關(guān)于創(chuàng)建非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺的建議

目錄/提綱：……
一、我縣非公有制經(jīng)濟現(xiàn)狀及外地建設(shè)非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺的情況
二、興建商會大廈的必要性
三、興建佛岡商會大廈的具體建議
1、大廈建設(shè)資金來源
2、大廈基本情況
3、布局與功能
2、成立股份制公司作為投資主體，對所選地塊進行購買土地的全流程操作
3、由籌建小組負責組建或引進物業(yè)管理公司，對大廈實行物業(yè)管理
4、聯(lián)建單位和用房單位均須接受物業(yè)管理機構(gòu)的管理
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關(guān)于創(chuàng)建非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺的建議

在新形勢下，工商聯(lián)應(yīng)更好地發(fā)揮黨和政府聯(lián)系非公有制經(jīng)濟人士的橋梁紐帶作用和政府管理非公有制經(jīng)濟的助手作用，更好地發(fā)揮“統(tǒng)戰(zhàn)性，經(jīng)濟性、民間性”綜合優(yōu)勢，繼續(xù)引領(lǐng)我縣非公經(jīng)濟健康發(fā)展和非公經(jīng)濟人士的健康成長，為“共創(chuàng)富民強縣、建設(shè)幸福佛岡”作出新貢獻。為借鑒周邊先進縣、市(區(qū))商會的成功經(jīng)驗，前段時間縣工商聯(lián)和外商投資企業(yè)協(xié)會組織到東莞、英德等周邊市縣進行考察。根據(jù)考察情況并經(jīng)過反復(fù)磋商和醞釀，會員們一致認為:為非公企業(yè)打造一個“家”——創(chuàng)建非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺，十分重要。企業(yè)綜合服務(wù)平臺建成后，能滿足我縣廣大非公有制企業(yè)集合辦公、商務(wù)洽談、行業(yè)聯(lián)動、信息共享、權(quán)益保障、產(chǎn)品展銷等需求，將成為工商聯(lián)團結(jié)會員的基石，培訓(xùn)會員的基地，培養(yǎng)人才的學校，商務(wù)交流的中心，服務(wù)經(jīng)濟的平臺，招商引資的橋梁和對外聯(lián)絡(luò)的窗口，對凝聚廣大非公有制經(jīng)濟人士、促進我縣非公有制經(jīng)濟抱團發(fā)展以及吸引外資、以商招商等具有重大而深遠的意義。
一、我縣非公有制經(jīng)濟現(xiàn)狀及外地建設(shè)非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺的情況
(一)非公有制經(jīng)濟已經(jīng)成為我縣國民經(jīng)濟的一支重要力量。近年來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力扶持下，我縣非公有制經(jīng)濟得到了迅猛發(fā)展
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公有制企業(yè)提供綜合服務(wù)平臺。佛岡非公有制企業(yè)在清遠市起步較早，非公有制經(jīng)濟占全縣經(jīng)濟總量半壁江山以上，至今尚無商會大廈。這不但與我縣當前經(jīng)濟社會發(fā)展地位極不相稱，而且影響商會服務(wù)作用的進一步發(fā)揮。目前佛岡的現(xiàn)代物流、信息服務(wù)、科技服務(wù)、商務(wù)會展、服務(wù)外包等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都急需整合資源，加強聯(lián)系協(xié)調(diào)，促進企業(yè)發(fā)展。興建商會大廈，就能為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展提供一個綜合服務(wù)平臺，進一步增強商會的服務(wù)功能。
(二)興建商會大廈，可以為商會持續(xù)發(fā)展打好物質(zhì)基礎(chǔ)。沒有物質(zhì)基礎(chǔ)，何談實力、活力、影響力、凝聚力，沒有經(jīng)濟實力作基礎(chǔ)，也就沒有活力、影響力，更談不上凝聚力。商會是一個聯(lián)誼機構(gòu)，是一個統(tǒng)戰(zhàn)性、經(jīng)濟性和民間性的組織。但長期以來，商會的經(jīng)濟性被大大忽視，“救活”商會的靈丹妙藥便是還商會以經(jīng)濟屬性�？v觀各地商會的建設(shè)，建設(shè)商會大廈是還原商會經(jīng)濟性的重要手段。只有讓商會成員間發(fā)生經(jīng)濟利益關(guān)系，商會組織才會有凝聚力，也就有影響力和實力，引導(dǎo)商會抱團拓展項目，發(fā)展經(jīng)濟實體，夯實經(jīng)濟實力。
