怒江州農(nóng)村危房改造工程和民居建設(shè)質(zhì)量安全指導(dǎo)手冊

目錄/提綱：……
一、房屋選址
二、建筑設(shè)計
2、怒江地區(qū)危房改房屋宜采用坡屋頂，坡屋頂坡度不大于30度
3、堅持清潔家園，合理布置房屋功能空間，鼓勵采用本地區(qū)農(nóng)房設(shè)計通用圖
三、主要幾種結(jié)構(gòu)形式房屋：
（一）磚混結(jié)構(gòu)房屋
（二）磚木結(jié)構(gòu)砌體承重房屋
（三）輕鋼結(jié)構(gòu)砌體承重房屋
（四）木結(jié)構(gòu)承重房屋
1、基礎(chǔ):（1）采用毛石混凝土基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)
5、樓板屋面：（1）連接用的扒釘直徑不應(yīng)小于10mm
（五）鋼結(jié)構(gòu)房屋
5、梁：（1）梁的安裝應(yīng)在柱子第一次校正和柱間支撐安裝后進行
6、樓板及屋架：（1）屋架、梁安裝后，進行總體調(diào)整，然后固定連接
7、鋼結(jié)構(gòu)工程中使用的緊固件主要介紹普通螺栓和高強度螺栓
四、房屋配套輔助設(shè)施要求
3、散水：建成后的房屋四周必須做散水,以防雨水灌入地基
五、安全施工
2、現(xiàn)場照明：（1）照明導(dǎo)線應(yīng)有絕緣膠固定
3、架空線：（1）必須設(shè)在專用電桿上，嚴禁架設(shè)在樹或腳手架上
六、施工技術(shù)要求
1、材料：（1）水泥
3、石砌體施工：（1）石砌體采用的石材應(yīng)質(zhì)地堅實，無風(fēng)化剝落和裂紋
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怒江州農(nóng)村危房改造工程和民居建設(shè)質(zhì)量安全指導(dǎo)手冊

怒江州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2017年6月1日
（質(zhì)量安全監(jiān)管科 供稿）

前 言
《漢書·酈食其傳》中記載：“國以民為本，民以食為天，食以安為先”， 《后漢書·仲長統(tǒng)傳》中有曰：“安居樂業(yè)，長養(yǎng)子孫，天下晏然，皆歸心于我矣�！�
緊緊圍繞州委州政府提出把怒江打造成“世界級旅游目的地”品牌戰(zhàn)略，結(jié)合當(dāng)前我州脫貧攻堅和提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境工作，營造生態(tài)宜居的“看得見山，望得見水，記得住鄉(xiāng)愁”的美麗鄉(xiāng)村，為全面推進全州農(nóng)村危房改造和民居建設(shè)，進一步提高我州農(nóng)村建筑的規(guī)范性和安全性，依據(jù)國家相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范規(guī)程，結(jié)合怒江實際制定本指導(dǎo)手冊。

一、房屋選址
1、怒江地區(qū)坡地上建設(shè)房屋要遵循“高在上、低在下”原則，在沿江流域坡地上建設(shè)要依山而建、座山面水、錯落有致，做到規(guī)劃有序，整齊統(tǒng)一。
2、農(nóng)村危房改造工程和民居建設(shè)選址應(yīng)符合村莊規(guī)劃的基本要求，對集中重建和整體搬遷項目，必須編制農(nóng)村危房改造建設(shè)規(guī)劃圖、民居設(shè)計圖。
3、選址應(yīng)與易地搬遷、新農(nóng)村、小城鎮(zhèn)、生態(tài)文明及民族團結(jié)等示范村建設(shè)和人居環(huán)境提升相結(jié)合；與推進扶貧開發(fā)相統(tǒng)一；與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃和村莊規(guī)劃相銜接。
4、選址應(yīng)延續(xù)鄉(xiāng)村及地域自然人文特色，突出鄉(xiāng)村特色、地方特色和民族特色。
