在老舊小區(qū)改造工作推進會議上的講話

目錄/提綱：……
一、思想再重視，帶著責(zé)任帶著感情抓好老舊小區(qū)改造工作
一是多措并舉解決資金難題
二是注重效果把控
三是注重成本控制
四是加快工程進度
五是建立健全小區(qū)長效管理機制
三、責(zé)任再落實，形成推進老舊小區(qū)改造工作的強大合力
一要強化協(xié)作配合
二要健全工作機制
三要建立考核督導(dǎo)機制
……
在老舊小區(qū)改造工作推進會議上的講話

同志們：
剛才，住建局就完善老舊小區(qū)改造工作機制的文件作了解讀，街道也進行了匯報發(fā)言，講得都很具體，大家要認真抓好落實。下面，我在大家發(fā)言的基礎(chǔ)上， 圍繞“怎么看”“怎么干”講三個方面的意見。
一、思想再重視，帶著責(zé)任帶著感情抓好老舊小區(qū)改造工作
老舊小區(qū)改造是重大惠民工程。國家和省市的重視程度越來越高，群眾期望越來越強烈，做好這項工作，必須清醒認識這項工作面臨的一些特殊形勢任務(wù)和困難問題。

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人民幸福指數(shù)、破解城建遺留問題、促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有重要現(xiàn)實意義。
正視以上問題和把握工作形勢，是我們做好當(dāng)前和今后老舊小區(qū)改造工作的重要前提。有關(guān)部門、屬地街道都要提高認識、提高站位、統(tǒng)一思想，牢固樹立以人民為中心的發(fā)展理念，強化力量調(diào)度，加大工作力度，扎實推進老舊小區(qū)改造工作。
措施再強化，集中優(yōu)_量全面加快老舊小區(qū)改造
一是多措并舉解決資金難題。老舊小區(qū)資金來源主要靠申請專項債以及中央補助資金，今年我區(qū)要完成33個老舊小區(qū)改造任務(wù)，總投資量高達10.6億元，資金缺口很大。我們一方面要繼續(xù)積極爭取上級資金支持，另外要整合財政資金、社會投資、居民自籌等多渠道相關(guān)資金，積極對接水電氣等專營單位在老舊小區(qū)改造中發(fā)揮作用，加大投入，給予支持，集中力量辦大事。二是注重效果把控。項目實施前，各街道對每個小區(qū)進行深度研究，充分征求廣大小區(qū)業(yè)主的意愿，形成務(wù)實可行的設(shè)計方案，提前對接排水、通信、燃氣、供電等專營單位，避免重復(fù)施工，造成浪費。三是注重成本控制。老舊小區(qū)改造資金有限，控制成本非常重要，我們要將有限的資金投入在急需解決老百姓生活質(zhì)量的關(guān)鍵部位，在設(shè)計、招投標(biāo)、施工過程中嚴格控制成本，涉及重大變更要有完善的審批手續(xù)，工程結(jié)束后加強驗收和審核。四是加快工程進度。今年我區(qū)老舊小區(qū)改造工作的總體要求是12月底前完成各項目改造，時間緊，任務(wù)重，我們必須按照時間要求來推進。各板塊要安排專人盯牢項目，切實加快進度，未開工的要盡快開工，已開工的要抓好工程進度和質(zhì)量安全監(jiān)管。五是建立健全小區(qū)長效管理機制。老舊小區(qū)要改好也要管好，維護改造成果。改造完成后，要成立業(yè)主委員會，建立分類施策的小區(qū)物業(yè)管理模式，為群眾提供更加周到的服務(wù)。
三、責(zé)任再落實，形成推進老舊小區(qū)改造工作的強大合力
一要強化協(xié)作配合。住建部門要發(fā)揮牽頭作用； ……（未完，全文共1565字，當(dāng)前僅顯示995字，請閱讀下面提示信息。收藏《在老舊小區(qū)改造工作推進會議上的講話》）