房管股2017年工作總結暨2018年工作計劃

目錄/提綱：……
一、2017年工作總結
（一）多措并舉，實施棚戶區(qū)改造
1、倒排工期，加快東、西區(qū)棚改安置區(qū)建設
2、積極協調對接金融機構，加快兌付拆遷工作
（二）著力問題化解，加快保障房建設
（三）進一步規(guī)范招投標市場，嚴格招投標流程
（四）加強物業(yè)管理，規(guī)范房地產資質審批
（五）租售并舉、盤活保障房市場
二、2018年工作計劃
（一）加大項目策劃包裝力度，積極籌措資金
1、落實渭陽棚改項目貸款
2、落實2018年棚改項目
3、落實馬渡一期、東區(qū)二期農發(fā)行貸款項目，確保2018年拆遷兌付工作
4、繼續(xù)加快西區(qū)、東區(qū)、馬渡二期棚改貸款支付工作
（二）加快保障房項目建設，加大保障力度及覆蓋面
（三）繼續(xù)加強招投標、房地產市場管理
……
2017年工作總結暨2018年工作計劃

按照會議安排，現就房管股工作匯報如下：
一、2017年工作總結
（一）多措并舉，實施棚戶區(qū)改造
目前，我區(qū)正在實施的棚戶區(qū)改造項目有東區(qū)、西區(qū)、馬渡、渭陽四個。今年以來，按照多措并舉，分步推進的原則，加快各項目的實施，具體實施情況如下：
1、倒排工期，加快東、西區(qū)棚改安置區(qū)建設。
東、西區(qū)棚改項目為我區(qū)2014年棚改項目，截至目前，東區(qū)棚戶區(qū)改造項目8棟安置樓已全部完成主體建設，進入二次結構施工階段；西區(qū)棚戶區(qū)改造項目8棟安置樓,其中1號樓建設至主體13層；2、3號樓建設至主體8層；13號樓建設至主體10層外，其余4棟已進入二次結構階段。
2、積極
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期，同時加大力量對工程進度及質量進行了監(jiān)督巡查。截止年底濱河新城保障房項目、自強路保障房項目已完成主體施工，進入室內外裝修階段，計劃2018年4月底完工；孵化基地保障房項目，室內外配套工程已基本完成，但因債務糾紛，目前，項目暫停，待問題解決后安裝電梯，即可投入使用。
（三）進一步規(guī)范招投標市場，嚴格招投標流程
嚴格招標備案管理，規(guī)范評標程序和評標辦法，今年以來，在嚴格執(zhí)行《招投標法》和上級招投標條例及管理規(guī)定的基礎上，我們主動銜接市招標辦，聯系有形市場，從招標代理、造價編制、評標專家及評標過程等多方面齊抓共管，查處1起招投標問題，凈化招投標市場管理。同時，本著節(jié)約資源的原則提高資金使用效率，全年共備案管理招投標活動29宗，預算金額6.48億元，成交金額6.37億元，增減率達-1.6%。
（四）加強物業(yè)管理，規(guī)范房地產資質審批
在2016年加強管理的基礎上，我區(qū)物業(yè)和房地產市場等到了進一步規(guī)范，2017年，我們在加強管理的同時，建立了檔案庫和內審流程，全年共受理物業(yè)投訴3起，辦結3起、受理房地產資質（暫定）申請1項。
（五）租售并舉、盤活保障房市場
按照廉公合一、租售并舉的各項保障性住房管理新要求，結合我區(qū)實際，我們在2016年4月至2017年12月相繼印發(fā)了《渭南經開區(qū)公共租賃住房分配實施方案》、《關于開展2017年公共租賃住房申報工作的通知》、《關于支持重點企業(yè)發(fā)展的通知》及《渭南經開區(qū)《濱河新城、孵化基地、自強路公租房》分配方案》的編制工作等。截止年底，我區(qū)累計完成公租房分配入住406戶，目前，第二批公租房續(xù)租工作正在進行中。同時，按照管委會安排，編制了《關于開展公租房共有產權工作的報告》、《關于房屋銷售工作方案的報告》處于待審階段。
二、2018年工作計劃
（一）加大項目策劃包裝力度，積極籌措資金
1. 落實渭陽棚改項目貸款。根據2017年與國開行簽訂的貸款合同，盡快將落實資金到位，確保渭陽棚改拆遷項目順利實施。
2. 落實2018年棚改項目。繼續(xù)對接市住建局申報2018年棚改項目計劃，確保將渭河棚改項目列入計劃。
3.落實馬渡一期、東區(qū)二期農發(fā)行貸款項目，確保2018年拆遷兌付工作。
4.繼續(xù)加快西區(qū)、東區(qū)、馬渡二期棚改貸款支付工作。
（二）加快保障房項目建設，加大保障力度及覆蓋面
1.按照計劃，加快自強路、濱河新城保障房項目施工進度，確保租售并舉工作順利實施。
2.按照渭南經開區(qū)《濱河新城、孵化基地、自強路公租房》分配方案，對濱河 ……（未完，全文共2139字，當前僅顯示1360字，請閱讀下面提示信息。收藏《房管股2017年工作總結暨2018年工作計劃》）