在2024年全縣問題樓盤處置化解工作推進會上的講話

目錄/提綱：……
一、認(rèn)清形勢，在深刻反思中堅定決心
（一）正視問題，增強緊迫感
一是工程停滯不前
二是質(zhì)量問題突出
三是手續(xù)不完善
四是矛盾糾紛頻發(fā)
（二）分析原因，找準(zhǔn)切入點
一是宏觀經(jīng)濟形勢影響
二是監(jiān)管不到位
（三）堅定信心，把握主動權(quán)
二、明確任務(wù)，在精準(zhǔn)施策中攻堅克難
（一）堅持目標(biāo)導(dǎo)向，明確工作任務(wù)
一是要確保工程進度
二是要保證工程質(zhì)量
三是要完善手續(xù)辦理
四是要化解矛盾糾紛
（二）堅持問題導(dǎo)向，精準(zhǔn)施策發(fā)力
（三）堅持結(jié)果導(dǎo)向，確保工作成效
一是要加強組織領(lǐng)導(dǎo)
二是要強化責(zé)任落實
三是要加強協(xié)調(diào)配合
四是要嚴(yán)格考核問責(zé)
三、強化措施，在真抓實干中務(wù)求實效
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，形成工作合力
（二）強化政策支持，破解資金難題
（三）嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量
（四）加強輿論引導(dǎo)，營造良好氛圍
四、壓實責(zé)任，在擔(dān)當(dāng)作為中展現(xiàn)風(fēng)采
（一）壓實領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，發(fā)揮帶頭作用
（二）壓實部門責(zé)任，形成工作合力
（三）壓實企業(yè)責(zé)任，強化主體意識
……
在2024年全縣問題樓盤處置化解工作推進會上的講話

同志們：
今天，我們在這里召開全縣問題樓盤處置化解工作推進會，主要任務(wù)是深入分析當(dāng)前我縣問題樓盤處置化解工作面臨的形勢，進一步統(tǒng)一思想、明確任務(wù)、壓實責(zé)任、強化措施，全力推進問題樓盤處置化解工作，切實維護廣大人民群眾的合法權(quán)益，確保社會大局穩(wěn)定。下面，我講四點意見。
一、認(rèn)清形勢，在深刻反思中堅定決心
問題樓盤處置化解工作，是一項重大的民生工程、民心工程，也是一項重要的政治任務(wù)。近年來，隨著我縣城鎮(zhèn)化進程的加快，房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，為改善居民居住條件、提升城市形象發(fā)揮了積極作用。但同時，也出現(xiàn)了一些問題樓盤，給人民群眾的生活帶來了極大的困擾，也給_帶來了一定的風(fēng)險。
（一）正視問題，增強緊迫感
當(dāng)前，我縣問題樓盤主要存在以下幾個方面的問題：一是工程停滯不前。部分樓盤因資金鏈斷裂、開發(fā)商經(jīng)營不善等原因，導(dǎo)致工程停工，無法按時交付房屋，嚴(yán)重影響了購房者的正常生活。二是質(zhì)量問題突出。一些樓盤在建設(shè)
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分類施策、標(biāo)本兼治、穩(wěn)妥推進”的原則，全力推進問題樓盤處置化解工作。具體來說，要做到以下幾點：一是要確保工程進度。要督促開發(fā)商加快工程建設(shè)進度，確保問題樓盤按時交付房屋。二是要保證工程質(zhì)量。要加強對問題樓盤工程質(zhì)量的監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)，消除安全隱患。三是要完善手續(xù)辦理。要積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，幫助開發(fā)商完善問題樓盤的相關(guān)手續(xù)，確保購房者能夠辦理房產(chǎn)證。四是要化解矛盾糾紛。要認(rèn)真做好問題樓盤引發(fā)的信訪、上訪工作，積極化解矛盾糾紛，維護_。
（二）堅持問題導(dǎo)向，精準(zhǔn)施策發(fā)力
