土地經(jīng)營部9月份工作動態(tài)報告

土地經(jīng)營部9月份工作動態(tài)報告
**集團土地經(jīng)營部

9月8日集團***總經(jīng)理、***副總（土地經(jīng)營部分管副總）召集集團土地經(jīng)營部門舉行座談會議，會議主要議程：為土地經(jīng)營部更好完成各項工作，建議部室梳理前一階段工作，理順下一階段工作。
張總、黃總分別對土地經(jīng)營部前一階段的工作作出了點評，并提出下一階段的工作重點：1、盡量多收儲土地，制定收儲方案及計劃。2、盡快完成2015年出讓計劃。3、加快建設(shè)項目的土地報批、征拆進程。4、為融資發(fā)債提供押品。同時指出了土地經(jīng)營部目前存在的問題，并提出了一些實質(zhì)性的工作建議：
一、創(chuàng)新工作方法，
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快完成擬出讓地塊的騰地工作，同時與國土、規(guī)劃銜接，完善處置前期工作。及時掌握集團各個建設(shè)項目的報批、征地、拆遷進展，建立建設(shè)項目征地、拆遷進度動態(tài)表及收儲土地、建設(shè)項目報批進展情況表。
會議后，部室落實會議精神將人員分工作出了調(diào)整，根據(jù)近階段反映的情況，部室人員都能各司其職，按時按質(zhì)完成交辦的各項任務(wù)，現(xiàn)將部室各項工作進展總結(jié)如下：
1、資產(chǎn)處置工作
根據(jù)2015年擬出讓資產(chǎn)計劃表，集團領(lǐng)導(dǎo)提出今年務(wù)必完成陽三糧庫及湘東糧油A、B塊的出讓工作，截止目前，陽三糧庫已完成所有拆遷協(xié)議的簽訂，還需完成糧庫糧食的搬遷及庫房的拆除工作，湘東糧油A、B塊已完成項目范圍內(nèi)的青苗及附屬設(shè)施的摸底工作，正在協(xié)調(diào)辦事處完成騰地工作。
2、土地報批工作
截止目前，總部辦公項目已完成用地預(yù)審，正在組織資料進行林地報批；“1915”醴陵國際陶瓷特色文化街區(qū)、醴陵市儲備土地地塊三（淥水灣度假小鎮(zhèn)一期）及長慶公司儲備土地地塊一、地塊二預(yù)計月底完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估及壓覆礦產(chǎn)查詢工作，國土部門提出意見：現(xiàn)階段耕地指標不夠，需市人民政府協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門配合完成新增耕地指標的驗收工作；因報批范圍的調(diào)整玉瓷路項目已重新辦理用地紅線圖、選址意見書及規(guī)劃用地許可證；旗濱路項目正在辦理地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作及用地預(yù)審前期工作，已出具壓覆礦產(chǎn)查詢結(jié)果，該項目用地紅線范圍壓覆玉屏山鎂質(zhì)粘土礦部分礦區(qū)，正在對接中介機構(gòu)完成壓覆礦產(chǎn)評估，以便上報省廳批復(fù)。
3、項目征拆工作
2015年集團啟動征地拆遷項目共計24個，需征地937.2205畝，已完成征地766.962畝，需拆遷195棟/套，已拆遷145棟/套，每項目各子公司都有專人對接，極力保障各項目征拆進度。
4、對接農(nóng)發(fā)行貸款資產(chǎn)抵押辦理情況
目前60宗押品（摘牌土地6宗、融資證6宗、行政資產(chǎn)48宗）中，八月份完成了57宗的他項權(quán)證和抵押許可證手續(xù)，本月辦理了自來水二廠及長慶公司融資證2宗他項權(quán)證和抵押許可證手續(xù)，并將原件提交至農(nóng)發(fā)行，協(xié)助農(nóng)發(fā)行完成了押品上報流程等相關(guān)事宜。目前已完成了抵押物59宗的辦證、抵押等全部手續(xù)。
下月工作打算
（一）資產(chǎn)處置方面：
1. 完成獅灣、嘉樹、乘前坪等9處糧點國有土地使 ……（未完，全文共1897字，當前僅顯示1206字，請閱讀下面提示信息。收藏《土地經(jīng)營部9月份工作動態(tài)報告》）