拆遷事務部2015年度上半年工作業(yè)績亮點

目錄/提綱：……
一、先行集團宗地拆遷工作順利實施
二、積極推進國土資源學校西校區(qū)拆遷工作
三、宏大宗地違法強拆行政訴訟勝訴
四、尋求突破口大力推進城南紡織三家拆遷騰地工作
四是由市企改辦核定職工安置資金缺口后向國資委及市政府專題匯報解決
五、合理處置拆遷殘值資產(chǎn)，完成拆遷殘值處置制度討論稿
五是明確意外事故責任，簽訂安全施工包干協(xié)議，協(xié)助做好現(xiàn)場安全管理
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拆遷事務部
2015年度上半年工作業(yè)績亮點

一、先行集團宗地拆遷工作順利實施。該項目為職工住房51戶，宗地上房屋錯綜復雜，被拆遷戶多為企業(yè)下崗工人或留守老人家庭收入偏低。在征收實施過程中對補償標準和還遷安置面積及補交差價金額十分敏感，提出諸多要求。本著“依法拆遷、和諧拆遷”原則，組織工作人員與先行集團共同組建專班，逐戶上門聽取被拆遷人的意愿，對不合理的訴求耐心的做好宣傳解釋工作，同時為解決外出務工人員及留守老人臨時過渡房源和搬家問題，安排專
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梅向沙市區(qū)法院提起行政訴訟，訴訟市土地收購儲備中心對其房屋實施強制拆除。接法院通知后，經(jīng)多次與法院辦案人員細致溝通后整理出嚴密的應訴材料送達沙市區(qū)法院。隨著法院對案件調(diào)查的深入，需追加第三人原土地使用者湖北沙棉股份有限公司及拆除實施單位湖北暢安拆除公司參加庭審。我們與法律顧問第一時間與沙棉及暢安公司取得聯(lián)系，組織相關人員反復商討庭審的每一個步驟和細節(jié)，確定出庭委托代理人并按法院要求提供相關證明材料。2015年5月15日沙市區(qū)人民法院依法裁決“駁回原告馮自來、朱家梅對被告**市土地收購儲備中心的起訴”。
四、尋求突破口大力推進城南紡織三家拆遷騰地工作。**毛紡織廠、**鑫匯織布廠、**紡織廠三宗地，土地總面積150.31畝。三家企業(yè)于2003年破產(chǎn)關停，因安置資金缺口企業(yè)的職工安置、住戶搬遷、房屋租賃戶清退等遺留問題都未解決，破產(chǎn)清算組也處于半癱瘓狀態(tài)。為加快項目推進，今年來我們協(xié)調(diào)其主管部門市企改辦多次召集三家企業(yè)負責人研討拆遷相關問題，并由市企改辦牽頭成立城南三家拆遷工作組，并擬定了工作步驟：一是由各單位對責任范圍內(nèi)的住戶及承租經(jīng)營戶下達拆遷通知；二是由儲備中心對收儲遺漏面積測量確定后按評估價簽訂簽補充協(xié)議支付補償款；三是在江陵煙廠安置點解決困難住戶安置問題，提供房源6套由被拆遷戶按成本價購買；四是由市企改辦核定職工安置資金缺口后向國資委及市政府專題匯報解決。目前、各項工作正有序推進，計劃8月底完成拆遷后實施土地移交。
五、合理處置拆遷殘值資產(chǎn)，完成拆遷殘值處置制度討論稿。今年來，分別對**監(jiān)獄東門監(jiān)區(qū)和湖北鑫鑫壓力容器廠二宗土地上的建構筑物進行了資產(chǎn)處置。該項工作無標準程序可循且變量因素較多，包括項目實施的時間段、渣土市場需求、廢舊材料價格、勞務市場行情、處置資產(chǎn)保存狀況等因素都直接影響殘值處置結(jié)果。為保障拆除工程順利安 ……（未完，全文共1586字，當前僅顯示1008字，請閱讀下面提示信息。收藏《拆遷事務部2015年度上半年工作業(yè)績亮點》）