邊貿(mào)市場項目可研報告

目錄/提綱：……
一、項目名稱：
二、項目法人：
三、項目建設(shè)地點：
四、可行性研究報告編制單位：
五、項目建設(shè)內(nèi)容：
六、項目建設(shè)性質(zhì)：
新建七、可行性研究工作的依據(jù)及范圍
（一）本可行性研究報告編制的主要依據(jù)是：
6、國家相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范
（二）可行性研究工作范圍
一、建設(shè)地址
二、地址的基本條件
2、綠化：基地現(xiàn)沒有綠化設(shè)施
三、定結(jié)縣氣候資料
（一）、需求分析依據(jù)
1、定結(jié)縣人民政府出據(jù)的設(shè)計委托書
2、定結(jié)縣人民政府提供的項目建設(shè)資金籌措說明
3、定結(jié)縣國土資源規(guī)劃局提供的規(guī)劃設(shè)計條件書
4、定結(jié)縣建設(shè)局提供的用地紅線圖
（二）、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容
一、設(shè)計指導思想和設(shè)計特點：
2、設(shè)計特點：a、合理功能布局，建筑物與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一
二、現(xiàn)有環(huán)境分析
三、總平面設(shè)計
四、單體設(shè)計：
五、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計：
六、給排水方案設(shè)計：
1、甲方提供的本工程建筑紅線圖
2、甲方提供的該工程設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求
3、國家頒布的相關(guān)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范
（二）工程概況：
1、本工程項目位于日喀則地區(qū)日屋鎮(zhèn)
2、本工程由一棟邊貿(mào)市場樓，一棟綜合樓和門衛(wèi)組成
七、電氣方案設(shè)計：
（一）設(shè)計依據(jù)
2、根據(jù)建設(shè)單位所提供的設(shè)計委托書及有關(guān)設(shè)計功能要求
3、相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計資料
（二）設(shè)計范圍
一、設(shè)計依據(jù)
二、耐火等級
三、……

日喀則地區(qū)定結(jié)縣日屋鎮(zhèn)邊貿(mào)市場（二期）
可行性研究報告

西藏弘立工程設(shè)計有限公司
二○一一年八月
邊貿(mào)市場項目可研報告

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目 錄

第一章 項目概述…………………………………………

第二章 項目背景…………………………………………

第三章 項目建設(shè)必要性和可行性分析…………………

第四章 項目建設(shè)選址和建設(shè)條件分析…………………

第五章 建設(shè)需求分析與效益分析………………………

第六章 項目建設(shè)目標……………………………………

第七章 消防專篇…………………………………………

第八章 節(jié)能專篇…………………………………………

第九章 環(huán)保專篇…………………………………………




第十章 項目實施計劃及質(zhì)量、投資管理………………

第十一章 勞動安全衛(wèi)生…………………………………

第十二章 項目風險預測和防范…………………………

第十三章 投資估算………………………………………


第一章 項目概述

一、項目名稱：
日喀則地區(qū)定結(jié)縣日屋鎮(zhèn)邊貿(mào)市場（二期）
二、項目法人：
日喀則地區(qū)定結(jié)縣人民政府
三、項目建設(shè)地點：
定結(jié)縣日屋鎮(zhèn)
四、 可行性研究報告編制單位：
西藏弘立工程設(shè)計有限公司
五、項目建設(shè)內(nèi)容：
市場樓、綜合樓及附屬配套設(shè)施。
六、 項目建設(shè)性質(zhì)：
新建
七、 可行性研究工作的依據(jù)及范圍
（一）本可
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略1179字，正式會員可完整閱讀）……　
場，距縣政府所在地75公里，距日喀則310公里；南面與尼泊爾國接壤，東南與印度錫金邦毗鄰，全鎮(zhèn)面積1420平方公里，




