基于全域旅游視角下的建德民宿發(fā)展思考

目錄/提綱：……
一、發(fā)展現(xiàn)狀
（一）杭州民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（二）建德市發(fā)展現(xiàn)狀
二、優(yōu)劣勢分析
（一）發(fā)展劣勢
1、發(fā)展起步較遲
2、“江”“湖”定位不明
3、宣傳思路不清
4、線路設置不佳
（二）發(fā)展優(yōu)勢
1、山水資源極佳
3、農(nóng)林資源豐富
4、交通條件便利
6、閑置民屋富余
三、發(fā)展經(jīng)驗
1、政府領(lǐng)導，規(guī)劃引領(lǐng)，加大民宿政策扶持
2、立足現(xiàn)實，系統(tǒng)謀劃，規(guī)范民宿發(fā)展步伐
3、統(tǒng)一標準，規(guī)范經(jīng)營，加強民宿內(nèi)部管理
4、因地制宜，開拓思維，創(chuàng)新民宿開發(fā)模式
5、專業(yè)包裝，強化營銷，拓展民宿客源市場
四、發(fā)展理念
1、“拿來主義”理念
2、“宣傳統(tǒng)一”理念
3、“沿江集聚”理念
4、“高端起步”理念
五、幾點建議
（一）精準定位，統(tǒng)一宣傳，打造建德旅游新名片
2、說它是江吧，其實它是湖，說他是湖吧，其實它又是江
（二）政府領(lǐng)導，規(guī)劃引領(lǐng)，推進民宿發(fā)展強保障
1、加強組織領(lǐng)導
2、制定相關(guān)規(guī)劃
2、健全協(xié)作機制
3、加大資金投入
4、出臺政策指導
（三）依托融合、特色發(fā)展，圈建鄉(xiāng)村旅游綜合體
1、江濱休閑民宿
2、森林康養(yǎng)民宿
3、傳統(tǒng)建筑民宿
4、文化魅力民宿
5、活動體驗民宿
6、特色精品民宿
（二）重點布局，一軸一團，開拓民宿發(fā)展新空間
（三）開拓思維，加強創(chuàng)新
1、民宿開發(fā)模式
2、民宿營銷模式
3、民宿……
基于全域旅游視角下的建德民宿發(fā)展思考

民宿是指利用農(nóng)民空閑的房屋（或閑置的村集體用房），按照“自然、生態(tài)、靜謐”的要求，結(jié)合地域性自然景觀、生態(tài)環(huán)境、人文風情及農(nóng)林牧漁生產(chǎn)活動，經(jīng)整體設計、修繕和改造，以“慢生活”、“家服務”、“趣體驗”為特色，為游客提供具有鄉(xiāng)野休閑養(yǎng)生功能的住宿場所，是深度旅游的標志性產(chǎn)物。目前，鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為我國旅游消費中發(fā)展最快、潛力最大、帶動性最強、受益面最廣的領(lǐng)域。尤其是近年來，相關(guān)鼓勵政策不斷出臺，國家層面頻頻釋放出推進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的信號，昭示著我國鄉(xiāng)村旅游將迎來新一輪發(fā)展熱潮。而鄉(xiāng)村民宿作為鄉(xiāng)村旅游的重要載體，也將隨之迎來巨大的發(fā)展機會。
一、發(fā)展現(xiàn)狀
（一）杭州民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。