5、選址應(yīng)尊重原有村莊的相對獨立性和完整性，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)要服
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基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、磚放腳基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)等。一般情況下，除巖石地基外，房屋基礎(chǔ)埋深不應(yīng)小于500mm；基礎(chǔ)墊層，強度等級不低于C10。（基礎(chǔ)參見附圖）
2、圈梁（含上下）：（1）施工工序：綁扎鋼筋→預(yù)留構(gòu)造柱鋼筋和錨固→檢查軸線標高放置于條基上→支護模板→澆砼→養(yǎng)護14天后拆模。（2）房屋周邊墻體及承重橫墻應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土基礎(chǔ)圈梁，強度不應(yīng)低于C20，圈梁截面高度不小于180mm，寬度不小于磚墻厚度；縱向鋼筋不少于4φ12，箍筋不少于Φ6＠200，鋼筋混凝土截面不小于磚墻厚度。（圈梁及轉(zhuǎn)角參見附圖）
3、構(gòu)造柱：（1）施工工序：砌墻留柱槽及馬牙槎→綁扎鋼筋柱→檢查軸線及鋼筋尺寸數(shù)量→支護模板→澆砼→養(yǎng)護14天后拆模。（2）強度不應(yīng)低于C20，房屋四角設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；構(gòu)造柱最小截面可取240mm*180mm，縱向鋼筋不少于4φ12，箍筋不少于φ6＠200；構(gòu)造柱上下端箍筋加密，加密區(qū)長度不小于500mm，箍筋間距100mm。（3）砼構(gòu)造柱施工時，必須先砌墻，墻體與構(gòu)造柱連接處應(yīng)砌成馬牙槎，后澆筑構(gòu)造柱；構(gòu)造柱可不單獨設(shè)置基礎(chǔ)，但應(yīng)伸入室外地面下500mm，并與基礎(chǔ)圈梁相連。（構(gòu)造柱參見附圖）
4、墻體：（1）施工工序：圈梁砼澆筑完成→提前1天磚澆水濕潤→掉線放線→打座漿→砌磚擠揉灰縫飽滿（2）構(gòu)造柱與磚砌體連接處應(yīng)形砌成馬牙槎，應(yīng)沿強高每隔500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，每邊升入墻內(nèi)不少于1m。（3）墻體采用的磚（包括燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、水泥磚、混凝土磚、免燒磚等），其強度等級不應(yīng)低于MU7.5；砌筑砂漿的強度等級不應(yīng)低于M2.5；±0.00以上的砌體宜采用混合砂漿砌筑，±0.00以下的砌體應(yīng)采用水泥砂漿砌筑；房屋四角及縱橫墻交接處，應(yīng)沿墻高每隔不大于750mm設(shè)2φ6拉結(jié)鋼筋，且每邊伸入墻內(nèi)不宜小于750mm。（構(gòu)造柱與磚砌體馬牙槎參見附圖）
5、樓板屋面：（1）搭支架及架模板→ 放置已綁扎圈梁鋼筋→檢查軸線鋼筋模板尺寸→綁扎樓板屋面架立受力鋼筋分布鋼筋→澆砼→灑水養(yǎng)護14天后拆模。（2）應(yīng)設(shè)置完整樓板，拼縫緊密，表面平整，無明顯的豎向撓度變形、裂縫。當(dāng)采用現(xiàn)澆混凝土樓板時，主要受力和連接部位不得有露筋、蜂窩、空洞、夾渣、疏松等現(xiàn)象。（3）采用坡屋面時，坡度不大于30度。瓦片鋪設(shè)整齊、勻稱，粘貼牢固，搭接嚴密，檐口平直。（4）當(dāng)樓（屋）蓋設(shè)有跨度超過6.0m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土大梁時，大梁下應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱；當(dāng)梁跨度在3.6m～6.0m之間時，應(yīng)與墻體圈梁可靠連接。