第三章 項目建設(shè)必要性和可行性分析

第一節(jié) 現(xiàn)狀
我縣日屋鎮(zhèn)1972年被國務(wù)院批準為國家二類陸路口岸，1987年開放。交通，能源，通信條件有了一定改善；2003年國家投資修建了日屋直陳塘的公路；2003年西部地區(qū)外貿(mào)發(fā)展促進資金投入200萬元，新建了日喀則地區(qū)日屋邊貿(mào)市場，該市場面積2600平方米，其中建筑面積1680.85平方米（其中包括210平方米的活畜交易市場）;資源豐富，當?shù)禺a(chǎn)有各種豐富的中草藥材，主要野生藥材有貝母、胡黃連、雪蓮花、馬蘭草等、邊境互市貿(mào)易初具規(guī)模，管理初具規(guī)范。

第二節(jié) 項目的必要性
一是近年來,中尼雙方經(jīng)濟實力不斷增長,邊民生產(chǎn)生活條件不斷改善,邊民各項需求持續(xù)增長，以前的日屋邊貿(mào)市場已經(jīng)無法滿足當前需求，從而極大地制約邊境貿(mào)易的發(fā)展。
二是為改變?nèi)瘴萱?zhèn)邊貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后的局面，為中尼雙方邊民創(chuàng)造良好的互市基礎(chǔ)設(shè)施條件中尼雙方邊民有著豐富的交易產(chǎn)品，并且互補性很強，若新建的邊貿(mào)市場能夠提高交易規(guī)模、增加邊民收入。
三是積極響應(yīng)地委建設(shè)邊貿(mào)強地區(qū)的戰(zhàn)略部署，更好更快地發(fā)展邊境貿(mào)易易，促進邊民增收，發(fā)展縣域經(jīng)濟，建成市場后將大幅度提高進出口貿(mào)易交易額，便于招商引資，積極促進和活躍邊境貿(mào)易，真正能實現(xiàn)我縣提出的邊貿(mào)強縣的發(fā)展思路。因此,建設(shè)該項目十分必要｡
第三節(jié)項目的可行性
日屋鎮(zhèn)下轄5個行政村，截止到20007年末，全鎮(zhèn)共有273戶，1063人，耕地面積27.93公頃，農(nóng)作物總產(chǎn)130噸，牲畜存欄14650頭（只、匹），播種面積25.93公頃，經(jīng)濟總量368.84萬元，人均純收入2148.27元。
自改革開放以來，隨著人民群眾生活水平的不斷提高，社會消費需求多樣化，對多樣化產(chǎn)品的需求呈上升趨勢，我區(qū)沿邊開放格局已形成基本架構(gòu)，而日屋口岸作為國家二類陸路通商口岸，交通等條件逐年改善，其地緣優(yōu)勢更加明顯，邊貿(mào)發(fā)展前景樂觀，對帶動我區(qū)乃至我國西南十二省區(qū)經(jīng)濟有著非常大的促進作用。近年來，中尼雙方經(jīng)濟實力不斷增長，邊民生活條件不斷改善，邊民各項需求持續(xù)增加，邊貿(mào)發(fā)展十分迅速，交易額逐年增長，發(fā)展?jié)摿κ志薮蟆?010年舉行了首屆日屋口岸物質(zhì)文化交流會，實現(xiàn)交易額339.91萬元，其中尼方商人600人。去年全年實現(xiàn)了邊貿(mào)額為1034.55萬元，尼方商人有8700人次以上。實施日屋邊貿(mào)市場項目建設(shè)：
一是深入實施興邊富民戰(zhàn)略和加快邊境地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的需要，能夠滿足中尼雙邊邊貿(mào)多點開發(fā)的愿望，是中尼貿(mào)易發(fā)展的需要；
二是進一步改善市場服務(wù)功能，提高貿(mào)易量，擴大對外開放，進一步充實和滿足我區(qū)大外貿(mào)發(fā)展戰(zhàn)略的需要；
三是對反分裂斗爭奠定了堅實的物質(zhì)的基礎(chǔ)。同時，陳塘公路的修建為該項目的建設(shè)提供了強有力的客觀條件。所以，修建該工程勢在必行。

