城區(qū)居民冬季取暖情況的調(diào)研報(bào)告

目錄/提綱：……
一、供暖現(xiàn)狀
三是其他住宅小區(qū)和城區(qū)居民采用電供暖、煤爐供暖
一是傳統(tǒng)土炕、火爐
二是電供暖
三是燃煤
二、存在問題
一是供暖基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有待提升
二是冬季供暖保障措施有待加強(qiáng)
三是供暖企業(yè)經(jīng)營狀況波動較大
三、對策建議
一是強(qiáng)化集中供暖組織保障
二是制定集中供暖設(shè)施規(guī)劃
三是加強(qiáng)宣傳營造良好氛圍
……
城區(qū)居民冬季取暖情況的調(diào)研報(bào)告

近年來，隨著天然氣的普及覆蓋，**城區(qū)居民冬季取暖情況呈現(xiàn)新特點(diǎn)，暨分戶式天然氣壁掛爐取暖正在逐步取代燃煤鍋爐、電鍋爐、空調(diào)、電暖等多種取暖方式。
一、供暖現(xiàn)狀
我縣居住人口27余萬人，人均住房面積34.5平方米。其中：城區(qū)人口10萬余人，人均住房面積24平方米，城區(qū)供暖面積240萬平方米；農(nóng)村總?cè)丝?7萬余人，人均住房面積27平方米，供暖4.2萬戶。城區(qū)供暖情況主要為三種方式:一是居民住宅小區(qū)普遍采用燃?xì)忮仩t以單位、小區(qū)為單元進(jìn)行集中供暖，價(jià)格20-25元/平方米。二是近年來我縣天然氣項(xiàng)目建成后，新建住宅小區(qū)逐步采用天然氣壁掛爐分散供熱，燃?xì)赓M(fèi)用大約2.25元/
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年年初我縣天然氣保供領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督與上游供氣源企業(yè)簽訂供氣合同，確保我縣用戶氣源充足。2021年、2022年川中公司與上游供氣單位分別簽訂儲備燃?xì)?0萬立方，確保我縣用戶氣源充足，進(jìn)而保障冬季供暖平穩(wěn)越冬。在燃煤安全方面，我縣建立了氣象部門預(yù)警提示制度、發(fā)改部門出臺穩(wěn)定物價(jià)政策、市場監(jiān)管部門督查、鄉(xiāng)政府發(fā)放宣傳安全使用手冊等多方面措施保障冬季燃煤貨源充足價(jià)格平穩(wěn)，保供暖平穩(wěn)越冬。但是，燃煤價(jià)格、安全等問題依然是供暖的主要障礙問題。
三是供暖企業(yè)經(jīng)營狀況波動較大。目前，我縣48家物業(yè)小區(qū)中，有20家住宅小區(qū)采用物業(yè)代管集中供暖經(jīng)營，取暖費(fèi)價(jià)格20-27元/平方米，經(jīng)營利潤高低取決于小區(qū)供暖面積和以下因素影響。用戶供熱成本和供暖時(shí)間因素。受分戶式天然氣壁掛爐取暖成本低、方便、不受供熱時(shí)間約束等因素影響，導(dǎo)致集中供熱用戶逐漸減少，經(jīng)濟(jì)效益下降。運(yùn)營業(yè)務(wù)的可持續(xù)因素。管理比較難，受工作季節(jié)影響大。集中供暖僅冬季運(yùn)營，工作人員在春、夏、秋等季節(jié)無任務(wù)，人員流動性大，造成管理、服務(wù)工作滿足不了用戶需求，收費(fèi)難。“機(jī)械式”供暖的制度因素。集中供暖一般設(shè)有規(guī)定的供暖時(shí)間和供暖溫度，不因外界氣溫而變化，冷時(shí)不見供，熱時(shí)供不停，讓用戶“頭痛”，投訴事件增加。集中供暖設(shè)施建設(shè)資金因素。財(cái)政和自有資金困難、社會投資乏力，導(dǎo)致城區(qū)集中供暖建設(shè)規(guī)模受限。此外，**城區(qū)集中供暖項(xiàng)目早在1998年就謀劃建設(shè)，后因選址、資金等多方因素影響未實(shí)施。2016年，**人民政府以招商引資模式引進(jìn)上海一家公司出資，在我縣注冊成立**華恩熱力有限公司，采用天燃?xì)忮仩t小范圍集中供暖方式，2017年在**龍峽家園小區(qū)進(jìn)行天然氣集中供暖，用戶約300戶，后因公司資金缺乏以及季節(jié)性周期等問題，公司業(yè)務(wù)至今未發(fā)展壯大。
三、對策建議
一是強(qiáng)化集中供暖組織保障。成立縣級集中供暖組織機(jī)構(gòu)，建立健全供暖管理制度，對舊城區(qū)住宅小區(qū)、機(jī)關(guān)單位等區(qū)域逐點(diǎn)、逐樓、逐戶深入細(xì)致排查，全面掌握供暖運(yùn)行情況，特別對群眾反映問題突出的小區(qū)要建立工作臺賬，認(rèn)真分析會診，找準(zhǔn)問題根源，及時(shí)徹底解決。重點(diǎn)對全縣住宅小區(qū)小范圍集中供暖設(shè)施進(jìn)行摸底、維修、整合，進(jìn)一步測算供暖成本，推動取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)最小化，提高集中供暖用戶量。
二是制定集中供暖設(shè)施規(guī)劃。結(jié)合**城市建設(shè)工作，按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則，合理規(guī)劃布局縣域集中供暖規(guī)劃，在新建的樓盤中，多方籌措資金，利用好財(cái)政、發(fā)改等部門在供暖節(jié)能方面的獎勵政策，積極發(fā)揮財(cái)政資金導(dǎo)向和杠桿作用，撬動社會資本 ……（未完，全文共2133字，當(dāng)前僅顯示1356字，請閱讀下面提示信息。收藏《城區(qū)居民冬季取暖情況的調(diào)研報(bào)告》）