縣老舊小區(qū)改造消危打違整治方案

目錄/提綱：……
一、工作目標(biāo)
二、工作原則
三、工作要求
（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
（二）精心組織，周密部署
（三）廣泛宣傳，營(yíng)造氛圍
四、地面違建的拆除方式
（一）多渠道宣傳老舊小區(qū)改造政策
1、制定老舊小區(qū)改造政策宣傳手冊(cè)，每戶一冊(cè)
2、通過融媒體系統(tǒng)宣傳老舊小區(qū)改造政策
3、在公共場(chǎng)所和小區(qū)宣傳欄張貼老舊小區(qū)改造政策
（二）摸底違建
（三）分類處置
（四）房屋性質(zhì)有爭(zhēng)議的處理
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縣老舊小區(qū)改造消危打違整治方案

為深入貫徹國(guó)家、省、市關(guān)于老舊小區(qū)改造工作的決策部署，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2020〕23號(hào)）、省政府辦公廳《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》（川辦發(fā)〔2020〕63號(hào)）以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造十條措施的通知》（川建發(fā)〔2020〕17號(hào)）、《**市支持城鎮(zhèn)小區(qū)改造十二條措施》等文件
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化推進(jìn)措施，及時(shí)解決工作中存在的困難和問題，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除任務(wù)。
（二）精心組織，周密部署。各街道辦、社區(qū)要切實(shí)擔(dān)負(fù)好主體責(zé)任，各有關(guān)單位密切配合，協(xié)同作戰(zhàn)，建立工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制，組織銜接到位，全面發(fā)力，集中攻堅(jiān)，形成執(zhí)法合力。要制定工作預(yù)案，妥善和慎重處理敏感人群和敏感事件等難點(diǎn)問題，排除矛盾隱患，確保工作安全有效。
（三）廣泛宣傳，營(yíng)造氛圍。社區(qū)干部、網(wǎng)格員積極配合好小區(qū)老改委，廣泛宣傳違章建設(shè)拆除的重要性，鼓勵(lì)和支持居民自行拆除，營(yíng)造良好氛圍。小區(qū)納入改造的必要條件是誰先組建老改委并同時(shí)建立黨組織、誰先拆除違建、誰先繳納改造資金、誰先繳納住宅維修基金，誰就優(yōu)先納入改造。
四、地面違建的拆除方式
（一）多渠道宣傳老舊小區(qū)改造政策
1.制定老舊小區(qū)改造政策宣傳手冊(cè)，每戶一冊(cè)。
2.通過融媒體系統(tǒng)宣傳老舊小區(qū)改造政策。
3.在公共場(chǎng)所和小區(qū)宣傳欄張貼老舊小區(qū)改造政策。
（二）摸底違建
以小區(qū)為單位，各片區(qū)指揮部牽頭，社區(qū)組織，老改委具體落實(shí)開展摸底調(diào)查、分類登記造冊(cè)，并報(bào)街道和縣綜合執(zhí)法局備案。
（三）分類處置
1.自行拆除
根據(jù)摸底調(diào)查情況，對(duì)無合法建設(shè)手續(xù)的違章建筑，由老改委通知違章建設(shè)業(yè)主在限期內(nèi)自行拆除，在限定時(shí)間內(nèi)自行完成違章建設(shè)拆除的，給予自行拆除違建的業(yè)主100元/㎡以內(nèi)的拆除勞務(wù)補(bǔ)助費(fèi)用。
2.自治拆除
違章建設(shè)業(yè)主在限定時(shí)間內(nèi)不愿意自行拆除的，由社區(qū)牽頭，老改委負(fù)責(zé)組織實(shí)施，在小區(qū)內(nèi)對(duì)違章建設(shè)進(jìn)行公示七天，公示無異議后，由老改委組織實(shí)施拆除，給予老改委100元/㎡以內(nèi)的拆除勞務(wù)補(bǔ)助費(fèi)用。
3.執(zhí)法拆除
面積較大、對(duì)規(guī)劃影響較大的，違建業(yè) ……（未完，全文共1432字，當(dāng)前僅顯示910字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《縣老舊小區(qū)改造消危打違整治方案》）