針對問題樓盤存在的不同問題，我們要采取不同的措施，精準(zhǔn)施策，發(fā)力攻堅。一是對于工程停滯不前的樓盤，要積極協(xié)調(diào)金融機構(gòu)，幫助開發(fā)商解決融資難題，同時要督促開發(fā)商加快工程建設(shè)進度，確保按時交付房屋。二是對于質(zhì)量問題突出的樓盤，要加強對工程質(zhì)量的監(jiān)管，責(zé)令開發(fā)商進行整改，確保房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)。三是對于手續(xù)不完善的樓盤，要積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，幫助開發(fā)商完善手續(xù)，確保購房者能夠辦理房產(chǎn)證。四是對于矛盾糾紛頻發(fā)的樓盤，要認(rèn)真做好信訪、上訪工作，積極化解矛盾糾紛，維護_。
（三）堅持結(jié)果導(dǎo)向，確保工作成效
問題樓盤處置化解工作的最終目的是要讓人民群眾滿意，要讓問題樓盤得到妥善解決。因此，我們要堅持結(jié)果導(dǎo)向，確保工作成效。一是要加強組織領(lǐng)導(dǎo)。成立問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門的工作職責(zé)，加強對問題樓盤處置化解工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。二是要強化責(zé)任落實。將問題樓盤處置化解工作任務(wù)分解到各部門、各單位，明確責(zé)任人，加強對工作任務(wù)的督促檢查，確保工作任務(wù)落到實處。三是要加強協(xié)調(diào)配合。問題樓盤處置化解工作涉及多個部門，需要各部門密切配合，形成工作合力。四是要嚴(yán)格考核問責(zé)。將問題樓盤處置化解工作納入年度目標(biāo)考核，對工作不力、成效不明顯的部門和單位進行嚴(yán)格問責(zé)。
三、強化措施，在真抓實干中務(wù)求實效
問題樓盤處置化解工作任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，需要我們強化措施，真抓實干，務(wù)求實效。
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，形成工作合力
問題樓盤處置化解工作是一項系統(tǒng)工程，需要各部門密切配合，形成工作合力。一是要成立高規(guī)格的問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人為成員，加強對問題樓盤處置化解工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。二是要建立健全工作機制，明確各部門的工作職責(zé)，加強對問題樓盤處置化解工作的督促檢查，確保工作任務(wù)落到實處。三是要加強協(xié)調(diào)配合，各部門要樹立大局意識，密切配合，形成工作合力，共同推進問題樓盤處置化解工作。
（二）強化政策支持，破解資金難題
資金問題是問題樓盤處置化解工作的關(guān)鍵。我們要積極爭取國家和省市的政策支持，加大對問題樓盤的資金投入。一是要積極協(xié)調(diào)金融機構(gòu)，幫助開發(fā)商解決融資難題，為問題樓盤的復(fù)工建設(shè)提供資金支持。二是要加大財政投入力度，設(shè)立問題樓盤處置化解專項資金，用于問題樓盤的工程建設(shè)、質(zhì)量整改等方面。三是要積極引導(dǎo)社會資本參與問題樓盤的處置化解工作，通過市場化的方式解決問題樓盤的資金難題。
（三）嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量
質(zhì)量問題是問題樓盤處置化解工作的核心。我們要加強對問題樓盤工程質(zhì)量的監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)。一是要加強對問題樓盤工程建設(shè)的全過程監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。二是要加強對問題樓盤工程質(zhì)量的檢測和驗收，對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的工程，要責(zé)令開發(fā)商進行整改，直至達(dá)標(biāo)為止。三是要加強對問題樓盤工程質(zhì)量的投訴處理，及時解決購房者反映的質(zhì)量問題，維護購房者的合法權(quán)益。
（四）加強輿論引導(dǎo)，營造良好氛圍
輿論引導(dǎo)是問 ……（未完，全文共3681字，當(dāng)前僅顯示1939字，請閱讀下面提示信息。收藏《在2024年全縣問題樓盤處置化解工作推進會上的講話》）