社區(qū)兩區(qū)共建整體規(guī)劃

目錄/提綱：……
一、莊頭、院西東西貫線的生態(tài)觀光休閑農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)
（一）優(yōu)勢條件
（二）基本情況
（三）發(fā)展前景
二、以南里、西棗行為核心的傳統(tǒng)村落文旅商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
（一）優(yōu)勢條件
（二）基本情況
（三）發(fā)展前景
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店集社區(qū)兩區(qū)共建整體規(guī)劃

店集社區(qū)共轄11個(gè)村莊，戶數(shù)2707戶，人口8570人，黨員377人，耕地總面積10237畝。店集社區(qū)黨委現(xiàn)有黨委書記1人，黨委副書記兼社區(qū)主任1人，黨委專職副書記1人，黨委委員10人，社區(qū)專兼職工作人員4人，包村干部11人。自社區(qū)黨委成立，社區(qū)全體人員嚴(yán)格落實(shí)鎮(zhèn)黨委、政府的各項(xiàng)政策，扎實(shí)做好各項(xiàng)工作，特別是在黨建、信訪維穩(wěn)等重點(diǎn)工作的推進(jìn)上盡職盡責(zé)，敢為人先，為社區(qū)穩(wěn)定和發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。
店集社區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利，北靠萬河公路，南靠田新公路。轄區(qū)內(nèi)有即墨二中、店集中學(xué)、店集中心小學(xué)、店集中心幼兒園等學(xué)校，東鄰即墨二院，西鄰院西水庫，又有文星河經(jīng)過，灌溉水源便利。店集社區(qū)黨委經(jīng)過一段時(shí)間的認(rèn)真研究，從社區(qū)實(shí)際出發(fā)，按照兩
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效率，改善村居環(huán)境，完善基礎(chǔ)設(shè)施，騰退建設(shè)用地，并將騰退出的土地用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)提升，形成良性循環(huán)，塑造可持續(xù)性發(fā)展經(jīng)濟(jì)。
作為即墨市唯一一家食用菌養(yǎng)殖基地，院西主打食用菌采摘觀光，主要種植香菇、黑木耳，同時(shí)又栽培月季和其他苗木。在這里既可以看到食用菌從栽培到成熟的過程，又能聞花香、觀苗木，在采摘觀光旅游的同時(shí)，又了解到許多植物小知識，寓教于樂。此外，園區(qū)內(nèi)的食用菌還對外銷售，主要渠道是線上線下：線下銷往超市、其他批發(fā)；線上主要利用金口鎮(zhèn)電商平臺進(jìn)行銷售。每年的經(jīng)濟(jì)效益也不錯(cuò)，后期將增加更多有關(guān)食用菌項(xiàng)目。在發(fā)展園區(qū)的同時(shí)會推廣這種模式，帶領(lǐng)村民一起發(fā)家致富。
兩大村莊之間路程短，交通便利，各有特色產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合有利于進(jìn)一步做大做強(qiáng)，充分發(fā)揮互聯(lián)互通優(yōu)勢，盤活貫通社區(qū)東西線的經(jīng)濟(jì)鏈，發(fā)揮較強(qiáng)的輻射帶動作用。
（三）發(fā)展前景
隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、城市化進(jìn)程加速、人民收入水平不斷提高、居民閑暇時(shí)間增多、生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游而應(yīng)運(yùn)而生。莊頭村生態(tài)觀光休閑農(nóng)業(yè)集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會效益和文化生活于一體。院西村食用菌中蛋白質(zhì)、賴氨酸、精氨酸、甲硫氨酸、色氨酸十分豐富，是一類有機(jī)、營養(yǎng)、保健的綠色食品，具有極高的食用和藥用價(jià)值，是一項(xiàng)集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、文化效益和社會效益于一體的短平快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目。將兩大村莊特色產(chǎn)業(yè)整合發(fā)展，不僅具有生產(chǎn)性的功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假、教育的生活性功能，市場前景廣闊。
二、以南里、西棗行為核心的傳統(tǒng)村落文旅商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
（一）優(yōu)勢條件
店集社區(qū)的南里村、西棗行村交通便利，出行方便。
具有天然的文化底蘊(yùn)和集聚優(yōu)勢。南里村曾是即東縣政府駐地，即東政治、文化中心，中心街曾經(jīng)南有“文昌閣”，北有九眼橋。目前，南里村依舊完好保留著60余棟有鮮明特色的清代民居建筑，三處鄒氏支祠。“武德巷”、“儒林巷”狹長幽深�！笆貍涓睘榧礀|唯一完整四合院建筑。建筑群高低就勢，鱗次瓦浪起伏開合�！巴呒埂薄傍|吻”精美，“門當(dāng)”“戶對”別致。目前，南里村已入選山東省傳統(tǒng)村落。西棗行現(xiàn)有清代磚木結(jié)構(gòu)民居建筑50余棟。其中韓克喦故居、韓慶恂故居、韓培源故居保存完好，村南有清代古井。
店集社區(qū)商貿(mào)大集歷史悠久，文化積淀性強(qiáng)，一直是社區(qū)群眾日常生活必不可少的一部分，認(rèn)同感高；地理位置優(yōu)越，道路通達(dá)，不僅能為本社區(qū)群眾服務(wù)，也方便了周圍社區(qū)群眾生活。
（二）基本情況
作為我鎮(zhèn)打造的傳統(tǒng)村落群一部分，南里、西棗行村有關(guān)工程正處在進(jìn)一步細(xì)化中，社區(qū)商貿(mào)大集也在建設(shè)中。兩大工程竣工后將為社區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提供更為強(qiáng)大的支撐。社區(qū)下一步將以市場需求、投入產(chǎn)出為判斷準(zhǔn)則，精準(zhǔn)定位 ……（未完，全文共2343字，當(dāng)前僅顯示1489字，請閱讀下面提示信息。收藏《社區(qū)兩區(qū)共建整體規(guī)劃》）