第四章 項目建設(shè)地址與建設(shè)條件分析

一、建設(shè)地址
新建市場位于日屋河旁邊，。該區(qū)域地勢平坦，是邊貿(mào)市場建設(shè)位置的最佳選擇。
二、地址的基本條件
1、交通：基地北側(cè)為日屋河及日屋橋，南側(cè)為空地，東側(cè)為民宅，西側(cè)為空地，交通狀況進一步改善之中。
2、綠化：基地現(xiàn)沒有綠化設(shè)施。
3、市政配套設(shè)施：場地不具備市政給排水；供電、通信良好；道路進一步改善之中。
4、場地衛(wèi)生條件：場地周邊無_物質(zhì)排放源，無工業(yè)噪聲干擾，無電磁波等物理污染源，周圍無鬧市、娛樂場所、垃圾站、傳染病醫(yī)院等，場地符合建設(shè)用地要求。
三、定結(jié)縣氣候資料
全縣屬高原溫帶半干旱季風氣候區(qū)。年平均氣溫2℃，年平均降雨量236.2毫米，多集中在夏季。冬春干燥少雨，多大風。年蒸發(fā)量2500毫米左右，年無霜期100天左右，年日照時數(shù)3326小時，凍土深在0.8—1.2米之間。
第五章 建設(shè)需求分析與效益分析
（一）、需求分析依據(jù)
1、定結(jié)縣人民政府出據(jù)的設(shè)計委托書。
2、定結(jié)縣人民政府提供的項目建設(shè)資金籌措說明。
3、定結(jié)縣國土資源規(guī)劃局提供的規(guī)劃設(shè)計條件書。
4、定結(jié)縣建設(shè)局提供的用地紅線圖。
（二）、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容
總用地面積為3445.00m2。
邊貿(mào)市場樓：774.08 m2
綜合樓：387.04 m2
總建筑面積1177.03m2
建設(shè)內(nèi)容：商鋪、倉庫、商戶住宿、辦公會議及大門門衛(wèi)室等附屬配套設(shè)施。
(四)、效益分析
該項目的建成，可吸收國內(nèi)外的商人前來投資經(jīng)商，活躍日屋邊貿(mào)市場，暢通產(chǎn)銷渠道，增加群眾收入，實現(xiàn)農(nóng)牧產(chǎn)品的供銷兩旺，提高市場競爭意識和社會服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)多種增長方式促進農(nóng)牧區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展，繁榮當?shù)氐姆⻊?wù)行業(yè)，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。預計年交易額可達1400萬以上元。
同時，改項目的實施可以帶動和推進其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，為日屋口岸的開放奠定了堅實基礎(chǔ)。該項目的建成，可加速國民經(jīng)濟發(fā)展，擴大對外影響，對保持我區(qū)經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展，維護社會局勢穩(wěn)定，促進對外開放均具有十分重要的意義。

第六章 項目建設(shè)目標

項目建設(shè)方案

一、設(shè)計指導思想和設(shè)計特點：
1、設(shè)計指導思想：按照國家相關(guān)的規(guī)范，結(jié)合當?shù)氐臍夂蚝偷乩憝h(huán)境，以簡潔現(xiàn)代的手法，力求創(chuàng)造具有民族特色的建筑作品，充分考慮當?shù)氐刭|(zhì)地理情況對建筑的影響。
2、設(shè)計特點：
a、合理功能布局，建筑物與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
b、體現(xiàn)了邊貿(mào)市場的形象和特征。
C、運用藏民族傳統(tǒng)建筑風格。
二、現(xiàn)有環(huán)境分析
基地現(xiàn)為空地，地勢平坦，地基情況良好，適合工程建設(shè)。
三、總平面設(shè)計
本工程基地面積為3445.00平方米，在北側(cè)設(shè)置一個主入口，基地南側(cè)為空地，東側(cè)為民宅，西側(cè)為空地。。

四、單體設(shè)計：
建筑是環(huán)境的主體，是人類賴以生存的重要物質(zhì)。本著以人為本、節(jié)省投資、充分利用當?shù)刭Y源的原則進行分析，現(xiàn)將主要項目逐一敘述如下：
1、工程做法及裝修標準：
外墻：外立面設(shè)計為真石漆，顏色按圖中說明。
內(nèi)墻面：衛(wèi)生間等有水的房間墻面采用白色瓷 ……（未完，全文共18403字，當前僅顯示3310字，請閱讀下面提示信息。收藏《邊貿(mào)市場項目可研報告》）