迎檢工作匯報(bào)材料

目錄/提綱：……
一、抓優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造精細(xì)物業(yè)，為居民提供良好的生活居住環(huán)境
二、建設(shè)精品打造特色，抓好各項(xiàng)綠化專項(xiàng)任務(wù)
一是做好小區(qū)內(nèi)綠地缺株補(bǔ)植工作
三是以打造精品為目標(biāo)做好苗木修剪工作
四是以防為主，做好小區(qū)樹(shù)木病蟲(chóng)害防治
三、加強(qiáng)工作聯(lián)系，建立共建共管機(jī)制
四、目前工作中存在的不足
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　　迎檢工作匯報(bào)材料
　　2009年，物業(yè)一公司在處領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，牢牢把握“科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧”兩大主題，將星級(jí)檢查活動(dòng)作為各項(xiàng)工作的重中之重，鍥而不舍，不懈努力，投入大量的人力、物力和財(cái)力，努力創(chuàng)建“平安和諧示范礦區(qū)”，各個(gè)方面取得了顯著成效，現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下:
　　一、抓優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造精細(xì)物業(yè)，為居民提供良好的生活居住環(huán)境
　　小區(qū)管理站現(xiàn)有職工59人，主要負(fù)責(zé)曙光希望、怡園、豐華、黎明四個(gè)住宅小區(qū)117棟住宅樓、94棟平房的衛(wèi)生保潔和綠化養(yǎng)護(hù)工作。區(qū)域衛(wèi)生保潔面積為48.84萬(wàn)平方米，人均清掃面積在9000平方米以上。
　　為了做好迎檢工作，自年初要求各小區(qū)嚴(yán)格按照星級(jí)小區(qū)考核標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真開(kāi)展各項(xiàng)工作，四個(gè)小區(qū)每天在完成正常清掃保潔及綠化養(yǎng)護(hù)的同時(shí)，對(duì)樓道內(nèi)的玻璃、窗臺(tái)、滑道、扶手、墻壁及防盜門等部位不定期隨臟隨擦；樓道及雨搭雜物及時(shí)清理；為有效控制蚊蠅的滋生，防止疾病傳播，始終堅(jiān)持每周對(duì)50個(gè)垃圾房進(jìn)行清洗和打藥，并及時(shí)清掃垃圾房周圍衛(wèi)生；垃圾清運(yùn)合理調(diào)度，加大清運(yùn)頻率，做到清運(yùn)及時(shí)，車走場(chǎng)清，徹底解決清運(yùn)過(guò)程中的二次污染問(wèn)題，統(tǒng)一對(duì)垃圾房進(jìn)行了維修噴圖。
　　要把
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員時(shí)自覺(jué)的嚴(yán)格起來(lái)，同時(shí)保潔員為減少扣分就會(huì)加大細(xì)節(jié)管理，為使考核更加科學(xué)、更加嚴(yán)格，我們還出臺(tái)了《小區(qū)管理站日�？己思�(xì)則》和《日常考核獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)辦法》等一系列制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，真正做到了“罰不心軟，獎(jiǎng)不心疼”。成績(jī)出在平時(shí)，出在嚴(yán)格的管理之中，2008年，小區(qū)管理站獲得“優(yōu)秀住宅小區(qū)”和“石油工業(yè)用戶服務(wù)滿意明星隊(duì)站”。
　　二、建設(shè)精品打造特色，抓好各項(xiàng)綠化專項(xiàng)任務(wù)
　　物業(yè)一公司綠化面積12.94萬(wàn)平方米，綠地率25.60%，綠化覆蓋率34.75%，種植喬木棵，灌木株 ，花卉195360株，草坪16677平方米。怡園小區(qū)、希望小區(qū)被評(píng)為“綠色文明小區(qū)”。
　　明確思路，建設(shè)綠色小區(qū)。2009年，原有小區(qū)綠化工作任務(wù)繁重，新鶴翔小區(qū)又面臨著新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，小區(qū)管理站認(rèn)清形勢(shì)，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，多溝通、多配合、多支持，在年初制定的《2009年小區(qū)綠化工作計(jì)劃》的基礎(chǔ)上，針對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化工作存在的各種問(wèn)題，多次廣泛征求、認(rèn)真聽(tīng)取專業(yè)人員及廣大居民的意見(jiàn)和建議，查找不足，分析原因、找準(zhǔn)重點(diǎn)。不斷對(duì)種植、管理上新技術(shù)、新方法的不斷應(yīng)用等進(jìn)行探討和規(guī)劃，并逐步完善《2009年小區(qū)綠化種植計(jì)劃》、《2009年小區(qū)綠化（土、肥）計(jì)劃》等多項(xiàng)計(jì)劃，增強(qiáng)操作性和可行性，為全面提升小區(qū)綠化檔次及更好地綠化美化礦區(qū)環(huán)境奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。