征地搬遷安置案例

目錄/提綱：……
一、征地搬遷安置工作中的具體做法
（一）加強(qiáng)工作領(lǐng)導(dǎo)，依法推進(jìn)征地搬遷
一是堅(jiān)持做到“一碗水端平”和“不讓老實(shí)人吃虧”
（二）以人民為中心，做實(shí)做細(xì)群眾工作
四是充分發(fā)揮村組干部、群眾代表及鄉(xiāng)賢人士的積極作用
（三）強(qiáng)化政策宣傳，讓群眾明白放心
（四）強(qiáng)化工作措施，扎實(shí)做好“最后一公里”
三、存在的困難、問(wèn)題
（一）征地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高、缺口大
（二）征地搬遷安置政策變化，存在不穩(wěn)定因素
（三）征地搬遷安置工作_、機(jī)制有待加強(qiáng)
（四）缺乏強(qiáng)制推進(jìn)有效措施和手段
四、下一步工作建議
（一）解放思想，建立健全征地拆遷容錯(cuò)糾錯(cuò)機(jī)制
（二）細(xì)化完善征地搬遷安置政策，加強(qiáng)信息化建設(shè)
（三）強(qiáng)化失地農(nóng)民后續(xù)保障
一是在規(guī)劃安置房時(shí)，盡量滿足群眾就地或就近安置的愿望
……
征地搬遷安置案例

***區(qū)位于****，規(guī)劃面積***平方公里，涉及征地搬遷***余畝***余戶***余人。工作推進(jìn)中，***成立專班靠前指揮指導(dǎo)***鎮(zhèn)依法依規(guī)推進(jìn)征地搬遷工作，并取得顯著成效。截止目前，累計(jì)開(kāi)展征地實(shí)物調(diào)查***畝，其中已完成土地征收***畝、正待征收的土地***畝；累計(jì)投入征地搬遷安置資金***億元，安置農(nóng)戶***戶***人。
一、征地搬遷安置工作中的具體做法
（一）加強(qiáng)工作領(lǐng)導(dǎo)，依法推進(jìn)征地搬遷
成立了以***分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)、縣住建局、人社局等部門(mén)為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌***的征地搬遷工作，切實(shí)做好前期方案制定、調(diào)查摸底、土地報(bào)批等工作；具體工作以***鎮(zhèn)為主成立了以黨政主要領(lǐng)導(dǎo)為負(fù)責(zé)人的征地搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，選拔任用一批能干事、干實(shí)事的工作隊(duì)伍。同時(shí)，至始至終將政策標(biāo)準(zhǔn)、口徑
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協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)，進(jìn)一步拉近了政府與群眾的距離，起到很好的橋梁紐帶作用。
五是結(jié)合***村民社會(huì)關(guān)系復(fù)雜多元的特點(diǎn)，將拆遷戶的社會(huì)背景摸排清楚后，***鎮(zhèn)充分發(fā)揮統(tǒng)戰(zhàn)人士的社會(huì)影響力，讓其幫助做征拆戶的思想工作，助力安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂。
（三）強(qiáng)化政策宣傳，讓群眾明白放心
每批次土地啟征前均召開(kāi)群眾大會(huì)，邀請(qǐng)人社、司法、自然資源、土地丈量中介公司等部門(mén)，向群眾宣傳集體土地征收補(bǔ)償和安置相關(guān)政策，并發(fā)放政策宣傳手冊(cè)，現(xiàn)場(chǎng)答疑，讓相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)透明。同時(shí)，也廣泛宣傳項(xiàng)目建設(shè)的重要性、必要性、迫切性和項(xiàng)目建設(shè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)作用，增強(qiáng)人民群眾的發(fā)展觀、大局觀，樹(shù)立發(fā)展信心。
（四）強(qiáng)化工作措施，扎實(shí)做好“最后一公里”
一是針對(duì)鎮(zhèn)村社干部多次入戶溝通、協(xié)調(diào)無(wú)果，仍提出無(wú)理要求、拒不簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議的極少數(shù)被征地農(nóng)戶。***政府成立了縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和鎮(zhèn)村干部相關(guān)人員組成的包戶工作組，入戶宣講征地補(bǔ)償安置的相關(guān)政策，了解農(nóng)戶的家庭情況及具體訴求，在政策允許的范圍內(nèi)為被征收農(nóng)戶爭(zhēng)取最大利益，努力促其簽訂搬遷安置協(xié)議。
二是對(duì)領(lǐng)導(dǎo)包戶動(dòng)員后仍無(wú)效果的“準(zhǔn)釘子戶”，由***鎮(zhèn)聘請(qǐng)律師深入研究分析征地風(fēng)險(xiǎn)，按照集體土地征收程序，以土地所在村民小組為主體，下發(fā)書(shū)面補(bǔ)償告知書(shū)、交地交房通知書(shū)；同時(shí)通過(guò)中介公司對(duì)其實(shí)物再次進(jìn)行核實(shí)鎖定，制定強(qiáng)制推進(jìn)方案，形成揚(yáng)鞭施壓的威懾氛圍，促其簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議。
三是對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)中最終形成的少量“釘子戶”，由縣相關(guān)部門(mén)、***鎮(zhèn)及所屬村社組成的強(qiáng)制推進(jìn)工作組，按提前制定好的強(qiáng)制方案、預(yù)案推進(jìn)，走完征地搬遷“最后一公里”。
三、存在的困難、問(wèn)題
（一）征地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高、缺口大
由于***鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)人多地少，征收每畝耕地應(yīng)安置的人口高達(dá)**人。經(jīng)初步測(cè)算，***鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地征收平均成本達(dá)***萬(wàn)元/畝（人口密度最大的村社可達(dá)***萬(wàn)元/畝），遠(yuǎn)高于其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)。***年***已完成實(shí)物調(diào)查待征收土地涉及農(nóng)戶****余戶****余人，預(yù)計(jì)需兌付征地搬遷安置資金**億元，若不能及時(shí)解決，將直接影響下一步***鎮(zhèn)的征地搬遷和_。
（二）征地搬遷安置政策變化，存在不穩(wěn)定因素
根據(jù)**人民政府發(fā)《關(guān)于同意各**征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（** 府函〔***〕*** 號(hào)）、《** 人民政府關(guān)于同意各**征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（**府函〔***〕***號(hào)），對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及青苗地上附著物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整。相對(duì)于老政策，新政策將征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)下調(diào)，青苗及地上附著物標(biāo)準(zhǔn)作了上調(diào)。由于***征地拆遷戰(zhàn)線太長(zhǎng)，***年啟動(dòng)的***一期、***二期、**工程等項(xiàng)目征地，因資金問(wèn)題去年只簽了***戶，還有****余戶未簽協(xié)議�？紤]到社會(huì)維穩(wěn)等問(wèn)題，目前還暫時(shí)無(wú)法對(duì)外宣傳新的征地補(bǔ)償政策。
（三）征地搬遷安置工作_、機(jī)制有待加強(qiáng)
因相關(guān)_、機(jī)制的匱乏，在具體實(shí)施強(qiáng)制征收時(shí)的政 ……（未完，全文共3192字，當(dāng)前僅顯示1612字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《征地搬遷安置案例》）