（二）磚木結(jié)構(gòu)砌體承重房屋
1、基礎(chǔ)：（1）施工工序：放線→基槽開挖→檢查軸線標高和持力層深度→澆砼墊層→養(yǎng)護后砌筑條基→夯土回填。（2）基礎(chǔ)采用毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、磚放腳基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)等。（3）房屋基礎(chǔ)埋深不應(yīng)小于500mm；基礎(chǔ)墊層，強度等級不低于C10。（基礎(chǔ)參見附圖）
2、構(gòu)造柱：（1）施工工序：砌墻留柱槽及馬牙槎→綁扎鋼筋→檢查軸線及鋼筋尺寸數(shù)量→支護模板→澆砼→養(yǎng)護14天后拆模。（2）強度不應(yīng)低于C20，房屋四角設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；構(gòu)造柱最小截面可取240mm*180mm，縱向鋼筋不少于4φ12，箍筋不少于φ6＠200；構(gòu)造柱上下端箍筋加密，加密區(qū)長度不小于500mm，箍筋間距100mm。（構(gòu)造柱參見附圖）
2、圈梁（含上下）：（1）施工工序：綁扎鋼筋→預(yù)留構(gòu)造柱鋼筋和錨固→檢查軸線標高放置于條基上→支護模板→澆砼→養(yǎng)護14天后拆模。（2）房屋周邊墻體及承重橫墻應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土基礎(chǔ)圈梁，強度不應(yīng)低于C20，圈梁截面高度不小于180mm，寬度不小于磚墻厚度；縱向鋼筋不少于4φ12，箍筋不少于φ6＠200，鋼筋混凝土截面不小于磚墻厚度。（圈梁參見附圖2）
3、墻體：（1）施工工序：圈梁砼澆筑完成→提前1天澆水濕潤→掉線放線→打座漿→砌磚擠揉灰縫飽滿。（2）一順一丁法砌筑，采用“三一”砌磚法，砌磚時“一塊磚、一鏟灰、一擠揉”，構(gòu)造柱與磚砌體連接處應(yīng)形砌成馬牙槎，應(yīng)沿強高每隔500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，每邊升入墻內(nèi)不少于1m。（3）墻體采用的磚（包括燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、水泥磚、混凝土磚、免燒磚等），其強度等級不應(yīng)低于MU7.5；砌筑砂漿的強度等級不應(yīng)低于M2.5；±0.00以上的砌體宜采用混合砂漿砌筑，±0.00以下的砌體應(yīng)采用水泥砂漿砌筑；房屋四角及縱橫墻交接處，應(yīng)沿墻高每隔不大于750mm設(shè)2φ6拉結(jié)鋼筋，且每邊伸入墻內(nèi)不宜小于750mm。
5、樓板及屋面：（1）當(dāng)屋面坡度較小或采用平頂木屋蓋時，木檁、木梁應(yīng)支承在圈梁或砂漿配筋帶之上，并可靠連接；當(dāng)木檁、木梁支承處未設(shè)圈梁或砂漿配筋帶時，應(yīng)在支承處設(shè)置厚度不小于30mm的墊木，墊木寬度同墻厚，長度不小于1.5倍墻厚。（2）木屋架應(yīng)采用有下鉉的三角形屋架，木屋架上條應(yīng)滿搭或采用夾板對接或燕尾榫扒釘連接，屋架上鉉檁條擱置處應(yīng)設(shè)置檁托，檁條與屋架應(yīng)采用扒釘或鉛絲等相互連接，檁條與其上面的櫞條或木望板應(yīng)采用圓釘、鉛絲等相互連接；在端開間應(yīng)設(shè)置豎向剪刀撐及屋架上鉉水平支撐。（木構(gòu)架梁、柱節(jié)點應(yīng) ……（未完，全文共15189字，當(dāng)前僅顯示2732字，請閱讀下面提示信息。收藏《怒江州農(nóng)村危房改造工程和民居建設(shè)質(zhì)量安全指導(dǎo)手冊》）