在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會上的講話

目錄/提綱：……
一、深刻認識促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重大意義
（一）房地產(chǎn)市場健康發(fā)展是經(jīng)濟持續(xù)增長的重要支撐
（二）房地產(chǎn)市場健康發(fā)展是保障和改善民生的重要內(nèi)容
（三）房地產(chǎn)市場健康發(fā)展是防范化解重大風險的重要領(lǐng)域
二、準確把握當前房地產(chǎn)市場形勢
（一）部分城市房價上漲壓力依然較大
（二）房地產(chǎn)市場秩序有待進一步規(guī)范
（三）住房保障體系建設(shè)仍需加強
三、全面促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
（一）加強房地產(chǎn)市場調(diào)控
（二）推進租賃市場發(fā)展
（三）加強住房保障體系建設(shè)
（四）加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管
（五）推動房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型升級
四、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項工作落到實處
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)
（二）明確責任分工
（三）加強督促檢查
（四）加強宣傳引導(dǎo)
……
在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會上的講話

同志們：
今天，我們召開這次會議，主要目的是深入分析當前房地產(chǎn)市場形勢，研究部署促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的各項工作。房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，事關(guān)人民群眾切身利益，是我們必須高度重視并切實抓好的一項重要工作。下面，我講幾點意見。
一、深刻認識促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重大意義
（一）房地產(chǎn)市場健康發(fā)展是經(jīng)濟持續(xù)增長的重要支撐
房地產(chǎn)市場是我國經(jīng)濟體系的重要組成部分，其健康發(fā)展對于推動經(jīng)濟增長、擴大就業(yè)、改善民生等方面都具有十分重要的作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場在快速發(fā)展中，為經(jīng)濟社會發(fā)展提供了有力支撐。同時，我們也要清醒地看到，房地產(chǎn)市場的發(fā)展也面臨著一些挑戰(zhàn)和風險，如果處理不好，可能會對經(jīng)濟社會發(fā)展產(chǎn)生不利影響。因此，我們必須高度重視房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，確保其成
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待進一步規(guī)范
當前，房地產(chǎn)市場中仍存在一些不規(guī)范行為，如開發(fā)商捂盤惜售、炒買炒賣、虛假宣傳等。這些行為不僅擾亂了市場秩序，也損害了消費者的合法權(quán)益。我們要加強市場監(jiān)管，加大執(zhí)法力度，嚴厲打擊違法違規(guī)行為，維護市場秩序和消費者權(quán)益。
（三）住房保障體系建設(shè)仍需加強
住房保障是解決人民群眾住房問題的重要途徑。當前，我國住房保障體系建設(shè)取得了一定成效，但仍存在一些問題和不足。如保障房建設(shè)進度較慢、分配管理不夠規(guī)范、后續(xù)管理不到位等。我們要加強住房保障體系建設(shè)，完善相關(guān)政策措施，確保住房保障工作落到實處。
三、全面促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
針對當前房地產(chǎn)市場形勢和問題，我們要全面促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，重點做好以下幾方面工作。
（一）加強房地產(chǎn)市場調(diào)控
我們要繼續(xù)堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，全面落實因城施策、一城一策、差別化住房信貸政策等調(diào)控措施。要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測和分析，及時掌握市場動態(tài)，對房價上漲過快的城市要采取針對性措施進行調(diào)控。要嚴厲打擊投機炒房行為，維護市場秩序和消費者權(quán)益。
（二）推進租賃市場發(fā)展
租賃市場是房地產(chǎn)市場的重要組成部分，對于解決人民群眾的住房問題具有重要意義。我們要加快推進租賃市場發(fā)展，培育專業(yè)化、機構(gòu)化的住房租賃企業(yè)，鼓勵和支持住房租賃企業(yè)開展租賃住房建設(shè)、改造和運營業(yè)務(wù)。要建立健全租賃市場監(jiān)管機制，規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益。
（三）加強住房保障體系建設(shè)
住房保障是解決人民群眾住房問題的重要途徑。我們要加強住房保障體系建設(shè)，完善相關(guān)政策措施，加大保障房建設(shè)力度，確保按時保質(zhì)完成建設(shè)任務(wù)。要加強保障房分配管理，確保公平、公正、公開。要加強后續(xù)管理，確保保障房得到有效利用。
（四）加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管
我們要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，建立健全監(jiān)管機制，加大執(zhí)法力度，嚴厲打擊違法違規(guī)行為。要加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范企業(yè)行為，提高企業(yè)誠信度。要加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)管理，規(guī)范中介服務(wù)行為，提高中介服務(wù)質(zhì)量。要加強房地產(chǎn)市場信息公開和透明度建設(shè)，保障消費者知情權(quán)。
（五）推動房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型升級
我們要推動房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型升級，促進房地產(chǎn)市場從高速度增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變。要鼓勵和支持房地產(chǎn)企業(yè)加強技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，提高住房品質(zhì)和居住舒適度。要推動房地產(chǎn)市場向綠色、智能、宜居方向發(fā)展，滿足人民群眾對美好生活的向往。
四、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項工作落到實處
促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是一項系統(tǒng)性工程，需要各地區(qū)、各部門密切協(xié)作、形成合力。我們要加強組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項工作落到實處。
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)
各級黨委和政府要高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作，將其納入重要議事日程，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，建立健全工作機制，確保各項工作有序開展。
（二）明確責任分工
各地區(qū)、各部門要明確責任分工，細化工作措施，確保各項任務(wù)落到實處。要加強溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，共同推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
（三）加強督促檢查
要加強對各地區(qū)、各部門工作落實情況的督促檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。 ……（未完，全文共2629字，當前僅顯示1671字，請閱讀下面提示信息。收藏《在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會上的講話》）