近幾年以來，民宿在浙江特別是杭州各旅游地區(qū)迅速發(fā)展，呈呈蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。杭州是國內(nèi)民宿業(yè)發(fā)展的先行者之一。截止2015年7月，從城區(qū)層面統(tǒng)計，民宿總量達300多家。其中，有執(zhí)照（住宿或餐飲）的為210多家；從區(qū)縣級層面統(tǒng)計，桐廬縣為461戶；余杭區(qū)為5家“精品民宿”，開發(fā)和規(guī)劃建設中的有20余個，民宿類型包括鄉(xiāng)間野趣型，如：桐廬金牛村、環(huán)溪村；避暑勝地型，如：臨安太湖源村、余杭山溝溝村；文化故地型，如：丁橋皋城村、富陽黃公望村等等。

（二）建德市發(fā)展現(xiàn)狀
我市民宿產(chǎn)業(yè)于2014年剛起步，目前符合杭州市民宿示范點要求的有1個：大慈巖鎮(zhèn)新葉村的本源精品民宿（旅投）；符合杭州市民宿示范村要求的有1個：大慈巖鎮(zhèn)新葉村；稍有差距、全力爭取杭州市民宿示范村差距的有2個：三都鎮(zhèn)三江口村、壽昌鎮(zhèn)河南里村（示范村要求：全村有民宿經(jīng)營戶15戶以上、床位150張以上，總投入在200萬元
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4倍），而建德新安江和富春江水面面積只有33.51平方千米 所以說充其量是個“小湖”。---建德境貫"一湖兩江"。外界根深蒂固地認為建德只有一條新安江，而忽略了建德境內(nèi)還有千島湖和富春江，其實建德涵蓋了"一湖兩江"（千島湖、新安江、富春江）。我們在進行旅游規(guī)劃和開發(fā)時，應當整體開發(fā)"一湖兩江"，以取得更大、更廣闊的旅游效益。---建德城實為“江”“湖”之城。我們總順口說“美麗江城”，其實這是錯誤的。無論從建德城區(qū)畔江（新安江）倚湖（千島湖），還是從境內(nèi)（富春江—新安江）“謂江似湖”來說，建德城都可謂之“江”“湖”之城。
3、宣傳思路不清。近年來，我市對外的旅游宣傳尷尬頗多，不能大張旗鼓的宣傳我市境內(nèi)的千島湖和富春江，因為這種宣傳不僅徒勞，還往往給淳安、桐廬做嫁衣。建德一境雖占一湖（千島湖）兩江（新安江、富春江），但是與淳安去拼千島湖風光永遠拼不過，因為千島湖的水面面積573平方千米，分屬建德和淳安，可是面積98%在淳安縣境內(nèi)，約13.3平方千米的面積（僅2%）在建德市境內(nèi)，幾乎可忽略，所以人們講到千島湖的時候一般就說淳安千島湖了，千島湖已成為淳安的代名詞。,
同樣尷尬的是，與桐廬謀富春江也底氣不足，元朝大畫家黃公望傳世畫卷《富春山居圖》天下聞名，再加上2013年以此為題材的電影《天機.富春山居圖》熱播，富春江已成為桐廬的代名詞。而又有幾人知道，雖黃公望晚年定居今富陽市境內(nèi)，但畫卷內(nèi)容對比寬敞平坦的"富陽江"和山峰峻奇峽谷雄偉的"桐廬江"，就可得知,富春山居圖所畫內(nèi)容約20%為富陽的景色，約80%則是“桐廬江”的景色。這里的“桐廬江”指的就是富春江，而富春江上風光最美的一段是桐廬七里瀧口（即富春江大壩）至建德梅城這段河道，全長24公里，素有“富春江小三峽”之稱。這里其實還有個更沒有人知道的事實，那就是全長24公里的“富春江小三峽”在建德境內(nèi)占大頭，達19.3公里，桐廬只占5.7公里而已。
另外，我們在宣傳建德新安江也會遇到尷尬。新安江發(fā)源于安徽省休寧縣，總長度359千米，而我市境內(nèi)只有41.4千米，只是很少一段，淳安境內(nèi)也有新安江。我們的宣傳又會落入重復宣傳的窠臼。
專欄1：以“建德江”作為整個建德（一湖兩江）代名詞的探討
