的通知》要求,2022年8月1日起,*市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內全面推行新建商品房“交房即交證”改革。2022年6月6日,市委副書記、市長*對“交房即交證”改革工作作出重要批示:推">
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“雄關要發(fā)展,我該謀什么”——如何破解“交房即交證”工作難點專題研討發(fā)言材料

發(fā)表時間:2023/5/23 17:38:45

“雄關要發(fā)展,我該謀什么”——如何破解“交房即交證”工作難點專題研討發(fā)言材料

新建商品房“交房即交證”是進一步深化“放管服”改革、優(yōu)化不動產(chǎn)登記領域營商環(huán)境、保障人民群眾不動產(chǎn)合法權益的重要舉措。通過各職能部門聯(lián)動協(xié)作、簡化業(yè)務流程、壓縮辦理時限、推動信息共享、提前介入等方式,依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的新模式,提前打通辦證渠道,為該縣新建商品房項目提供“交房即交證”服務,不斷提升不動產(chǎn)登記便利度,助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
按照《*省人民政府辦公廳關于印發(fā)**省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案>的通知》要求,2022年8月1日起,*市城鎮(zhèn)規(guī)劃
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管、產(chǎn)權登記、聯(lián)合執(zhí)法、信用懲戒等長效機制,真正從制度層面規(guī)范房地產(chǎn)管理,確保“交房即交證”改革工作在全省作出示范、走在前列,批示精神已于6月6日市政府常務會議上進行了傳達學習。6月20日我市全面印發(fā)實施《*市新建商品房“交房即交證”實施方案》,方案出臺后,我局梳理分析工作開展過程中的“堵點、難點”,選定符合“交房即交證”條件的南湖國際B區(qū)2期,細化工作職責,市化解辦組織住建、稅務、房產(chǎn)中心等相關部門召開工作推進會,制定南湖國際B區(qū)2期“交房即交證”項目的“時間表”“路線圖”,明確相關單位的工作任務和完成時限,于8月10日完成我市首個“交房即交證”試點項目落地,為我市首批享受“交房即交證”改革紅利的業(yè)主頒發(fā)《不動產(chǎn)權證書》。
在具體推進“交房即發(fā)證”改革工作中各部門各單位按照市委、市政府工作部署,認真貫徹落實“交房即交證”改革工作要求,緊盯重點關鍵環(huán)節(jié),上下協(xié)同發(fā)力,有效推動了工作深入開展。但我們也清醒看到,與省委、省政府的要求相比,與人民群眾的期盼相比,還存在一定的差距,還需做到以下四點:
一是全面摸清底數(shù),強化制度延伸。按照“全覆蓋、無遺漏”原則,市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領導小組對全市行政區(qū)劃內新建商品房項目和已開發(fā)銷售但未交房的商品房項目進行全面摸底排查,準確掌握可納入“交房即交證”實施范圍的項目,深入了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目建設進度。組織相關單位及7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展座談交流會,宣傳文件政策,明確“交房即交證”的實施條件和工作流程,制定可開展“交房即交證”項目的“時間表”“路線圖”,為積極推進“交房即交證”改革工作做好前期準備。
二是加大督辦力度,堅持分類施策。后續(xù)的“交房即交證”項目較多、時間較緊,需各責任單位主要領導要親自協(xié)調、親自督辦,不等不拖,動真碰硬,確保改革工作落實到位。定期組織責任單位及企業(yè)召開工作督辦會,針對工作進展交流研討,梳理分析問題癥結,加快人防、消防單項驗收,限時完成工程竣工驗收備案。建立定期研判工作機制,自然資源局聯(lián)合住建等部門對“交房即交證”項目現(xiàn)場踏勘,對存在的問題進行督促落實,廣泛聽取企業(yè)和群眾提出的意見建議和訴求,及時協(xié)調解決相關問題。
三是深化便民舉措,提升業(yè)主體驗。新建商品房“交房即交證”的服務舉措進一步聚焦群眾需求面,將服務意識由被動變?yōu)橹鲃樱墒?……(未完,全文共1976字,當前僅顯示1256字,請閱讀下面提示信息。收藏《“雄關要發(fā)展,我該謀什么”——如何破解“交房即交證”工作難點專題研討發(fā)言材料》
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