2018年全州住房城鄉(xiāng)建設工作會議報告

目錄/提綱：……
一、2017年全州住房城鄉(xiāng)建設工作回顧
（一）精密部署，認真開展黨的十九大精神學習貫徹工作
（二）強化引領(lǐng)，不斷構(gòu)建多層次城鄉(xiāng)規(guī)劃管理體系
（三）上下聯(lián)動，聚力推進各類住房建設
（四）創(chuàng)新思路，扎實開展美麗村鎮(zhèn)建設
（五）勇于探索，持續(xù)加快城市管理執(zhí)法_改革步伐
（六）積極作為，不斷強化建筑行業(yè)監(jiān)管工作
（七）主動進位，大力推動各項重點任務高效完成
（八）靠實責任，不斷強化機關(guān)效能建設
二、2018年全州住房城鄉(xiāng)建設工作重點任務
（一）高點站位，提升規(guī)劃編制和實施的質(zhì)量水平
（二）強化舉措，建設更加合理有效的住房保障體系
（三）注重特色，提升美麗村鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)建設水平
（四）創(chuàng)新理念，大力推進綠色建筑發(fā)展
（五）加大改革，切實做好建筑行業(yè)監(jiān)管
（六）強化監(jiān)管，不斷提升城市管理綜合執(zhí)法能力
（七）強化舉措，加強黨風廉政建設
……
以黨的十九大精神為指引
不斷推進**住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)新發(fā)展
——在2018年全州住房城鄉(xiāng)建設工作會議上的報告
州住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、****
（2018年1月20日）

各位領(lǐng)導，同志們:
這次全州住房城鄉(xiāng)建設工作會議的主要任務是：深入貫徹落實黨的十九大、全國全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議、州委十二屆五次全會精神，回顧總結(jié)2017年工作，安排部署2018年工作。一會，孟海州長還要做重要講話，我們要認真學習領(lǐng)會，全面貫徹落實。下面，我就全州住房城鄉(xiāng)建設工作報告如下：
一、2017年全州住房城鄉(xiāng)建設工作回顧
一年來，在州委、州政府的正確領(lǐng)導下，在省住房城鄉(xiāng)建設廳的有力指導下，全州住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)緊緊圍繞我州“十三五”發(fā)展目標和全州經(jīng)濟社會發(fā)展總體部署，團結(jié)一致，主動作為，突出重點，狠抓落實，實現(xiàn)棚戶區(qū)改造新開工**套，基本建成**套，入住**套；新建成公租房**套；完成農(nóng)牧民危舊房改造**套；全面完成**個高原美麗鄉(xiāng)村建設；垃圾無害化處理率達到**％；城鎮(zhèn)污水處理率達到**％;完成建筑行業(yè)固定資產(chǎn)投資**億元；商品房銷售面積增長**％，房地產(chǎn)從業(yè)人員增長**％，房地產(chǎn)從業(yè)人員勞動報酬增長**％。圍繞上述目標的實現(xiàn)，我們主要做了以下工作：
（一）精
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略851字，正式會員可完整閱讀）……　
市燃氣規(guī)劃》《**市交通專項規(guī)劃》《**地下綜合管廊規(guī)劃》《**中心城區(qū)海綿城市專項規(guī)劃》等。五是緊扣村鎮(zhèn)建設實際，完成**鎮(zhèn)，**鎮(zhèn)，**鎮(zhèn)、**鎮(zhèn)4個美麗城鎮(zhèn)風貌規(guī)劃編制并通過省級審查；提前啟動2018年擬實施的**鎮(zhèn)、**鎮(zhèn)、**鎮(zhèn)、**柴旦鎮(zhèn)4個美麗城鎮(zhèn)風貌規(guī)劃編制工作；制定《**特色小鎮(zhèn)規(guī)劃編制指引（試行）》，完成首批**個州級特色小鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作。六是加大指導協(xié)調(diào)力度，完成**3個省級風景名勝區(qū)規(guī)劃報審工作，同時向省住房城鄉(xiāng)建設廳爭取70萬元專項資金，啟動了《**省級風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》編制工作。七是進一步發(fā)揮州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理領(lǐng)導小組和辦公室的職能作用，先后對《**規(guī)劃》《**規(guī)劃》等進行了審查，對擬建**總體規(guī)劃編制工作給予了全程指導，使州級規(guī)劃管理作用得到強化。