公司在詳細(xì)勘察的基礎(chǔ)上結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，在硬件和軟件兩方面下功夫，切實(shí)有效地開(kāi)展綠化創(chuàng)建工作，硬件建設(shè)方面，遵循“長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、因地制宜、量力而行、循序漸進(jìn)”的原則，建立“大綠化”工作長(zhǎng)效機(jī)制，在加強(qiáng)日常養(yǎng)護(hù)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)平面綠化向立體綠化景觀過(guò)度，應(yīng)季花卉向栽植宿根花卉過(guò)度。4月3日在怡園南井場(chǎng)開(kāi)展了義務(wù)植樹(shù)活動(dòng)。在此之前積極做好井場(chǎng)清理、翻土、樹(shù)苗的選擇等前期準(zhǔn)備工作，并種植綠籬120延長(zhǎng)米，4月10日各小區(qū)共挖樹(shù)坑700多個(gè)樹(shù)坑，植樹(shù)725棵，其中灌木350棵，一系列舉措為確保植樹(shù)工作正常運(yùn)行打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。4月12日，全公司掀起了植樹(shù)熱潮，各基層單位積極配合，共種植喬木 1112棵，灌木350株。
　　強(qiáng)化綠化監(jiān)督管理，提升綠化管養(yǎng)水平。為了保持小區(qū)綠化景觀，營(yíng)造小區(qū)優(yōu)美環(huán)境，認(rèn)真落實(shí)綠化工作責(zé)任制，按照區(qū)域管理原則，通過(guò)落實(shí)周督查、月通報(bào)、季考核制度，加大監(jiān)督檢查力度，切實(shí)把工作做細(xì)、做實(shí)。他們一是做好小區(qū)內(nèi)綠地缺株補(bǔ)植工作。截止目前，共補(bǔ)植喬灌木2000余株，宿根花卉1萬(wàn)余株；二是按照“除早、除小、除凈”的原則，及時(shí)做好綠地內(nèi)雜草清除工作；三是以打造精品為目標(biāo)做好苗木修剪工作。實(shí)施科學(xué)修剪，美化樹(shù)形，調(diào)整樹(shù)勢(shì)，根據(jù)植物的生長(zhǎng)習(xí)性進(jìn)行不同樣式的修剪，全面提升綠化檔次；四是以防為主，做好小區(qū)樹(shù)木病蟲(chóng)害防治。在采取對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有喬灌木始終堅(jiān)持勤檢查、細(xì)觀察、對(duì)發(fā)生病變的樹(shù)枝及時(shí)修剪等有效措施的同時(shí)，建立藥品使用臺(tái)帳，嚴(yán)格按照藥物使用說(shuō)明和規(guī)定進(jìn)行藥物噴灑，嚴(yán)防意外事故發(fā)生；為做好美國(guó)白蛾等病蟲(chóng)害的預(yù)防與檢測(cè)，堅(jiān)持“預(yù)防為主、綜合防治”的工作思路，嚴(yán)密防范，強(qiáng)化巡查，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)防治，將病蟲(chóng)害消滅在萌芽狀態(tài)，真正做到“早預(yù)防，早控制”。各小區(qū)對(duì)方磚、草坪池、花池、樹(shù)池及宅前樓后夾縫等處的雜草做到隨長(zhǎng)隨清，針對(duì)連日來(lái)持續(xù)高溫天氣，為不影響了花草樹(shù)木的存活生長(zhǎng)，對(duì)小區(qū)的樹(shù)木實(shí)行專人管理，專人負(fù)責(zé)，并且還動(dòng)用了灑水車等設(shè)備，確保每天給小區(qū)花草樹(shù)木澆水降溫，讓花草樹(shù)木安全度過(guò)高溫天氣。
　　營(yíng)造環(huán)保氛圍，傳播綠色文明。通過(guò)采取廣場(chǎng)文化、消夏晚會(huì)等開(kāi)工對(duì)居民進(jìn)行創(chuàng)建綠色小區(qū)的宣傳，收到了較好的效果；編制了宣傳材料發(fā)放到居民群眾手中，并利用社區(qū)的宣傳欄、墻報(bào)等宣傳陣地大力宣傳創(chuàng)建綠色小區(qū)區(qū)的重大意義；為營(yíng)造一個(gè)良好的宣傳氛圍，我們利用6.5世界環(huán)境日，在主要街道上用大型的宣傳條貼畫、宣傳欄、宣傳隊(duì)、音響、發(fā)放宣傳單等方式，進(jìn)行大張旗鼓的宣傳；對(duì)飼養(yǎng)家禽、家畜的居民進(jìn)行說(shuō)服教育；通過(guò)在死樹(shù)上懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)，提高居民愛(ài)護(hù)苗木認(rèn)識(shí)，營(yíng)造一“人人植樹(shù)，使整個(gè)小區(qū)彰顯出一片生機(jī)勃勃的氣息；積極引導(dǎo)居民群眾自覺(jué)地進(jìn)行綠色消費(fèi)，如舉辦“重提菜籃子”活動(dòng)，這使大多數(shù)社區(qū)居民養(yǎng)成了購(gòu)物時(shí)使用布袋子、菜籃子的良好生活習(xí)慣。
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