土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備局2014年度述職報(bào)告

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)廉政建設(shè)，提高隊(duì)伍素質(zhì)
二、圍繞市委、市政府的城市擴(kuò)容提質(zhì)，加大開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備工作力度，努力提供土地保障
（一）根據(jù)市城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，加大收儲(chǔ)力度
（二）土地收儲(chǔ)相關(guān)工作穩(wěn)步前進(jìn)
三、存在問(wèn)題
（一）城北濱江片區(qū)地塊收儲(chǔ)工作進(jìn)展緩慢
（二）土地收儲(chǔ)資金不足，制約土地收儲(chǔ)進(jìn)度
（三）各單位的政府土地資產(chǎn)劃歸工作進(jìn)展緩慢
……
市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備局2014年度述職報(bào)告

為科學(xué)儲(chǔ)備和合理利用土地資源，為我市的擴(kuò)容提質(zhì)提質(zhì)提供優(yōu)質(zhì)的用地資源，為盤(pán)活我市儲(chǔ)備土地資產(chǎn)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和各職能部門(mén)、各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的大力支持下，我局對(duì)收儲(chǔ)和擬收儲(chǔ)土地實(shí)施了委托征收、協(xié)調(diào)、補(bǔ)償、資料完善、測(cè)量、收儲(chǔ)，積極與相關(guān)銀行談判做好融資工作，同時(shí)還做好了土地租賃管理等工作。2014年總結(jié)如下：

一、加強(qiáng)廉政建設(shè)，提高隊(duì)伍素質(zhì)

始終堅(jiān)持按制度辦事、按程序辦事的原則。按照上級(jí)的有關(guān)指示精神，建立健全崗位目標(biāo)責(zé)任制、相關(guān)業(yè)務(wù)科室的工作辦事流程，切實(shí)做到依制度辦事，用紀(jì)律管人。根據(jù)土地儲(chǔ)備工作的特點(diǎn)，我局所面對(duì)的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)較多，所以，注
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籌劃中。

2、城北片區(qū)（主要是**鎮(zhèn)三古灘村河堤西側(cè)約114畝地塊、原201地質(zhì)隊(duì)范圍內(nèi)的部分未征地塊、千斤洞地段約412.5畝等）地塊征收工作。1、**鎮(zhèn)三古灘村河堤西側(cè)約114畝地塊，**鎮(zhèn)政府已開(kāi)展了征地前期摸底工作。2、城北濱江片區(qū)（原201地質(zhì)隊(duì)地塊）情況：①市政路網(wǎng)建設(shè)土石方工程現(xiàn)已立項(xiàng)，已進(jìn)入招投標(biāo)階段；②李江（**鎮(zhèn)竹木福利廠）、張長(zhǎng)青已購(gòu)地塊現(xiàn)進(jìn)入土地有償收回補(bǔ)償協(xié)議談判階段；③三古灘村、翠仙村集體土地60畝征收工作由**鎮(zhèn)政府逐步開(kāi)展；④俞屋寨村集體土地221畝的征收工作由**鎮(zhèn)政府以及遷移安置辦公室同時(shí)進(jìn)行；⑤市政路網(wǎng)建設(shè)涉及的四戶(hù)拆遷戶(hù)正由遷移安置辦公室待征地公告出臺(tái)后接觸協(xié)商，有望妥善處理相關(guān)的補(bǔ)償安置工作。⑥原201地質(zhì)隊(duì)水泥廠地塊已進(jìn)入后期核對(duì)階段。

3、三江河以南片區(qū)土地利用規(guī)劃已定，2015年計(jì)劃對(duì)興連大道以城南段相關(guān)地塊調(diào)查摸底工作。

（二）土地收儲(chǔ)相關(guān)工作穩(wěn)步前進(jìn)

1、認(rèn)真開(kāi)展國(guó)有土地的收儲(chǔ)工作

為了使我市國(guó)有土地儲(chǔ)備能形成一定的規(guī)模，盡快實(shí)現(xiàn)全市土地統(tǒng)一征收、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一出讓?zhuān)瑥?qiáng)化政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的壟斷和調(diào)控職能。我局加快了國(guó)有土地的收儲(chǔ)步伐，2014年共收儲(chǔ)土地34宗，約834469平方米，折合1252畝。

繼續(xù)做好新收儲(chǔ)地塊的資料收集及相關(guān)手續(xù)辦理工作。至六月底，完成了城北鸕鶿嘴原磚瓦廠、城南環(huán)宇樓旁、城南洋湄村廉租房旁等三個(gè)地塊的土地登記;并完成了對(duì)三古灘、政府2號(hào)樓、德昌電機(jī)等三個(gè)地塊的土地測(cè)量工作。

2、做好收儲(chǔ)土地的管理工作

根據(jù)地塊的不同情況，我局對(duì)儲(chǔ)備地塊進(jìn)行了分類(lèi)管理：1、對(duì)于短期內(nèi)不能出讓或出讓條件不成熟的地塊進(jìn)行出租以填補(bǔ)管理費(fèi)用的缺口。如政府2號(hào)樓、城北鸕鶿嘴磚瓦廠、慧光路中行宿舍內(nèi)空坪等；對(duì)所出租的地塊簽訂詳盡的租賃合同，指定承租方的相關(guān)管護(hù)責(zé)任，盡量做到有法可依、有憑有據(jù)。2、對(duì)偏遠(yuǎn)且又無(wú)租賃價(jià)值的地塊采用以租代管的方式委托他人管理，以減輕我局管理的壓力。3、對(duì)于存在安全隱患的土塊進(jìn)行圍蔽、危房拆除工作，降低危險(xiǎn)系數(shù)。4、對(duì)座落偏遠(yuǎn)且收儲(chǔ)價(jià)值不大的部分收儲(chǔ)地塊建議通過(guò)掛牌程序出讓。5、建立健全了我局收儲(chǔ)土塊的巡查制度，有效防止國(guó)有土地侵占行為的發(fā)生，及時(shí)排除各種新生的安全隱患。2014年我局組織人員巡查收儲(chǔ)地塊，發(fā)現(xiàn)占用情況11宗，經(jīng)與當(dāng)事人交涉，其中6宗已完滿(mǎn)解決，另5宗正在處理中。

三、存在問(wèn)題

（一）城北濱江片區(qū)地塊收 ……（未完，全文共2124字，當(dāng)前僅顯示1350字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備局2014年度述職報(bào)告》）