縣住建局2020年降成本優(yōu)環(huán)境工作總結(jié)及2021年工作計劃

目錄/提綱：……
一、專項行動基本情況
（一）建立健全組織機構(gòu)
（二）及時進行政策解讀
（三）制定本地化政策措施
二、專項行動取得的成效
（一）營商環(huán)境更加優(yōu)化，發(fā)展基石更加牢固
1、商品房預(yù)售形象進度適當放寬
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)資金得到有效保障
3、并聯(lián)審批不斷提升辦事效率
4、企業(yè)辦事更加便捷簡單
5、重大建設(shè)項目報建暢享綠色通道
6、工程款項支付更加規(guī)范
7、金融對建筑業(yè)支持力度加大
8、招投標環(huán)境更加規(guī)范有序
（二）企業(yè)成本不斷降低，經(jīng)濟發(fā)展迎來新機遇
1、減免工程項目基礎(chǔ)設(shè)施配套費
2、減免人防相關(guān)配套設(shè)施費用
3、適當延緩開發(fā)企業(yè)相關(guān)費用繳交期限
三、存在的問題及意見建議
（一）事項及材料清單還需優(yōu)化
（二）并聯(lián)審批機制不夠完善
（三）天然氣成本仍需進一步降低
四、下一步工作計劃
（一）持續(xù)優(yōu)化行政審批服務(wù)
（二）進一步降低企業(yè)成本及涉企費用
（三）不斷拓寬企業(yè)融資渠道
（四）強化招投標市場秩序
……
縣住建局2020年降成本優(yōu)環(huán)境工作總結(jié)及2021年工作計劃

今年以來，我局緊緊圍繞降成本優(yōu)環(huán)境工作要求，按照打造政策最優(yōu)、成本最低、服務(wù)最好、辦事最快的“四最”工作目標，在落實上級部署上求“快”，優(yōu)化環(huán)境上求“深”，幫助企業(yè)解決難題上求“準”，全力推進了降成本優(yōu)環(huán)境專項行動，取得了一定的成效�，F(xiàn)將2020年工作總結(jié)如下：
一、專項行動基本情況
（一）建立健全組織機構(gòu)
按照《關(guān)于印發(fā)**市降成本優(yōu)環(huán)境2020年工作要點>的通知》（**市降成本字辦﹝2020﹞1號）文件精神，成立了以局主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長，各相關(guān)業(yè)務(wù)股室負責(zé)人為成員的專項工作小組，明確各責(zé)任股室分工要求，通過健全組織機構(gòu)，提高全局降成本優(yōu)環(huán)境工作保障。
（二）及時進行政策解讀
一是召開工作組調(diào)度會議，及時傳達上級關(guān)于降成本優(yōu)環(huán)境各類政策措施，并對各類政
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管比例由原來的*%降至*%。今年以來，共計辦理預(yù)售資金提取業(yè)務(wù)44筆，核撥企業(yè)商品房預(yù)售資金共計*萬元。通過降低商品房預(yù)售資金監(jiān)管比例,減輕開發(fā)企業(yè)資金壓力，用于及時撥付項目工程進度款，有效降低了項目開發(fā)風(fēng)險。
3.并聯(lián)審批不斷提升辦事效率。依托縣政務(wù)服務(wù)中心，與縣*、城管、環(huán)保、氣象、自然資源等單位窗口組成“工程建設(shè)項目并聯(lián)審批辦公室，依托*工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)，形成工程建設(shè)項目網(wǎng)上和線下的前臺受理、后臺審批的工作機制，熱心為企業(yè)和辦事群眾服務(wù)。目前，在贛市工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)上審批通過并聯(lián)和單獨申報的項目*個，涉及施工許可證、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)、消防驗收或備案等事項，均在承諾時限內(nèi)辦結(jié)。
4.企業(yè)辦事更加便捷簡單。一是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合縣有關(guān)文件精神，對所有依申請類事項的審批時限不斷進行壓縮，不斷壓縮審批時限。目前，我局依申請類事項共有*個（其中納入縣政務(wù)服務(wù)中心窗口辦理的有*個，在縣公租房小區(qū)管理辦公室辦理的有1個），即辦件（1個工作日內(nèi)辦結(jié)）有*個，除“建設(shè)工程消防驗收或備案”需按照省市消防有關(guān)規(guī)定需要*個工作日（未抽中*個工作日），其余事項均已壓縮至*個工作日內(nèi)辦結(jié)；二是實現(xiàn)清單之外無審批事項、無申報材料，即上一個流程已提交的材料，在下一個流程不再要求申請人重復(fù)提交，并執(zhí)行工程建項劃分階段、并聯(lián)審批，制定印發(fā)統(tǒng)一、規(guī)范的辦事指南。同時，針對企業(yè)投資項目在報建時，取消銀行出具的資金到位證明等證明材料，切實解決企業(yè)的困難，確保項目進展不停滯在審批環(huán)節(jié)。
5.重大建設(shè)項目報建暢享綠色通道。經(jīng)縣委、縣政府審定通過的年度重點工程建設(shè)項目，按照“優(yōu)先辦理、特事特辦、主動服務(wù)、專人負責(zé)”的原則，對基本審批條件具備、申報材料主件齊全的重點項目，屬可容缺材料的、企業(yè)作出承諾的，可容缺受理、先予審批。
6.工程款項支付更加規(guī)范。為進一步規(guī)范工程項目進度款支付，要求工程進度款支付比例不得低于已完合格工程量的*％，變更簽證的價款按預(yù)算價與工程進度款同期且按不低于70％比例支付，政府工程變更簽證的按合同約定計價方式計量并按50％的比例支付。未完成竣工驗收的項目，不得辦理房地一體不動產(chǎn)首次登記手續(xù)。項目建設(shè)單位應(yīng)嚴格按合同約定撥付工程款。
7. 金融對建筑業(yè)支持力度加大。引導(dǎo)和鼓勵本地銀行、保險機構(gòu)開發(fā)適合建筑業(yè)特點的金融產(chǎn)品，開展施工合同、應(yīng)收賬款質(zhì)押、第三方國有擔保公司擔保向駐區(qū)銀行貸款和信用保險業(yè)務(wù)。鼓勵銀企合作，拓展建筑龍頭骨干企業(yè)融資渠道，在授信額度、投標保函、質(zhì)押融資、利率優(yōu)惠等方面給予支持。
8.招投標環(huán)境更加規(guī)范有序。健全企業(yè)守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲罰制度,對獲得縣級以上“守合同重信用”公示資格的企業(yè)，近6個月內(nèi)(截止到開標前一日)被**省建設(shè)行政主管部門記錄不良行為(合全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準)的不得參加本工程投標。被列入**市政府投資工程限制投標承包商(黑名單)且尚處在限制投標期限內(nèi)的標企業(yè)，不得參加投標。
（二）企業(yè)成本不斷降低，經(jīng)濟發(fā)展迎來新機遇
1.減免工程項目基礎(chǔ)設(shè)施配套費。為降低企業(yè)成本，優(yōu)化 ……（未完，全文共3306字，當前僅顯示1669字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣住建局2020年降成本優(yōu)環(huán)境工作總結(jié)及2021年工作計劃》）