(三)興建商會大廈可以增強商會的凝聚力，提高商會的知名度。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，非公有制企業(yè)“抱團取暖、凝聚力量”的意識不斷增強，興建商會大廈既是商會廣大會員的共同愿望，也是新形勢下發(fā)展非公有制經(jīng)濟的需要。隨著國際國內(nèi)形勢的不斷變化，市場競爭越來越激烈，企業(yè)靠單個力量拼搏和閉關(guān)守舊的思想已不能適應(yīng)形勢發(fā)展。這就要求企業(yè)家們集聚力量、廣開渠道、加強聯(lián)盟、共享信息資源。近年來，我縣廣大會員要求建設(shè)商會大廈的愿望越來越強烈。企業(yè)家們形成共識，認為興建商會大廈能進一步增強商會的凝聚力，提高商會的知名度，更好的為會員服務(wù)，是經(jīng)濟社會發(fā)展的大勢所趨，將會吸引更多有實力的企業(yè)加入商會，這對商會的發(fā)展有極大的促進作用。大家紛紛建議興建代表佛岡形象的“佛岡商會大廈”，并明確表態(tài)愿意積極參與商會大廈投資建設(shè)工作，把商會大廈建設(shè)成為非公有制企業(yè)家共同的“家”，成為充分展示企業(yè)形象、企業(yè)實力和企業(yè)家團結(jié)向上精神風貌及以商招商的平臺，為今后凝聚商會會員、進一步發(fā)展非公有制經(jīng)濟提供強大的品牌支撐、形象支撐、精神支撐。
(四)興建商會大廈可以拓展縣委、縣政府和企業(yè)之間的交流和溝通渠道。商會大廈是集企業(yè)辦公中心、活動中心、展示中心、融資中心、商務(wù)洽談中心以及公共服務(wù)為一體的綜合性建筑，將成為我縣非公有制企業(yè)的運行總部，成為聯(lián)絡(luò)接待海內(nèi)外工商界人士的重要平臺，成為全縣非公有制經(jīng)濟的服務(wù)中心、發(fā)展中心，也將是縣委、縣政府和企業(yè)之間開展交流和溝通的平臺和渠道。同時，興建商會大廈也是體現(xiàn)縣委、縣政府鼓勵支持全縣非公有制經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措，也將推動我縣工商聯(lián)事業(yè)邁上新臺階。把商會大廈建設(shè)好、管理好、運營好，將能更好地服務(wù)全縣經(jīng)濟發(fā)展。
(五)興建商會大廈可以提升我縣非公有制企業(yè)的形象。發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟，特別是壯大全縣非公有制經(jīng)濟，是經(jīng)濟社會發(fā)展的必然要求。商會大廈建成之后，將全面提升和展示我縣非公有制會員企業(yè)形象，拓展企業(yè)產(chǎn)品市場，便捷企業(yè)商務(wù)活動，推動企業(yè)招商引資，吸引專業(yè)技術(shù)人才、方便會員溝通交流。這不僅對加強企業(yè)家隊伍建設(shè)，促進非公有制經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展，而且對加強我縣工商界組織自身建設(shè)，強化商會組織服務(wù)功能，提高商會工作水平，增強商會組織的凝聚力，擴大商會的影響力，都有著長遠的品牌意義和現(xiàn)實的經(jīng)濟利益。
三、興建佛岡商會大廈的具體建議
通過組織人員深入企業(yè)調(diào)研，與工商聯(lián)、外商投資協(xié)會會員進行專題座談研討，并在學習借鑒經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)先進經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合我縣實際，提出興建佛岡商會大廈的具體建議如下:
(一)關(guān)于商會大廈建設(shè)資金來源、基本情況和功能設(shè)置。
1、大廈建設(shè)資金來源。由縣工商聯(lián)會員和外商投資協(xié)會會員企業(yè)自籌購買土地和建設(shè)的所有資金。
2、大廈基本情況。大廈名稱:佛岡商會大廈;大廈地點:優(yōu)先選擇地點為縣城環(huán)城南路石角鎮(zhèn)政府舊址，或龍鳳大道、106國道沿線縣城附近等交通便利、適合作為縣對外展示窗口的地段，擬征用土地15畝-30畝左右。
3、布局與功能。擬定大廈總樓高約99米27層，地下車庫作人防工程。1--5層為商會物業(yè)，余下出售給企業(yè)用做辦公、展示產(chǎn)品、商業(yè)洽談等。經(jīng)營范圍和職能:堅持為非公有制企業(yè)服務(wù)的方向，電子商務(wù)、物流、服務(wù)外包等。大廈集商會總部經(jīng)濟中心、商務(wù)服務(wù)中心、技術(shù)研發(fā)中心、產(chǎn)品展示中心和行業(yè)商會的辦公中心為一體，加上配套的公共服務(wù)功能，成為提 ……（未完，全文共4706字，當前僅顯示2377字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于創(chuàng)建非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺的建議》）