縣2010年上半年固定資產(chǎn)投資分析

縣2010年上半年固定資產(chǎn)投資分析

2010年國家繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策，我縣在調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)方面的力度進一步加大，固定資產(chǎn)投資更加趨于理性。1-5月，全縣共完成固定資產(chǎn)投資19.87億元(含高速)，同比增長118.26％，剔除高速投資共完成固定資產(chǎn)投資9.1億元, 同比增長59.8％, 增速位居全市前列。其中一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成2.87、3.77、2.48億元，占固定資產(chǎn)投資的比重分別為31.5%、41.3%、27.2%。實現(xiàn)了三大產(chǎn)業(yè)的均衡發(fā)展。第二產(chǎn)業(yè)所占投資比重明顯高于一三產(chǎn)業(yè)，成為拉動全縣投資增長的主動力。預計全縣今年固定資產(chǎn)投資將繼續(xù)保持理性增
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總額的41.3％。從行業(yè)來看主要投向依然是制造業(yè)和采礦業(yè)，受益于高速公路建設(shè)和經(jīng)濟回穩(wěn),我縣采石場、沙場及其他建筑輔助產(chǎn)業(yè)遍地開花，鐵礦、鎢礦開采、采選及技改項目逐步恢復投資與生產(chǎn)。
4、結(jié)構(gòu)調(diào)整初見成效。第一產(chǎn)業(yè)增長強勁，1-5月完成固定資產(chǎn)投資2.87萬元,是去年同期的3.75倍,舉全縣之力建設(shè)生態(tài)林業(yè)項目，農(nóng)林項目投入力度加大；第三產(chǎn)業(yè)占比降低，今年占固定資產(chǎn)比重為27.2%,比去年降低了14.6個百分點。
5、房地產(chǎn)投資逐步回歸理性。受政策面的影響，全縣房地產(chǎn)市場投資減少。1-5月，全縣房地產(chǎn)投資完成2918萬元，同比下降38.2％，僅占固定資產(chǎn)投資總額的3.19％。去年同期房地產(chǎn)投資完成4723萬元,占固定資產(chǎn)投資總額的8.26％。
二、存在的問題
1、資金制約問題進一步突出，物價上漲壓力大。由于國家明松暗緊的貨幣政策，融資難度進一步加大，無論是企業(yè)流動資金還是項目建設(shè)資金都比較緊張，對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和項目建設(shè)形成較大影響。有的重點項目上級資金到位不及時、地方政府配套自籌資金缺口大、物價持續(xù)上漲等因素不同程度地制約了投資的快速增長,對施工帶來較大影響，工程進展緩慢。
2、房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)增長的難度加大。近年來全國房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長，是固定資產(chǎn)投資大幅增長的主要動因之一，因而，控制房地產(chǎn)開發(fā)投資的快速增長，成為宏觀調(diào)控的重點。受國家調(diào)控政策影響，購房者變得更為理性,樓市有價無市,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速比房地產(chǎn)開發(fā)投資增速大幅降低，這種情況是近年來少有的。同時，開發(fā)商囤地觀望現(xiàn)象嚴重，14家房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)僅有6個在建項目。1—5月，房屋施工面積11萬平方米，同比下降37.35%；制約了**縣房產(chǎn)投資增速的繼續(xù)攀升。
3、一批重點工程已完工，主要建設(shè)投資項目進度慢。如G106線改建、淇南電站、湘能擴機工程等重點項目已完工。106桂東開山至**段公路改造等項目因地方配套資金壓力大，致使工程建設(shè)進展緩慢。由于缺乏大型項目的及時跟進，全縣投資的快速增長將難以持續(xù)。
三、幾點建議
1、加大重點項目建設(shè)力度。加強對重點項目的督查考核。一方面要積極落實對重點建設(shè)項目的優(yōu)惠政策，另一方面要加大對項目責任單位、責任人、項目服務工作的督查力度，及時發(fā)現(xiàn)和解決項目建設(shè)中 ……（未完，全文共2004字，當前僅顯示1274字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣2010年上半年固定資產(chǎn)投資分析》）