縣農(nóng)村宅基地制度改革試點和規(guī)范管理工作情況匯報

目錄/提綱：……
一、基本縣情
二、工作開展情況
一是建機構(gòu)、強宣傳，確保工作政策落地落實
二是控增量、減存量，確保農(nóng)村未來用地需求
三是勇探索、促融合，確保大美鄉(xiāng)村鋪展呈現(xiàn)
四是善發(fā)掘、活利用，確保農(nóng)村宅改煥發(fā)活力
三、存在問題
四、下一步工作打算
二是加強工作人員的培訓(xùn)：筑強優(yōu)秀工作隊伍，才能穩(wěn)妥有序推進宅基地改革試點工作
……
**縣農(nóng)村宅基地制度改革試點和規(guī)范管理工作情況匯報

尊敬各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁：
大家下午好！
首先歡迎***廳長一行蒞臨**調(diào)研指導(dǎo)農(nóng)村宅基地制度改革試點及規(guī)范管理工作，歡迎各兄弟縣區(qū)來**傳經(jīng)送寶。自開展改革試點以來，特別是在3月21日全省春季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)暨農(nóng)村宅基地改革和管理工作會議、3月24日全省宅基地制度改革試點和規(guī)范管理視頻培訓(xùn)會召開以后，我縣高度重視、高位推動，深入貫徹落實***省長講話精神，積極學(xué)習(xí)省“三年行動”方案，圍繞四項基礎(chǔ)工作、七項試點工作，提高政治站位，因地制宜、穩(wěn)慎推進我縣“宅改”工作�，F(xiàn)將有關(guān)情況作如下匯報：
一、基本縣情
**縣擁有跨越千年的厚重歷史和令人神往的江南風(fēng)光。它位于**東部
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略499字，正式會員可完整閱讀）……　
確保農(nóng)村未來用地需求。我縣秉著保障農(nóng)民基本住房原則，在完成村莊規(guī)劃之前，嚴格落實建房聯(lián)審聯(lián)批制度，把控增量，并妥善處置歷史遺留問題，逐步退出“一戶多宅”、廢棄農(nóng)房等。2022年我縣新增農(nóng)房120余棟，平均占地面積140平方米、建筑面積270平方米，除分戶新建外全部落實“拆舊建新”，確保所有新建房屋符合最新宅基地管理要求，將問題與矛盾扼殺于搖籃。同時，我縣圍繞“大美**”建設(shè)，全力推進拆違拆臨全域清零，相繼拆除了危舊房、空心房等無功能建筑及大量違規(guī)建筑，逐步退出“一戶多宅”，共計2.1萬余棟，191萬余平方米,拆出了我縣未來幾年農(nóng)民建房的用地需求。
三是勇探索、促融合，確保大美鄉(xiāng)村鋪展呈現(xiàn)。我縣積極探索將宅基地制度改革融入到鄉(xiāng)村治理、人居環(huán)境整治、新農(nóng)村建設(shè)等農(nóng)村改革建設(shè)工作當(dāng)中。一方面借助村規(guī)民約、村民議事等村民自治形式逐步規(guī)范宅基地管理。一方面通過人居環(huán)境整治行動，統(tǒng)籌整合全縣拆違拆臨后閑置土地2.6萬余畝，種植櫻花、香樟、胭脂柚等經(jīng)濟作物200余萬株，實現(xiàn)了“空地變寶地、村莊變農(nóng)莊、果樹變搖錢樹”的華麗轉(zhuǎn)身。如***鄉(xiāng)的官塘*家，就是利用拆出的空地種上花草苗木，美化環(huán)境的同時帶來村集體經(jīng)濟收益。而**鎮(zhèn)*家、**鎮(zhèn)**則通過新農(nóng)村建設(shè)及整村搬遷，老村土地重新開發(fā)利用，新村容貌也是煥然一新。
四是善發(fā)掘、活利用，確保農(nóng)村宅改煥發(fā)活力。我縣在持續(xù)投入資金4億元開展“老屋拯救”行動的基礎(chǔ)上，將古村落保護與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、生態(tài)旅游開發(fā)、休閑民宿打造、農(nóng)村居家養(yǎng)老等工作有機結(jié)合，通過采取托管方式，從村民手中剝離出了使用權(quán)，并為使用權(quán)人創(chuàng)新頒發(fā)了經(jīng)營權(quán)證書，積極探索出“古村+休閑”“古村+旅游”“古村+集體經(jīng)濟”等多種模式，對1100余棟古建筑及其他閑置房屋進行活化利用。無論是**村的古色古香，**村的荷蘭創(chuàng)意，還是*****古村，每年都吸引大量游客，讓農(nóng)村沉睡的閑置建筑煥發(fā)出新的勃勃生機。
三、存在問題
一是宅基地改革內(nèi)生動力不足：因為我縣是人口流出縣，村莊“空心化”現(xiàn)象在農(nóng)村普遍存在，推動宅基地改革工作農(nóng)戶內(nèi)生動力不足，普通農(nóng)戶參與度還是偏低。
二是宅基地改革數(shù)字賦能不足：我縣前期已組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員進行了農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)大概調(diào)查，現(xiàn)存農(nóng)房約6.9萬宗，面積約1.5萬畝，但數(shù)字賦能不足，未能運用遙感、航測等信息化手段全面摸清數(shù)量與面積，建設(shè)數(shù)字管理平臺。
三是宅基地改革執(zhí)法力量不足：我縣農(nóng)業(yè)執(zhí)法大隊與鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊機構(gòu)和人員基本配齊，但在宅基地執(zhí)法方面指導(dǎo)不夠，經(jīng)驗不足。
四、下一步工作打算
一是加快行動方案的落實：我縣 ……（未完，全文共2205字，當(dāng)前僅顯示1402字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣農(nóng)村宅基地制度改革試點和規(guī)范管理工作情況匯報》）