工程前期準(zhǔn)備及施工管理

目錄/提綱：……
一、校安工程基本建設(shè)程序見附件1
五、安全質(zhì)量監(jiān)督申請程序見附件3：〈福建省建設(shè)工程質(zhì)量安全申報操作步驟〉
設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)簡潔明快，應(yīng)和現(xiàn)有建設(shè)物相一致平面布置合理
二、消防設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，對是否做防火板，防火門，是否安裝消防栓等要注重實(shí)效
三、屋面要出檐，填充墻全部采用煤矸石空心磚，屋面防水SPS柔性防水，外墻不設(shè)保溫層
四、學(xué)生宿舍內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間和陽臺，考慮太陽能屋頂水箱負(fù)荷，預(yù)留太陽能熱水器管道
五、裝修標(biāo)準(zhǔn)：
4、教學(xué)樓內(nèi)教室和學(xué)生用房中樓梯、走廊均設(shè)磁板墻裙
5、所有黑板均用磁性黑板
6、確定永久性標(biāo)牌位置
7、電器及室內(nèi)設(shè)施應(yīng)與學(xué)校溝通后進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證學(xué)校使用功能
8、所有構(gòu)造做法應(yīng)畫詳圖，不得使用圖集號
六、設(shè)計(jì)面積應(yīng)控制在學(xué)校提供面積90%以內(nèi)，在設(shè)計(jì)方案時和建筑施工圖完成時報校安辦審核
七、施工前應(yīng)進(jìn)行施工圖會審和交底，由設(shè)計(jì)人員主持，學(xué)校、施工單位、監(jiān)理等人員參加
一、簽訂廉政責(zé)任狀
二、學(xué)校工作（詳見附表1）：
2、設(shè)置基建專賬
3、委托施工招標(biāo)，審定招標(biāo)文件，報縣財政投資評審中心審核
4、簽訂設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工合同報縣財政投資評審中心審核備案
6、辦理施工許可證
8、在裝修期間準(zhǔn)備永久性標(biāo)牌
10、組織消防、規(guī)劃、環(huán)評和防雷驗(yàn)收
三、現(xiàn)場管理：
1、記錄施工日志
3、人員管理：（1）、由校長任學(xué)校駐工地……
工程前期準(zhǔn)備及施工管理

工程前期準(zhǔn)備

一、校安工程基本建設(shè)程序見附件1。
二、校園規(guī)劃：所有校安工程項(xiàng)目學(xué)校均需進(jìn)行校園規(guī)劃，提供校園規(guī)劃平面圖，要求教學(xué)區(qū)、運(yùn)動區(qū)、生活區(qū)三區(qū)分設(shè)，樓房坐北朝南。校園規(guī)劃由學(xué)校負(fù)責(zé)。規(guī)劃設(shè)計(jì)院在建設(shè)局五樓，價格可協(xié)商，由學(xué)校承擔(dān)。
三、地質(zhì)勘察單位、施工圖設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位由校安辦進(jìn)行公開招標(biāo)確定，由項(xiàng)目校與中標(biāo)單位簽訂合同。
四、提供的《用地預(yù)審表》、《環(huán)境評價登記表》、《立項(xiàng)報告》、《施工圖概算》、《施工合同》等范本詳見附件2。
五、安全質(zhì)量監(jiān)督申請程序見附件3：〈福建省建設(shè)工程質(zhì)量安全申報操作步驟〉。

