在物業(yè)行業(yè)黨委首次會議上的講話

目錄/提綱：……
一、充分認識到行業(yè)黨委對引領物業(yè)行業(yè)發(fā)展的重要意義
二是要充分認識成立行業(yè)黨委的重要意義
三是要充分認識到行業(yè)黨委對物業(yè)行業(yè)的引領作用
二、明確物業(yè)行業(yè)黨委在“紅色物業(yè)”創(chuàng)建中的職責任務
（一）組建好物業(yè)企業(yè)黨組織
一是舉辦一期物業(yè)企業(yè)黨組織負責人和黨務工作者培訓班
二是召開一次物業(yè)企業(yè)黨組織書記抓基層黨建促行業(yè)發(fā)展工作述職會
（二）建立健全工作機制
一是建立“三方聯(lián)動”機制
二是推行“1236”工作機制
（三）建立各類服務隊伍
三、黨建引領推動全市物業(yè)服務質(zhì)量上臺階
（一）強化制度保障，確保工作實效
（二）加強業(yè)務指導，健全組織體系
一是加強組織指導
二是加強教育指導
（三）堅持分類施策，提升創(chuàng)建效果
……
在物業(yè)行業(yè)黨委首次會議上的講話
**同志在物業(yè)行業(yè)黨委首次會議上的講話
（2019年12月3日）

同志們：
經(jīng)市委組織部批準，11月7日，市住建局黨組成立了中共隨州市物業(yè)行業(yè)委員會，明確了行業(yè)黨委的職責。經(jīng)過一段時間的籌備，今天物業(yè)行業(yè)黨委正式掛牌，同時我們召開行業(yè)黨委第一次會議。剛才大家審議通過了成員分工、議事規(guī)則、考核辦法，以及2020年黨委工作要點等一系列工作，并提出了很好的工作建議。為了認真落實好首次黨委會決議，下面，我講幾點意見：
一、充分認識到行業(yè)黨委對引領物業(yè)行業(yè)發(fā)展的重要意義
首先，祝賀在座的各位同志成為物業(yè)行業(yè)黨委委員。在接下來的工作中，我們要同心同德、團結(jié)一心，共同為行業(yè)發(fā)展謀心謀力，推進全市物業(yè)服務行業(yè)向上向好向前發(fā)展。各位委員，都是我們經(jīng)過多方考察、綜合評定、優(yōu)中選優(yōu)，并經(jīng)組織充分認可的行業(yè)佼佼者，對此，同志們要對自己充滿信心，相信我們一定能完成市委及局黨組交給我們的任
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建辦《關于印發(fā)開展“紅色物業(yè)”創(chuàng)建 推動社區(qū)治理創(chuàng)新的實施意見的通知》（隨黨建辦文[2019]3號）文件要求，成立中國共產(chǎn)黨隨州市物業(yè)行業(yè)委員會，隸屬中共隨州市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組領導，接受市委“兩新”組織工作委員會的指導。剛剛，立軍同志宣讀了局黨組《關于成立中共隨州市物業(yè)行業(yè)委員會的通知》，文件明確了隨州市物業(yè)行業(yè)黨委負責指導和推進全市的物業(yè)行業(yè)黨建工作，其主要職責我就不再重復了。接下來，就是認真履行物業(yè)行業(yè)黨委的十大職責，指導并支持物業(yè)企業(yè)在街道大工委、社區(qū)大黨委的領導下，成立行業(yè)黨組織，積極開展“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作。
