鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)工作匯報

目錄/提綱：……
一、**的基本概況
二、統(tǒng)一思想，轉(zhuǎn)變觀念
三、加強領(lǐng)導(dǎo)，解決好土地流轉(zhuǎn)中的新情況新問題
1、鎮(zhèn)上成立了土地流轉(zhuǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組
2、創(chuàng)造環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，大力對土地流轉(zhuǎn)進行招商引資
3、社員除租地費收入處，還可以就地務(wù)工
四、合理流轉(zhuǎn)土地，必須跟蹤服務(wù)
……
轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，加大土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)

――中共**鎮(zhèn)委員會，**鎮(zhèn)人民政府

尊敬的縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)：

在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實黨的十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀，創(chuàng)新工作思路，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，加大土地流轉(zhuǎn)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)�；l(fā)展�，F(xiàn)將工作匯報如下：

一、**的基本概況

該鎮(zhèn)由兩鄉(xiāng)一鎮(zhèn)合并而成，幅員面積84平方公里，共28個村、兩個居委會，255個農(nóng)業(yè)合作社。全鎮(zhèn)除三個村屬山區(qū)外，其余25個村均屬淺丘地帶，土地肥沃，地理條件自然條件較好。該鎮(zhèn)總戶數(shù)16811戶，總?cè)丝?958人，其中非農(nóng)業(yè)人口3648人；有耕地面積41087畝，其中1.9水稻萬畝，旱地22087畝，人均耕地0.89畝。該鎮(zhèn)距縣城11公里，距**34公里，距**35公里；羅桂公路直貫?zāi)媳�，德蘆路橫穿東西，路網(wǎng)呈“十”字狀，交通便利。該鎮(zhèn)水利灌溉屬人民渠六期尾灌區(qū)，有黃北
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三、加強領(lǐng)導(dǎo)，解決好土地流轉(zhuǎn)中的新情況新問題

1、鎮(zhèn)上成立了土地流轉(zhuǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由黨委書記、人大主席江濤同志擔(dān)任，副組長由鎮(zhèn)長朱國志、副鎮(zhèn)長張德弟擔(dān)任，成員由老人大主席黃榮茂、農(nóng)業(yè)中心主任曾軍組成。土地流轉(zhuǎn)管理工作是一項關(guān)系到老板是否引得進、留得住，農(nóng)民是否把土地經(jīng)營權(quán)統(tǒng)一成片成規(guī)模的匯集在一起的關(guān)鍵，二者的關(guān)系和矛盾相互對立。村上要一個社一個社的宣傳動員，一戶一戶的簽字蓋章，才能規(guī)模成片的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。農(nóng)業(yè)沒有規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化，農(nóng)民增收是一句空話；如果農(nóng)民只在幾分地里輪作大春水稻、小春小麥菜子，一年一畝地做得再好，畝純收入也只在400－500元循環(huán)，稍有一點自然災(zāi)害還要虧本。農(nóng)民減了點產(chǎn)他不責(zé)怪，如果一搞流轉(zhuǎn)，他怕土地政策是否要變，一旦工作沒跟上，他遲遲不愿統(tǒng)一流轉(zhuǎn)。農(nóng)民工作做起來工作量大，給他們講道理還要政策水平高、工作能力強的干部同志作深入的動員，否則，他認(rèn)為我不增你的又不欠你的，流不流轉(zhuǎn)是我的_權(quán)。做好農(nóng)民工作，必須給他們吃一個定心凡：①土地流轉(zhuǎn)是提高土地的經(jīng)濟效益；②土地流轉(zhuǎn)后管理權(quán)仍歸社員各戶所有；③土地流轉(zhuǎn)的界線界樁仍然不動；④流轉(zhuǎn)出租期滿后仍歸原主；⑤土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)屬業(yè)主開發(fā)。

2、創(chuàng)造環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，大力對土地流轉(zhuǎn)進行招商引資�！爱�(dāng)官一任，富民一方”。如何做好土地經(jīng)營者來投資的工作是黨政干部真正為民辦實事、做好事的很好檢驗：一是召開好動員大會，做好土地合理流轉(zhuǎn)工作；二是要根據(jù)實際情況，土地流轉(zhuǎn)實行長、中、短相結(jié)合，長期的租賃承包可長達10－30年以上，短期為半年至一年；承包費用可適當(dāng)降低，每年1月一次性付清租賃費。如**鎮(zhèn)場鎮(zhèn)郭曉明在建福村1、2、8社承包山坡地200畝，經(jīng)營核桃、**柚、美國紅楊樹及建設(shè)年出欄生豬2000頭的飼養(yǎng)場，投資150萬元。這種形式實際上又是把社員各戶的土地合理流轉(zhuǎn)，農(nóng)戶管理權(quán)不變，只是流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)。每年租金他們?nèi)鐚嶎I(lǐng)到手中。由于每年勞動力外出務(wù)工多，山坡地一些老年人無法耕種。郭曉明簽定了30年的土地經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)已全部建好豬圈，今年已出欄了1000多頭生豬；核桃、**柚、美國紅楊樹已全部栽好，長勢旺盛。

第二種模式是短期土地流轉(zhuǎn)，就是大棚無公害西瓜。我們引進**市的劉運和三個老板2009年在明星村種植大棚西瓜300畝。實行整體一片白的大棚西瓜，租金750元/年。這種模式種植期為一年，打了谷子社員就不管了，老板進場、排水、整田、備料，肥、種、棚架、膜、扎線、育苗、整地的一系列工作。進場先一次性付清款，社員的工作也好做。2010年在**村、石羊村、五賢村引進**老板周壽洪、**市三臺縣渝老板和李良洪等九個老板發(fā)展大棚西瓜和小拱棚西瓜2160畝，租地1年，以丈量實際面積每畝作價850元，其中50元為還埂費。這種作物必須每年更新土地，否則連續(xù)種植會不結(jié)瓜。種了西瓜的大棚還可連續(xù)種植兩年蔬菜。這種模式由于很多干部群眾思想不通，社員認(rèn)為租期短，租一年就走怕土地荒了草。為了打消顧慮，開始時必須先做通村社干部的工作，再做好社員的工作，并且雙方在合同中增加了每月由社干部和社代表共同在田里檢查一次，是否有野草，使干部社員放心租地。

第三種模式：就是以戶營為主的政府與農(nóng)戶進行簽定的大春或小春產(chǎn)業(yè)化訂單農(nóng)業(yè) ……（未完，全文共3463字，當(dāng)前僅顯示1749字，請閱讀下面提示信息。收藏《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)工作匯報》）