（三）上下聯(lián)動，聚力推進各類住房建設。堅持把“加大住房有效供給力度”作為工作著力點，大力加強住房建設。一是加強協(xié)調(diào)，大力推進重點片區(qū)棚戶區(qū)改造項目落地實施。提請州委、州政府領(lǐng)導親自掛帥，督促指導**市成立**拆遷工作機構(gòu)，將拆遷區(qū)域劃分為4個網(wǎng)格、37個小組，共完成**片區(qū)**套棚戶區(qū)的征收拆除任務，打響了全省最大的集中連片棚戶區(qū)改造第一仗；啟動**市**村棚戶區(qū)改造項目，建設棚戶區(qū)安置住房1100套，實現(xiàn)了當年征遷、當年開工、當年封頂?shù)哪繕耍豁樌_工建設**委512套棚戶區(qū)改造項目，有效緩解外來務工人員住房困難問題。年內(nèi)共組織開展棚戶區(qū)改造專項督查5次、召開推進會議4次、下發(fā)督辦通知8份、爭取中央及省級改造資金1.15億元。從2008年實施城鎮(zhèn)保障性住房建設以來，我州已累計建成各類保障性住房6.5萬套。二是強化督導，有力推動農(nóng)牧民危舊房改造任務高質(zhì)完成。攻堅克難，在完成既定1300套農(nóng)牧民危舊房改造任務基礎(chǔ)上，自我加壓，提前啟動改造817戶，共計建設2117戶，完成投資1.24億元，爭取中央及省級專項資金2860萬元。從2009年實施危舊房改造以來，我州已累計建成農(nóng)牧區(qū)保障性住房4.45萬戶。三是強化監(jiān)管，不斷促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。年內(nèi)新開工房地產(chǎn)開發(fā)項目7個，完成投資12.5億元，全年銷售9.2萬平方米。為深入了解我州房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況，對全州房地產(chǎn)企業(yè)進行了兩次實地調(diào)研，通過提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比率等措施，減少房地產(chǎn)庫存約10萬平方米，確保住宅用房去化周期控制在12個月內(nèi)。從2009年以來，我州已累計完成房地產(chǎn)開發(fā)建設面積258.9萬平方米、投資約90億元。四是多措并舉，切實加強物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)督管理。年內(nèi)針對物業(yè)管理yq高發(fā)態(tài)勢，我們在創(chuàng)新管理_機制、加強政府管理職能和物業(yè)糾紛排查等方面做了大量工作。及時安排部署，組織各地區(qū)物業(yè)服務企業(yè)主要負責人于年初召開了物業(yè)服務企業(yè)座談會；起草印發(fā)了《全州物業(yè)管理專項治理活動實施方案》，并開展了兩次專項督查工作；組織全州物業(yè)服務企業(yè)開展了物業(yè)服務企業(yè)信用評價工作，將4家服務不到位的物業(yè)服務企業(yè)記入企業(yè)不良信用記錄；組織全州56家物業(yè)服務企業(yè)負責人共68人赴西寧實地觀摩學習物業(yè)管理；成立**物業(yè)矛盾糾紛人民調(diào)解委員會，確保物業(yè)管理糾紛處理的公平、公正、公開、透明。五是廣泛動員，積極開展城鄉(xiāng)房屋狀況調(diào)查評估。為期6個月，涉及全州35個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、305個行政村、8個街道辦事處、77個社區(qū)，共調(diào)查城鎮(zhèn)樓房1.2萬棟、農(nóng)村房屋4.4萬套。這是自改革開放以來，我州第一次摸清全州城鄉(xiāng)房屋狀況，為下一步持續(xù)推進城鎮(zhèn)保障性住房和農(nóng)村危舊房改造工作打下了堅實的基礎(chǔ)。六是購租并舉，全力推進住房結(jié)構(gòu)合理改善。按照十九大報告提出的“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的重大要求，與建行海西分行簽訂了《住房租賃平臺建設戰(zhàn)略合作協(xié)議》，為后續(xù)全面培育全州房地產(chǎn)租賃市場健康發(fā)展夯實了基礎(chǔ)。從2008年以來，我州已累計分配公租房3.1萬套。啟動了閑置公租房盤活工作，指導天峻縣將閑置的1000套公租房進行盤活，目前盤活方案已通過州政府審批，上報省住房城鄉(xiāng)建設廳審核。
（四）創(chuàng)新思路，扎實開展美麗村鎮(zhèn)建設。按照建設美麗海西的新要求，積極踐行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，扎實推進美麗村鎮(zhèn)建設。一是認真開展美麗城鎮(zhèn)建設工作。出臺《海西州2017年推進美麗城鎮(zhèn)建設實施方案》，擬定全年實施美麗城鎮(zhèn)建設項目60項，爭取省級專項資金1.63億元，撬動既有及社會資金8億元。年內(nèi)開工43項，完成投資6.5億元，投資完成率67.2％。11月底通過2017年全 ……（未完，全文共10043字，當前僅顯示2389字，請閱讀下面提示信息。收藏《2018年全州住房城鄉(xiāng)建設工作會議報告》）