（一）組建好物業(yè)企業(yè)黨組織。要按照“條塊結(jié)合、以塊為主、行業(yè)指導 、屬地管理”的原則，在物業(yè)行業(yè)黨委的指導下和街道社區(qū)黨組織的領導下，推動有正式黨員3人以上的物業(yè)企業(yè)，單獨成立黨的基層組織；對暫不具備單獨組建黨組織條件的，采取聯(lián)合組建的方式，推動黨的組織全覆蓋，聯(lián)合黨支部覆蓋單位一般不超過5個。業(yè)務工作延伸到其他街道、社區(qū)的物業(yè)企業(yè)黨組織，要通過設立黨支部或黨小組的方式，融入到業(yè)務所在小區(qū)的社區(qū)黨組織開展工作。物業(yè)企業(yè)黨組織要接受物業(yè)行業(yè)黨委和街道社區(qū)黨組織的“雙重管理”。在年底前，行業(yè)黨委要抓好兩件事：一是舉辦一期物業(yè)企業(yè)黨組織負責人和黨務工作者培訓班。二是召開一次物業(yè)企業(yè)黨組織書記抓基層黨建促行業(yè)發(fā)展工作述職會。
（二）建立健全工作機制。一是建立“三方聯(lián)動”機制。社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會要建立“三方聯(lián)動”機制。社區(qū)“大黨委”要貫徹落實“共建共治共享”的治理理念，緊密地把物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會凝聚在黨組織周圍，每兩月至少牽頭召開1次由社區(qū)、物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會黨組織共同參加的“三方黨建聯(lián)席會”，研究審定本社區(qū)和各物業(yè)小區(qū)建設與治理的重大問題，形成黨建引領、多元共治、居民參與的“紅色物業(yè)”治理體系。二是推行“1236”工作機制。即物業(yè)黨支部每月1次專題研究物業(yè)服務工作，每2個月督促物業(yè)公司向住戶公示物業(yè)工作情況和問題解決情況，每3個月組織居住業(yè)主對物業(yè)公司服務滿意度進行測評，每6個月向社區(qū)黨組織匯報一次工作。
（三）建立各類服務隊伍。說一千、道一萬，小區(qū)居民享受到優(yōu)質(zhì)服務是根本目的。小區(qū)居民是小區(qū)治理的主體，要發(fā)掘和引導社區(qū)黨員群眾中有服務能力、有奉獻精神、有專業(yè)特長的骨干，成立各類志愿服務隊伍和文體活動隊伍。要積極培育和發(fā)展社區(qū)生活服務類、公益慈善類和專業(yè)調(diào)處類社會組織，引導社會力量參與小區(qū)服務。物業(yè)企業(yè)要通過建立QQ群、微信群、發(fā)放便民服務卡、推送微信公眾號等方式，及時發(fā)布常規(guī)性服務、特約性專項服務、代辦性服務等信息，讓業(yè)主享受零距離、全天候的服務。
三、黨建引領推動全市物業(yè)服務質(zhì)量上臺階
下一階段，行業(yè)黨委要充分發(fā)揮職能，推動物業(yè)服務市場規(guī)范運營，引領物業(yè)服務質(zhì)量上水平。做好物業(yè)行業(yè)黨建各項基礎工作，負責對物業(yè)行業(yè)服務管理和黨建工作的指導、監(jiān)督，制定和實施市物業(yè)行業(yè)黨的建設工作規(guī)劃，督促物業(yè)協(xié)會加強行業(yè)自律管理，同步推進物業(yè)行業(yè)黨建工作，及時組建物業(yè)行業(yè)黨組織，統(tǒng)籌引領物業(yè)服務企業(yè)黨建工作。
（一）強化制度保障，確保工作實效。一方面強化行業(yè)黨委的制度建設。根據(jù)今天黨委會討論的結(jié)果，我們將以行業(yè)黨委的名義出臺《隨州市物業(yè)行業(yè)黨委成員分工的通知》、《隨州市物業(yè)行業(yè)黨委議事規(guī)則》、《隨州市物業(yè)行業(yè)黨建工作考核辦法》、《關于加強物業(yè)行業(yè)黨建工作的實施意見》、 ……（未完，全文共3607字，當前僅顯示1822字，請閱讀下面提示信息。收藏《在物業(yè)行業(yè)黨委首次會議上的講話》）