1、古詩《宿建德江》唐.孟浩然： 移舟泊煙渚, 日暮客愁新. 野曠天低樹, 江清月近人。收錄于全國各種版本的小學、初中、高中語文課本中,如（人教版） 三年級語文下冊、（教科版）四年級語文下冊、（滬教版）小學語文二年級上冊、(鄂教版)三年級語文下冊、（長春版）語文四年下冊、（蘇教版）五年級下冊等等；或者收錄于中小學生必背古詩詞讀本中，如（北師大版）小學生必背古詩詞、（粵教版）唐詩宋詞元散曲選讀；甚至外國人也在誦讀，如韓語版秋江暮色的畫卷 — 孟浩然《宿建德江》，這是一個多大體量的人群呀，這一多么便宜賺吆喝的事情，全國的教師每年都在幫我們做宣傳。故 “建德江”已有廣泛的基礎(chǔ)和知名度，以此宣傳建德，確實必要和可行的。
2、課本古詩詞注釋（建德江：指新安江流經(jīng)建德（今屬浙江）西部的一段江水。）新版建德江：（一湖兩江）涵蓋13.3平方千米的千島湖、41.4千米的新安江和19.3千米的富春江。
4、線路設置不佳。---旅游集散不合理我市主要的客源來自杭州方向過來的西進游客。目前，我市的旅游線路主要有三條：東線以富春江小三峽、嚴州古城；南線以大慈巖、靈棲洞天為主；西線以新安江水電站、千島湖好運島、情人谷。我市游客集散中心位于市區(qū)，在此集散，東線處在西進游客的回頭路上，往往被游客忽略，市區(qū)距千島湖距離近，而千島湖的旅游吸引力較強，導致游客蜻蜓點水式的到此一游。導致建德最優(yōu)美的山水-“富春江小三峽”、最悠久的古鎮(zhèn)-嚴州古城長期無人問津，現(xiàn)在已建成了三江兩岸“最美綠道”，都被我們自己人為的忽略、雪藏。建德是一個狹長的帶狀地形，長期不在西進游客的入口—乾潭、楊村橋設置游客集散點，而直接跳過建德旅游最具開發(fā)潛力的“富春江小三峽”、嚴州古城，把游客引到千島湖的湖門口來進行集散，這確實是一大怪事，好運島、情人谷純粹是為千島湖拋磚引玉的，游客看到了這一碗大的湖水難道還不想急迫的去看真正的碧波萬頃的淳安千島湖嗎？這種現(xiàn)象亟需打破，不然東線旅游還將繼續(xù)徘徊在“無游客—不敢開發(fā)，越不開發(fā)—越?jīng)]有游客”的惡性循環(huán)之路上。---兩座大壩阻隔旅游航道富春江和新安江大壩把建德水上來客阻擋在外，這是個關(guān)系建德旅游發(fā)展的根源性的問題。新安江大壩65年建成后，截斷了從新安江順流而下的“古徽商水道”，明清時期的新安江登峰造極，晚清時期富可敵國的“紅頂商人”胡雪巖也是從新安江上游的故鄉(xiāng)揚帆啟航，歷經(jīng)艱辛才成就了終身輝煌。新安江曾是一條財富之水，同樣，富春江大壩68年建成，當年梅城碼頭那個“千車轔轔，百帆隱隱”的繁華景象就不復存在了，而現(xiàn)在你從建德梅城碼頭登船順流而下，一路上江面冷清，只有兩三艘貨船。建德試圖重新崛起的夢想，或不盡然系于兩座大壩的阻隔。但富春江船閘的擴建，卻能給建德經(jīng)濟注入一股活水。
（二）發(fā)展優(yōu)勢
1、山水資源極佳。建德山川毓秀，古就有"錦峰繡嶺、山水之鄉(xiāng)"的稱譽。境貫"一湖兩江"（千島湖、新安江、富春江），這種地理分布在浙西地區(qū)區(qū)縣市中是絕無僅有的，東端“富春江小三峽”， 素有“天下佳山水、古今推富春”之說。 峽中兩山拔水而起，兩岸峭壁嵯峨，河道蜿蜒曲折，山高谷深，群峰對峙，有“人行明鏡中、鳥度屏風里”的詩情畫意，是富春江上風光最美的一段，且沿途多是無人區(qū)，易于開發(fā)。中端“新安江”，溯江而上，江面舒展，水勢平緩，兩岸青山延綿來，一脈秀水迤邐出，城區(qū)至壩前段15千米，"水清、風涼、霧奇"三絕聞名，堪稱"清涼世界"，是江南難得的旅游休閑勝地。西段“壩上千島湖”，面積13.3平方千米，有新安江水電站“紫金鎖瀾”、湖門第一島“好運島”等風景。
2、文化底蘊深厚：建德古為 ……（未完，全文共13206字，當前僅顯示3142字，請閱讀下面提示信息。收藏《基于全域旅游視角下的建德民宿發(fā)展思考》）