設(shè)計(jì)
一、設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)簡潔明快，應(yīng)和現(xiàn)有建設(shè)物相一致；平面布置合理。
二、消防設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，對是否做防火板，防火門，是否安裝消防栓等要注重實(shí)效。應(yīng)有避雷設(shè)計(jì)要求。
三、屋面要出檐，填充墻全部采用煤矸石空心磚，屋面
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請校安辦王霜有進(jìn)行錄像，像片要求校高像素，整幢建筑物均在圖中，有正面1張、背面1張、45度斜面4張。
8、在裝修期間準(zhǔn)備永久性標(biāo)牌。在單體建筑醒目位置設(shè)置永久性標(biāo)牌，統(tǒng)一注明“****工程項(xiàng)目”字樣、竣工時間，項(xiàng)目縣縣長、教育局局長、項(xiàng)目學(xué)校校長姓名，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位名稱，建筑面積，資金來源及額度等內(nèi)容。
9、組織檔案驗(yàn)收：收集施工前期檔案，驗(yàn)收設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理和施工單位移交的檔案資料，向建設(shè)局檔案辦和校安辦檔案室申請檔案驗(yàn)收。
10、組織消防、規(guī)劃、環(huán)評和防雷驗(yàn)收。
11、組織正式驗(yàn)收。在監(jiān)理單位組織初驗(yàn)合格后，申請消防和防雷驗(yàn)收合格，再邀請建設(shè)局、質(zhì)安站、建設(shè)工程審核中心、各參單位（設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理）一起驗(yàn)收。
12、備案并進(jìn)行工程決算送審。
13、辦理房產(chǎn)證。
三、 現(xiàn)場管理：
1、記錄施工日志。內(nèi)容：天氣情況，各參建方人員到場及工作情況，材料進(jìn)場情況，施工部位及質(zhì)量情況。
2、第一次工地會議：由學(xué)校主持，施工單位、監(jiān)理單位參加，或邀請?jiān)O(shè)計(jì)人員和施工圖會審和交底一同進(jìn)行。主要任務(wù)明確各參與單位職責(zé)，確定工作程序，解釋施工圖中疑問。審查施工單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)能否滿足施工期，保證施工質(zhì)量，有效控制工程造價。學(xué)校對校安工程要求要在會上進(jìn)行明確。
3、人員管理：（1）、由校長任學(xué)校駐工地代表，以示負(fù)責(zé)。（2）核對進(jìn)場人員和進(jìn)行機(jī)械是否和施工單位投標(biāo)文件所提供人員和機(jī)械一致。（2）、對不服從管理，不能正常履職向其單位報告，對教不改者可要求換人。（3）、加強(qiáng)與各參建單位人員的溝通和協(xié)調(diào)。
4、材料管理：所有材料進(jìn)場均需報現(xiàn)場監(jiān)理工程和業(yè)主，記錄材料型號、數(shù)量、質(zhì)量、價格�；炷僚浜媳仍O(shè)計(jì)所需的水泥、沙石應(yīng)采用現(xiàn)場材料；鋼筋和混凝土試塊的取樣送審要求有學(xué)校管理人員見證。不合格的材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。所有進(jìn)場材料單由學(xué)校駐工地代表簽字。學(xué)校對建筑材料應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)查，所選用材料的質(zhì)量高于本縣市場中等水平。
5、簽證管理：
（1）、所有臨時設(shè)施搭設(shè)，如臨時圍墻、工棚、道路、架設(shè)的施工用水管理，電線等進(jìn)行按實(shí)簽證，應(yīng)記錄其所用材料，工程量和價格，施工用水用電由施工單位承擔(dān)。（2）、每月對鋼材、水泥等主要材料的數(shù)量和價格進(jìn)行簽證。（3）、地基開挖土方量、外運(yùn)方量、回填量、開挖方式、外運(yùn)距等應(yīng)據(jù)實(shí)簽證。（4）、重點(diǎn)對施工圖和實(shí)際施工情況不符項(xiàng)目進(jìn)行簽證，主要有：屋面防水保溫隔熱層、外墻防水保溫隔熱層、外墻裝飾面積、衛(wèi)生間（廚房）內(nèi)部設(shè)施做法、黑板墻裙做法消防器具（是否設(shè)消防門、消防栓、應(yīng)急燈、消防水管回路），風(fēng)扇等電器，室外設(shè)施（化糞池、花池、踏步、道路）。（5）、所有更改均需設(shè)計(jì)人員簽字同意。
6、質(zhì)量管理：一是軸線和標(biāo)高偏差控制，學(xué)校管理人員參與測量；二是混凝土模板及支撐剛度和尺寸控制；三是混凝土質(zhì)量控制（材料的含泥量及級配；配合比中水和中沙含量控制；攪拌時間約1分半鐘；振搗至已振不下去了，已起漿）；四是鋼筋質(zhì)量控制（型號規(guī)格、間距、錨固長度符合要求，鋼筋鋪設(shè)起點(diǎn)位及兩排鋼筋位置控制）；五是砌體質(zhì)量（砌體材料及砂漿強(qiáng)度符合要求，砌筑工藝符合要求，砂漿縫順直均勻飽滿，砌體兩面平整無透縫，嚴(yán)禁使用石粉制作砂漿，重點(diǎn)檢查砌體中的拉接鋼筋）；六是樓地面、內(nèi) ……（未完，全文共2780字，當(dāng)前僅顯示1767字，請閱讀下面提示信息。收藏《工程前期準(zhǔn)備及施工管理》）