市土地開發(fā)儲備局2016年工作總結(jié)及2017年工作計劃

目錄/提綱：……
一、加強廉政建設(shè)，提高隊伍素質(zhì)
二、圍繞市委、市政府的城市擴容提質(zhì)，加大開發(fā)儲備工作力度，努力提供土地保障
（一）配合**鎮(zhèn)征地拆遷、補償工作
3、了解城北村委會俞屋寨約3.93公頃地塊的征收難點
4、保安鎮(zhèn)金鑫生態(tài)園約6.86公頃，因諸多因素的制約，開發(fā)項目已擱置
8、對麻地坪取水口凈化工程地塊所產(chǎn)生的提留地進行返購工作
（二）土地收儲相關(guān)工作穩(wěn)步前進
（三）加強儲備土地的管理努力提高監(jiān)管的效率
三、切實做好土地出讓的前期工作，促進土地出讓順利進行
四、主要工作成績、做法和亮點
（二）、做法和亮點：1.及時跟蹤征地進度，了解征地難點，商討解決方法
一、工作思路：
3、商討對已征收土地的管理方法，力求有效且節(jié)約
4、保障征地資金及時到位，確保征地順利開展
5、加快收儲力度，保障項目用地需要
二、目標(biāo)任務(wù)和重點工作措施：
5、配合保安鎮(zhèn)政府對新區(qū)項目的征地工作，力爭年未征收完未征部分土地
……
市土地開發(fā)儲備局2016年工作總結(jié)及2017年工作計劃

為科學(xué)儲備和合理利用土地資源，為我市的擴容提質(zhì)提質(zhì)提供優(yōu)質(zhì)的用地資源，為盤活我市儲備土地資產(chǎn)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和各職能部門、各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的大力支持下，我局對收儲和擬收儲土地實施了委托征收、協(xié)調(diào)、補償、資料完善、測量、收儲，積極與相關(guān)銀行對接做好融資工作，同時還做好了土地租賃管理等工作。2016年總結(jié)及2017年工作計劃如下：

2016年工作總結(jié)
一、加強廉政建設(shè)，提高隊伍素質(zhì)
始終堅持按制度辦事、按程序辦事的原則。按照上級的有關(guān)指示精神，建立健全崗位目標(biāo)責(zé)任制、相關(guān)業(yè)務(wù)科室的工作辦事流程，切實做到依制度辦事，用紀(jì)律管人。根據(jù)土地儲備工作的特點，我局所面對的廉政風(fēng)險點較多，所以，高度重視廉政建設(shè)是我局工作的重中之中。
二、圍繞市委、市政府的城市擴容提質(zhì)，加大開發(fā)儲備工作力度，努力提供土地保障
（一）配合**鎮(zhèn)征地拆遷、補償工作
1、城
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12、擬接收九陂鎮(zhèn)政府的相關(guān)征地資料；跟蹤**鎮(zhèn)、保安鎮(zhèn)的征地工作進度，督促移交相關(guān)資料，經(jīng)核實后保存入庫；協(xié)助解決征地過程所遇到的難題，并給予梳理匯總，及時向市政府反映，征求處理意見，推進各鎮(zhèn)的征地工作。
（二）土地收儲相關(guān)工作穩(wěn)步前進
按照政府已批準(zhǔn)實施的2016年土地儲備計劃，城區(qū)以城北濱江片、城南小學(xué)、城西龍?zhí)秙i、核心區(qū)興連大道東西兩側(cè)以及湟城塘等城市建設(shè)重點區(qū)域優(yōu)先儲備。雖然征地工作越來越難做，也遇過不少的困難，但通過不斷溝通協(xié)調(diào)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不懈努力，各項目用地征地工作有較大突破，尤其城南小學(xué)項目和龍船廠航電樞紐項目上，部分用地投入使用。到目前止，我局收儲入庫土地面積約有46.62公頃（其中民族工業(yè)園收儲用地面積17.34公頃、糧所用地11.9公頃、其他存量土17.38公頃）；待收儲土地約46公頃：其中城北濱江片完成青苗補償后可收儲入庫；元村加油站地塊18.13公頃完成用地報批手續(xù)后可收儲入庫；城西龍?zhí)秙i地塊完成卡窿地征收可收儲入庫。
（三）加強儲備土地的管理努力提高監(jiān)管的效率
對各地塊進行定期巡查，做好儲備土地的現(xiàn)狀不定期拍照記錄、存檔，建立健全儲備土地巡查制度，遵循“發(fā)現(xiàn)問題--匯報上級--商議對策--解決問題”的模式，及時做好監(jiān)管和維護工作，確保儲備土地完整，防止侵占行為的發(fā)生。同時，將儲備土地信息及時錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)網(wǎng)，保證我市土地市場相關(guān)數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢性、準(zhǔn)確性。
三、切實做好土地出讓的前期工作，促進土地出讓順利進行
根據(jù)“成熟一塊，出讓一塊”的原則，在已具備出讓條件的地塊，先做好地塊的測量、規(guī)劃設(shè)計要點，土地評估等工作，待政府批準(zhǔn)后適時按程序出讓。今年儲備土地供應(yīng)8宗，面積12.96公頃（其中工業(yè)園6宗，面積12.82公頃）。
四、主要工作成績、做法和亮點

（一）、主要工作成績：密切跟蹤委托項目的土地征收進展情況，督促征地單位移交相關(guān)征地資料。

（二）、做法和亮點：1.及時跟蹤征地進度，了解征地難點，商討解決方法。根據(jù)實際情況，靈活處理。如對有界址爭議的插花地，需要實地了解，達成各方均可接受的補償方案，有效地推動征地進展。2.委托征地前，請求相關(guān)職能部門核實該項目的地類狀況，如耕地、林地、建設(shè)用地、園地、未利用地等分布，以便及時辦理和完善相關(guān)審批手續(xù)，準(zhǔn)確地給予村民青苗補償，估算委托項目地塊的征地成本。3.實地觀察所征地塊的位置和界址，商計已征范圍的管理方法。經(jīng)研究，鐵絲網(wǎng)和砌墻圍蔽的方式耗資巨大，不宜采用；以租賃代管和植樹確定界址的方法，較為合算。

2017年工作計劃
為加強我市轄區(qū)范圍內(nèi)土地管理工作，盤活存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，確保土地資產(chǎn)保值、增值，為市政府提供調(diào)控土地一級市場所需土地，我局?jǐn)M定2017年工作計劃如下：
一、工作思路：
1、密切跟蹤我局委托各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的征地項目進度，督促移交相關(guān)征地資料，核實征地、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，完善相關(guān)征地資料，以便入庫儲備；
2、協(xié)助征地鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）解決征地過程中的難題，化解沖突矛盾，及時上報，大力推進征地工作；
3、商討對已征收土地的管理方法，力求有效且節(jié)約。
4、保障征地資金及時到位，確保征地順利開展。
5、加快收儲力度，保障項目用地需要。根據(jù)今年的征地進度，
繼續(xù)加強與鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地組聯(lián)系，及時了解各征地項目的進展情況，對已完成大部分征收工作的地塊如城北濱江 ……（未完，全文共2884字，當(dāng)前僅顯示1833字，請閱讀下面提示信息。收藏《市土地開發(fā)儲備局2016年工作總結(jié)及2017年工作計劃》）