市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于市開展“交房即交證”工作相關(guān)情況的報(bào)告

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、工作開展情況
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，夯實(shí)各方責(zé)任
（二）全面摸清底數(shù)，強(qiáng)化制度延伸
（三）把握輿論導(dǎo)向，營造良好氛圍
三、下一步工作打算
一是加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
二是完善信息共享機(jī)制
三是做好宣傳輔導(dǎo)
……
市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于**市開展“交房即交證”工作相關(guān)情況的報(bào)告

按照《**省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)**省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案>的通知》**要求，2022年8月1日起，**市全面推行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作，現(xiàn)將工作開展情況報(bào)告如下。
一、基本情況
為貫徹落實(shí)省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題領(lǐng)導(dǎo)小組第四次擴(kuò)大會暨重點(diǎn)工作推進(jìn)會和《**省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)**省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案>的通知》**精神，自2022年8月1日起，**市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)全面推行新建商品房“交房即交證”改革。我局以“減負(fù)惠企、便民利民”為出發(fā)點(diǎn)，聚焦群眾反映突出
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略516字，正式會員可完整閱讀）……　
推進(jìn)全市“交房即交證”工作。由市自然資源局牽頭抓總，梳理分析“交房即交證”工作開展過程中的“堵點(diǎn)、難點(diǎn)”，制定可行操作方案，細(xì)化工作職責(zé)。在工作落實(shí)過程中，將實(shí)行全過程監(jiān)督、全流程管理、專人跟進(jìn)、限時(shí)辦結(jié)，會同住建、稅務(wù)、房產(chǎn)中心等相關(guān)部門合力推進(jìn)“交房即交證”工作穩(wěn)妥有序完成�！都斡P(guān)市新建商品房“交房即交證”實(shí)施方案》初稿形成后，書面征求了市發(fā)展改革委、市住建局等9家相關(guān)單位的意見，修改后再次征詢市住建局及市房產(chǎn)服務(wù)中心2家單位意見，最終以《**市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于審議**市新建商品房“交房即交證”實(shí)施方案的請示》**于5月6日上報(bào)市政府。按照5月14日**書記聽取“登記難”問題匯報(bào)會的指示要求，再次完善方案內(nèi)容，已于6月6日通過政府常務(wù)會審議，6月20日正式印發(fā)實(shí)施。
（二）全面摸清底數(shù)，強(qiáng)化制度延伸。
按照“全覆蓋、無遺漏”原則，我局對全市行政區(qū)劃內(nèi)新建商品房項(xiàng)目和已開發(fā)銷售但未交房的商品房項(xiàng)目進(jìn)行全面摸底排查，準(zhǔn)確掌握可納入“交房即交證”實(shí)施范圍的項(xiàng)目，深入了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。組織**市行政區(qū)劃內(nèi)在建項(xiàng)目的6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展座談交流會，宣傳文件政策，明確“交房即交證”的實(shí)施條件和工作流程，制定可開展“交房即交證”項(xiàng)目的“時(shí)間表”“路線圖”，為積極推進(jìn)“交房即交證”改革工作做好前期準(zhǔn)備。2022年8月19日上午，**市自然資源局、**市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、**市稅務(wù)局及**市萬隆房地產(chǎn)有限公司在南湖國際B區(qū)二期共同舉辦了**市新建商品房“交房即交證”啟動儀式，現(xiàn)場為我市首批“交房即交證”項(xiàng)目購房業(yè)主代表頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，7位業(yè)主率先享受改革紅利，標(biāo)志著“交房即交證”改革在我市落地見效。新建商品房“交房即交證”新模式的啟動，進(jìn)一步聚焦群眾需求面，將服務(wù)意識由被動變?yōu)橹鲃�，由事后監(jiān)管服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃咏槿敕⻊?wù)、靠前服務(wù)，實(shí)行減環(huán)節(jié)、減時(shí)間、減審批，聯(lián)合辦理，有效推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”延伸拓展，讓購房群眾購得放心、住得舒心、用的安心，真正實(shí)現(xiàn)購房無憂、辦證無憂，讓更多群眾切切實(shí)實(shí)享受到“一手拿鑰匙、一手拿產(chǎn)證”的交房新體驗(yàn)。
（三）把握輿論導(dǎo)向，營造良好氛圍。
利用門戶網(wǎng)站、微信公眾號、新聞廣播等方式，加強(qiáng)政策解讀力度，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營、依法建設(shè)，切實(shí)履行企業(yè)在辦理不動產(chǎn)權(quán)中的主體責(zé)任。充分運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，通過改革創(chuàng)新、優(yōu)化流程、信息共享、提前服務(wù)，將不動產(chǎn)交易、納稅、登記服務(wù)進(jìn)行升級延伸。在“交房即交證”改革工作中尊重企業(yè)群眾意愿，切實(shí)維護(hù)企業(yè)群眾的合法權(quán)益，讓改革紅利惠及千企萬眾。
三、下一步工作打算
我局將通過提前介入、靠 ……（未完，全文共2278字，當(dāng)前僅顯示1448字，請閱讀下面提示信息。收藏《市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于市開展“交房即交證”工作相關(guān)情況的報(bào)告》）