關(guān)于老街建設(shè)及商貿(mào)發(fā)展的工作匯報

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、目前現(xiàn)狀
三、存在的主要問題
（一）后續(xù)建設(shè)和管理矛盾突出
1、主體工程未完工
2、配套設(shè)施不完善
三是商業(yè)水電氣不通四是公共廁所設(shè)計、分布不合理，現(xiàn)已全部封鎖廢棄
3、公共設(shè)施管不到位
4、商住樓及回遷入住率較低
二是商業(yè)回遷因具體問題多至今未落實回遷
（二）商業(yè)發(fā)展滯后
1、營業(yè)性用房經(jīng)營權(quán)集中難
2、商貿(mào)主題不明確
四、工作建議
（一）完善基礎(chǔ)設(shè)施，營造良好營商環(huán)境
一是完善道路建設(shè)
二是安通商用水電氣
四是完善新建樓盤消防設(shè)施
五是新建一個便民利民觀景電梯
（二）集中營業(yè)用房，突破商貿(mào)發(fā)展瓶頸
（三）圍繞發(fā)展主題，打造特色商業(yè)品牌
……
關(guān)于老街建設(shè)及商貿(mào)發(fā)展的工作匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位代表：
縣城老街曾是全縣的政治、經(jīng)濟、文化中心，繁華的水運碼頭曾匯聚著南來北往的商客。隨著上世紀(jì)80年代縣城框架拉大，縣城商貿(mào)中心逐漸轉(zhuǎn)移，加之老街地勢低洼，年年飽受洪災(zāi)之苦。為改善居民居住環(huán)境，重塑老街形象，2010年縣委、縣政府對老街實施全面改造，老街的城市形象明顯提升，居住環(huán)境得到極大改善。但同時也還存在基礎(chǔ)配套設(shè)施不完善、商貿(mào)發(fā)展滯后等問題。2018年，縣委政府將老街建設(shè)與發(fā)展任務(wù)安排由同州街道辦事處承擔(dān)，通過前期的調(diào)研，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下。
一、基本情況
老街轄人民街、文化街兩個社區(qū)，幅員面積約2.5平方公里，轄網(wǎng)格 18個，居民8021戶3萬余人，商戶806個，
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風(fēng)路與仿古街連通的瓶頸。
2.配套設(shè)施不完善。一是道路未硬化，兩江國際10號樓后面306-310線平臺車庫道路未硬化，巴河橋頭賓館至10號樓底層車庫連接線未貫通，不方便商家行人進出仿古街；二是消防設(shè)施未安裝，目前榮新集團僅啟動了部分居民樓的消防設(shè)施安裝，且進度緩慢，商業(yè)鋪面均未安裝，存在著嚴(yán)重的安全隱患；三是商業(yè)水電氣不通；四是公共廁所設(shè)計、分布不合理，現(xiàn)已全部封鎖廢棄。
3.公共設(shè)施管不到位。由于無人管理，仿古街和架空橋面均存在不同程度的損毀現(xiàn)象；電梯因缺乏經(jīng)費運行困難；仿古街邊坡草皮被居民破壞種植蔬菜、景觀樹部分被砍伐；巴河廣場、仿古街未落實專人清掃維護。
4.商住樓及回遷入住率較低。一是還有200余套近4萬平方米的住房因居民交不起安置補差款而無法回遷入住，同時已接房的住戶普遍存在欠繳補差款的現(xiàn)象。二是商業(yè)回遷因具體問題多至今未落實回遷。
（二）商業(yè)發(fā)展滯后
1.營業(yè)性用房經(jīng)營權(quán)集中難。營業(yè)性用房涉及榮新集團、政府回購資產(chǎn)、商業(yè)回遷、個人購買等多種權(quán)屬主體，榮新集團將部分營業(yè)性用房融資抵押給銀行，難以將所有營業(yè)性用房的經(jīng)營權(quán)集中，無法對老街商業(yè)進行整體包裝，無法引進大型商貿(mào)企業(yè)入駐。
2.商貿(mào)主題不明確。目前老街商戶均是商販自發(fā)進駐經(jīng)營，經(jīng)營項目均是居民日常生活必須品，以方便群眾購物為目的，沒有獨特的商業(yè)主題和品牌，吸聚不了人氣和商氣，商業(yè)發(fā)展難以成氣候。
四、工作建議
（一）完善基礎(chǔ)設(shè)施，營造良好營商環(huán)境。一是完善道路建設(shè)。硬化兩江國際10號樓后面306-310線平臺車庫道路，連接與望江名都的架空橋，打通仿古街—東風(fēng)路—新平街的交通瓶頸；二是安通商用水電氣。政府牽頭積極協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，全面安通“兩江國際”商業(yè)用水、用電、用氣，確保商戶正常生活及商用設(shè)施、設(shè)備所需；三是加快推進兩江國際（A1區(qū)）10棟至巴河橋頭賓館之間306平臺2萬平米的項目建設(shè)，打通底層車庫的行車線路，完成車庫硬化，為商家住戶停車提供便利；四是完善新建樓盤消防設(shè)施。督促榮新集團完善消防設(shè)施，消除安全隱患，確保商家、居民生產(chǎn)生活安全；五是新建一個便民利民觀景電梯。在巴河橋頭建立一個連接新平街的觀景電梯，為方便老街商戶及居民的生產(chǎn)經(jīng)營和居家生活、醫(yī)療、教育，有效緩解城市交通壓力，提供堅強的基礎(chǔ)保障。
（二）集中營業(yè)用房，突破商貿(mào)發(fā)展瓶頸。進一步厘清榮新集團融資抵押營業(yè)性用房、政府回購資產(chǎn)、居民集體等營業(yè)性用房經(jīng)營權(quán)，進行整合集中，解決制約老街特色商貿(mào)發(fā)展瓶頸。
（三）圍繞發(fā)展主題，打造特色商業(yè)品牌。在配套完善大型購物中心、農(nóng)貿(mào)市場等居家生活購物場所的基礎(chǔ)上，重點研究老街商業(yè)發(fā)展主 ……（未完，全文共2244字，當(dāng)前僅顯示1426字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于老街建設(shè)及商貿(mào)發(fā)展的工作匯報》）