第四幢雜物房使用權(quán)協(xié)議

第四幢雜物房使用權(quán)協(xié)議

甲 方：廣西基地服務(wù)中心
乙 方：廣西基地服務(wù)中心五一路小區(qū)（五一東路35號）4幢21戶戶主
甲乙雙方就廣西基地服務(wù)中心南寧市五一東路35號4幢（以下簡稱：該樓房）底層雜物房的使用權(quán)問題，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款，需雙方共同遵守。
　　　一、該樓房概況，該樓房為原滇黔桂局[200
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時增加底層雜物房，未預(yù)收底層雜物房集資房款，按審計報告相關(guān)數(shù)據(jù)計算底層雜物房費用為壹拾柒萬玖仟捌伍拾伍元陸角柒分（179855.67元）。
三、由于該樓房底層雜物房無產(chǎn)權(quán)證，本著誰付費誰使用的原則，根據(jù)2010年6月16日，上述住宅戶主聯(lián)名向甲方申請底層雜物房使用權(quán)的意見，甲方同意在乙方交納底層雜物房費用并簽訂相關(guān)協(xié)議的情況下，將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方（幾年來，該樓房底層雜物房由五一路小區(qū)居民使用）。
　　　四、自乙方交納該樓房底層雜物房費用壹拾柒萬玖仟捌伍拾伍元陸角柒分（179855.67元）、并簽訂該協(xié)議之日起（款項到甲方賬戶之日簽訂該協(xié)議），就享有該房屋使用權(quán)。
　　　五、因該樓房底層雜物房按國家建筑面積計算規(guī)則不計算建筑面積，所以該樓房底層雜物房現(xiàn)在是不可能辦理產(chǎn)權(quán)證，將來能否辦理產(chǎn)權(quán)證與甲方無關(guān)。
　　　六、乙方對房屋的裝修改造及今后的使用過程中，不能違反國家建筑規(guī)范及南寧市的相關(guān)法律法規(guī)。乙方必須文明使用該樓房底層雜物房，不得堆放易燃易爆危險品及其它污染環(huán)境或影響公共秩序的物品。若因乙方原因造成的安全事故，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)，對甲方或第三方造成經(jīng)濟損失的，乙方須作出全額賠償。
　　七、乙方在今后使用該樓房底層雜物房雜物房的過程中產(chǎn)生的任何糾紛與甲方無關(guān)，由21戶戶主自行協(xié)商解決，并做到不影響小區(qū)正常秩序。
　　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（乙方21戶戶 ……（未完，全文共1212字，當(dāng)前僅顯示771字，請閱讀下面提示信息。收藏《第四幢雜物房使用權(quán)協(xié)議》）