縣城市更新暨老舊小區(qū)改造工作情況匯報

目錄/提綱：……
一、城市更新工作
二、老舊小區(qū)改造工作開展情況
三是在項目管理上狠下功夫，科學(xué)安排力量和施工計劃，順排進度，倒排工期
（一）規(guī)劃建設(shè)基本情況
（二）項目推進情況
三、存在困難和問題
（一）**縣建成區(qū)規(guī)模小，老舊小區(qū)體量小，老舊小區(qū)規(guī)模不大，可開發(fā)利用的空間少，投資收益率低，從而導(dǎo)致申報專債困難
（二）群眾爭取改造和主動參與的愿望還不強,自籌資金難度大，協(xié)調(diào)各方力量籌措資金力度還不夠
四、下一步工作打算
（一）進一步提高政治站位
（二）黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮基層黨組織示范引領(lǐng)作用
（三）科學(xué)規(guī)劃，做好項目儲備工作
（四）盤活資源、整合資金、形成合力、共建共享
（五）加大宣傳，建立長效管理和運行機制
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縣城市更新暨老舊小區(qū)改造工作情況匯報

根據(jù)會議安排，我就**縣城市更新暨老舊小區(qū)改造工作匯報如下，不妥之處請予批評指正。
**縣委、縣政府高度重視城市更新和老舊小區(qū)改造工作，積極做好“十四五”規(guī)劃編制工作，圍繞“美麗縣城”建設(shè)，加快項目落地實施，助推城市功能完善和品質(zhì)提升，從而滿足人民群眾對美好生活的需要。
一、城市更新工作
根據(jù)**省人民政府《關(guān)于統(tǒng)籌推進城市更新的指導(dǎo)意見》要求，按照12月16日州人民政府關(guān)于城市更新啟動會的安排部署，**縣人民政府積極謀劃城市更新工作，著手準(zhǔn)備開展城市體檢和編制城市更新方案。同時，結(jié)合“美麗縣城”建設(shè)項目，助推城市更新工作。按照《美麗縣城建設(shè)導(dǎo)則》、《“美麗縣城”建設(shè)流程》啟動“美麗縣城”實施方案的編制工作，聘請中煤科工集團重慶設(shè)計研究院有限公司為我縣編制《**縣“美麗縣城”建設(shè)實施方案》，并按相關(guān)程序完成《方案》評審和報備工作。方案緊緊圍繞“干凈、宜居、特色”三
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全程跟蹤，對工程材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格的建筑材料進場使用。同時，我縣住建部門深入施工現(xiàn)場督導(dǎo)，督查工程進度和質(zhì)量，確保民生工程“質(zhì)量、工期、進度”三達標(biāo)。工程竣工后，由項目單位組織參建單位、業(yè)主代表、社區(qū)、屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)等共同進行初驗，對各環(huán)節(jié)跟蹤進行檢查、評價，待整改合格后重新予以驗收，確保工程質(zhì)量關(guān)。
（一）規(guī)劃建設(shè)基本情況
**縣2019－2020年改造3個小區(qū)，156戶。同時，通過對縣城老舊小區(qū)全面排查和調(diào)研，計劃在十四五期間（2021－2025）將12個小區(qū)（縣疾控中心家屬區(qū)、縣自來水公司家屬區(qū)、縣老糧食局家屬區(qū)、縣錫礦及政府家屬區(qū)、向陽村小區(qū)、富民村小區(qū)、王家井小區(qū)、五湖村小區(qū)、平安村小區(qū)、龍吉巷小區(qū)、李村小區(qū)、龍河村小區(qū)），1639戶納入我縣老舊小區(qū)改造范圍。其中，2021－2023年計劃改造6個小區(qū)，681戶，建筑面積11.52萬平方米。到十四五期末，力爭實現(xiàn)**縣15個小區(qū)，1795戶得到全面改造和提升。
（二）項目推進情況
**縣2019年-2021年共涉及5個老舊小區(qū)改造，分別為：遮島鎮(zhèn)郵電家屬區(qū)、縣人民醫(yī)院家屬區(qū)、縣公安局家屬區(qū)、縣疾控中心家屬區(qū)、縣老糧食局家屬區(qū)，規(guī)�？偼顿Y2261萬元，現(xiàn)已完成投資618萬元，計劃于2021年12月完成投資。
1.**縣2019年老舊小區(qū)改造地點為遮島鎮(zhèn)郵電家屬區(qū)，涉及7幢(磚混結(jié)構(gòu)），73戶，總建筑面積6200平方米、總投資532.73萬元，資金來源為爭取上級補助和地方自籌，其中：中央補助資金395萬元，縣級自籌142.73萬元。目前工程已完工驗收。
2.**縣2020年老舊小區(qū)改造實施地點為縣人民醫(yī)院家屬區(qū)、縣公安局家屬區(qū)兩個小區(qū)，共8棟(磚混結(jié)構(gòu)），83戶，8542平方米，總投資889.53萬元，其中：中央補助資金365萬元，縣級自籌524.53萬元。已于2020年12月6日開工建設(shè)，現(xiàn)已完成投資85萬元，計劃春節(jié)前完工。
3.**縣2021年老舊小區(qū)改造項目實施地點為疾控中心家屬區(qū)、糧食局家屬區(qū)，共18棟樓，149戶，總建筑面積21100平方米，項目概算總投資838.76萬元。目前正在進行施工圖設(shè)計，計劃于春節(jié)前完成招投標(biāo)工作。
三、存在困難和問題
（一）**縣建成區(qū)規(guī)模小，老舊小區(qū)體量小，老舊小區(qū)規(guī)模不大，可開發(fā)利用的空間少，投資收益率低，從而導(dǎo)致申報專債困難。
（二）群眾爭取改造和主動參與的愿望還不強,自籌資金難度大，協(xié)調(diào)各方力量籌措資金力度還不夠。
四、下一步工作打算
（一）進一步提高政治站位。結(jié)合“十四五”規(guī)劃，把老舊小區(qū)改造和城市更新工作作為一項惠民生、強基礎(chǔ)、補短板，促進美麗縣城建設(shè)、促進**經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的重要工作抓緊抓好，抓住國家政策機遇和歷史發(fā)展機遇，對政策再學(xué)習(xí)、再研究，把中央、省、州決策布署落到實處。
（二）黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮基層黨組織示范引領(lǐng)作用。以社區(qū)黨組織引領(lǐng)，充分調(diào)動社區(qū)黨員和群眾參與的積極性，發(fā)揮群眾主人翁意識。深入調(diào)研了解群眾需求，研究方案和對策，激發(fā)群眾熱情，從“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變。形成合規(guī)、合理、切合群眾實際需求的方案加以實施。
（三）科學(xué)規(guī)劃，做好項目儲備工作。老舊小區(qū)改造點多面廣，實施條件復(fù)雜，把規(guī)劃和城市更新改造、美麗縣城、城市治理提升結(jié)合起來，科學(xué)統(tǒng)籌、新老結(jié)合、互相促進，連片、整體進行改造建設(shè)。
（四）盤活資源、整合資金、形成合力 ……（未完，全文共2877字，當(dāng)前僅顯示1829字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣城市更新暨老舊小區(qū)改造工作情況匯報》）