街道關于小區(qū)雨污水流改造的建議

目錄/提綱：……
一、現(xiàn)象：
二、原因分析
4、業(yè)主裝修時為節(jié)省成本，私接、亂接，造成雨污混接
三、建議：
1、調(diào)整住房設計規(guī)范
2、梳理每幢、每層雨污管線，并清晰標明，避免住戶錯接
3、強化物業(yè)企業(yè)責任
3、執(zhí)法進小區(qū)
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街道關于小區(qū)雨污水流改造的建議

一、現(xiàn)象：
自2018年浙江省全面開展“污水零直排區(qū)”建設以來，至2022年底投入資金約600億，其中完成住宅小區(qū)雨污分流改造11154個，但目前許多小區(qū)仍不能做到排水口“晴天不排水，雨天無污水”的標準，通過
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戶，促進銷售及功能布置需要，會設置部分可拓展空間、設備平臺等，這些平臺、空間，依據(jù)住宅設計規(guī)范的規(guī)定，大部分接入了雨水管。業(yè)主交房后，將些空間進行改造，用于廚房、衛(wèi)生間，洗衣臺等，產(chǎn)生的生活污水接入了就近的排水管。
2、陽臺設備平臺等可拓展空間包封后，屬于房間內(nèi)部，即使雨污混接，小區(qū)物業(yè)也無法及時阻止，取證、執(zhí)法均較困難。
3、交房時開發(fā)商及物業(yè)單位未認真履行告知義務，未將雨污水管的準確位置告知業(yè)主。
4、業(yè)主裝修時為節(jié)省成本，私接、亂接，造成雨污混接。（群租房這種現(xiàn)象尤為嚴重）
三、建議：
1、調(diào)整住房設計規(guī)范。將從房間出來的所有管線（包括陽臺、設備平臺、空調(diào)冷凝水管等）均按污水管要求接入污水管系統(tǒng)；屋面雨水獨立設置排水管，設置在遠離住戶的位置。
建設方面：窨井采用一體式井或砼井，管材
2、梳理每幢、每層雨污管線，并清晰標明，避免住戶錯接。
3、強化物業(yè)企業(yè)責任。住戶裝修實行審批制或備案制，嚴禁管線私接、亂接、錯接，提供雨污 ……（未完，全文共869字，當前僅顯示552字，請閱讀下面提示信息。收藏《街道關于小區(qū)雨污水流改造的建議》）