街道在區(qū)政府2020年低效用地（企業(yè)）再開發(fā)動員部署工作會議上的表態(tài)發(fā)言

目錄/提綱：……
一、要提高思想認識，強化責任擔當，高效精準落實工作任務(wù)
二、要運用多種模式，堅持“一企一策”，堅定有力攻堅重難點
二是針對有廠房基礎(chǔ)、資金實力、發(fā)展空間，鼓勵以股份合作模式與高端項目開展合作
三、要堅持問題導(dǎo)向，樹立全局意識，探索建立長效工作機制
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**街道在區(qū)政府2020年低效用地（企業(yè)）再開發(fā)動員部署工作會議上的表態(tài)發(fā)言

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：
大家上午好！
近年來，**街道區(qū)域經(jīng)濟在穩(wěn)中向好發(fā)展的同時，土地資源供需矛盾日益突出，嚴重制約了工業(yè)投資增長和重大項目的招商引資。2019年**街道納入工業(yè)績效評價的規(guī)上企業(yè)共121家，總占地面積3896畝，銷售總額193.9億元，貢獻稅收14.3億元，畝均稅收36.7萬元/畝，高于區(qū)平均3.2個百分點，然而街道低效用地企業(yè)也有25家，其中規(guī)上企業(yè)6家，規(guī)下企業(yè)19家，總占地面積908.02畝，我街道交通便利、工業(yè)配套齊全，轄區(qū)內(nèi)承載了全市近70%的公路物流運力，盡管經(jīng)過一定整治出清，還存在10余家畝產(chǎn)貢獻很少的物流企業(yè)
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完成出清企業(yè)15家，達到出清任務(wù)的60%，位列全區(qū)前列，盤活土地464.8畝，騰出用能空間1915.34噸標煤，新增產(chǎn)值預(yù)計可達35770萬元，新增稅收預(yù)計3000余萬元，還有4家物流企業(yè)陸續(xù)或已明確遷出。
二、要運用多種模式，堅持“一企一策”，堅定有力攻堅重難點
街道提出了綜合整治、廠房租賃、引導(dǎo)轉(zhuǎn)讓、股份合作、技改升級、空間改造等多種低效用地盤活模式，針對企業(yè)具體情況實施“一企一策”精準整治。一是針對產(chǎn)業(yè)層次低、管理粗放、經(jīng)營不善的企業(yè)，聯(lián)合市場監(jiān)管、應(yīng)急環(huán)保等部門綜合整治，強勢倒逼企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，在征地拆遷中一律通過貨幣安置方式。二是針對有廠房基礎(chǔ)、資金實力、發(fā)展空間，鼓勵以股份合作模式與高端項目開展合作。如**鋁業(yè)愿意提供廠區(qū)內(nèi)20畝建設(shè)用地、近萬平閑置廠房、800KVA用電負荷，以土地、廠房、資金等模式與優(yōu)質(zhì)項目開展合作，我們通過材料所初創(chuàng)園等科技創(chuàng)新平臺和區(qū)“兩庫兩機制”模式，今年以來已協(xié)助該企業(yè)對接畢普拉斯等6個項目。三是針對自身有閑置廠房但沒有考慮投入的企業(yè)，通過政府協(xié)調(diào)對接，優(yōu)先推介出租給優(yōu)質(zhì)項目。如**雨刷將閑置1萬平的廠房租賃給中烏研究院建設(shè)產(chǎn)業(yè)園，已入駐各類人才企業(yè)（項目）5家。四是針對物流企業(yè)，按照區(qū)政府統(tǒng)一部署有序核減通行證，預(yù)計可新增400余畝二級市場工業(yè)用地，在騰退的同時強調(diào)新產(chǎn)業(yè)的準入要求，通過政府牽線搭橋，引導(dǎo)實施股權(quán)轉(zhuǎn)讓。如**物流（和平鋼鐵地塊）轉(zhuǎn)讓給街道企業(yè)**機械（畝產(chǎn)稅收80萬/畝），**物流（**科技地塊）轉(zhuǎn)讓給**甬鼎緊固件（畝產(chǎn)稅收42萬/畝）。五是針對現(xiàn)有廠房容積率低且有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型需求的企業(yè)，鼓勵通過空間改造節(jié)約集約利用低效工業(yè)用地。如厚恒物資城近200畝土地計劃實施整體改造，以外資形式分期建設(shè)厚恒小微企業(yè)園，爭取年稅收達到7000萬元以上。
在深化“畝均論英雄”改革的持續(xù)推動下，街道企業(yè)“提容增效”的意識進一步加強。今年街道企業(yè)申報技改項目28項，同比增長16.67%，項目總投資和固定資產(chǎn)投資分別為5.85億元和5.66億元，同比增長101.72%和100%，企業(yè)申報區(qū)管理提升項目數(shù)量同比增長20%，入選國家單項冠軍示范（培育）企業(yè)數(shù)量占全區(qū)的三分之二，建有數(shù)字車間的企業(yè)數(shù)量占全區(qū)的50%，上市重點培育企業(yè)數(shù)量占全區(qū)的30%，******等龍頭企業(yè)已計劃在“十四五”期間實施重大工業(yè)投資項目。
三、要堅持問題導(dǎo)向，樹立全局意識，探索建立長效工作機制
在低效用地（企業(yè)）再開發(fā)工作推進的過程中，也存在部分企業(yè)理解不到位、街道倒逼措施不足、未及時掌握閑置廠房資源動態(tài)等問題。為此，街道將繼續(xù)強調(diào)源頭把控，提前 ……（未完，全文共2234字，當前僅顯示1420字，請閱讀下面提示信息。收藏《街道在區(qū)政府2020年低效用地（企業(yè)）再開發(fā)動員部署工作會議上的表態(tài)發(fā)言》）