勤政廉政，扎實工作，取得了較好工作成效。
一、加強隊伍建設，樹立物業(yè)人新形象
一是以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，積極干事謀發(fā)展。二是注重業(yè)務知識、市場經濟知識學習，不斷提高班子的業(yè)務能力和管理水平。三是加強干部職工隊伍的學習培訓，改善基層所辦公環(huán)境，不斷提升隊伍的業(yè)務素質和
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高、存在嚴重安全隱患的市場資產等形式，優(yōu)化資產結構，盤活物業(yè)經營，先后引入社會資金1000多萬元投入改造了深鎮(zhèn)、云潭、謝雞等存在嚴重安全隱患的農貿市場，處置盤活資產所得收益500多萬元全部用于市場維修改造和發(fā)展中心鎮(zhèn)市場、人群市場。
（三）拓展發(fā)展空間。一是注重發(fā)展建設人群市場，著重發(fā)展中心鎮(zhèn)的重點市場。投入資金400多萬元建設大井新市場，投入780多萬元并購了長坡長發(fā)新市場。增加新市場經營面積2萬1千平方米，固定資產增值8千萬元，進一步鞏固了中心鎮(zhèn)及城區(qū)的人群市場。二是整改升級有發(fā)展?jié)摿Φ拇笫袌�。投入資金400多萬元對城西、城南、石鼓、鎮(zhèn)江等龍頭市場進行升級改造。重新布置市場行段布局，拓寬市場通道，提升市場品位，增加經濟收益。
（四）積極化解銀行債務。在茂名市政府組織及全市一盤棋的全局措施指導下，主動找各商業(yè)銀行協(xié)商，在尊重歷史、面對現實的原則基礎上，積極與債權人協(xié)調，達成化解債務的方案，盡全力化解歷史債務包袱，以減輕經濟負擔，輕裝上陣。同時，積極爭取市政府的扶持，加大對市場建設資金的投入力度。
三、廉潔從政，自覺接受群眾監(jiān)督
自上任以來，我始終按照工作權限和工作程序履行崗位職責。一是無論是小事還是重大事項，堅持領導班子集體討論的民主決策原則。市場建設、資產處置、人員調配、所長任免、經費開支等都經領導班子討論研究決定；重大事項通過機關全體工作人員、所長擴大會議上集中討論決定。二是嚴格市場攤位的公平使用。為使群眾通過公平競爭取得市場攤位的經營權，各個市場的行段攤位均采取“公平、公開、公正”的招標形式向社會公開招標，同時正確引導經營者“守法經營，文明經商、禮貌待客、不強買強賣、不短斤少兩、不欺行霸市”，從制度上營造了一個公平有序、文明經營的市場交易環(huán)境。三是完善司機加油登記制度、汽車維修制度、下鄉(xiāng)登記制度等一系列管理制度。規(guī)定每輛車每天所加的汽油，由辦公室統(tǒng)一制單登記，結算時連登記卡一起登記結算，嚴格監(jiān)督。車輛維修先要將維修部件及所需資金預算報告，待領導審批同意后方可實施維修。下鄉(xiāng)的人員，由股室負責人先登記申請派車，待批準后下鄉(xiāng)，憑單結算，定額補助誤餐費。實現以制度管人、管事、管物，節(jié)約費用支出。從08年開始，我中心的經濟收入以每年平均25﹪的速度增長，09年是我們的豐收年，經濟收入超出預期目標100多萬元，經濟效益與社會效益實現雙贏。上任三年以來，全系統(tǒng)沒有出現違法違紀的人和事，也沒有集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生。
幾年來，我履職盡責，勤政廉政，開拓創(chuàng)新，團結帶領市場物業(yè)管理中心全體員工扎實工作，取得了一定成績：市場管理更加科學化、職工工資同比增長15℅、市場物業(yè)資產增加了7000多萬元，切實使市場物業(yè)管理中心實現了 ……（未完，全文共2342字，當前僅顯示1489字，請閱讀下面提示信息。收藏《市場物業(yè)管理中心主任2010年參評人大十大優(yōu)秀局長述職報告》）