在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作會(huì)上的講話

目錄/提綱：……
一、深刻認(rèn)識(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重大意義
（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展是經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的重要支撐
（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展是保障和改善民生的重要內(nèi)容
（三）房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展是防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)的重要領(lǐng)域
二、準(zhǔn)確把握當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
（一）部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力依然較大
（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有待進(jìn)一步規(guī)范
（三）住房保障體系建設(shè)仍需加強(qiáng)
三、全面促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
（一）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控
（二）推進(jìn)租賃市場(chǎng)發(fā)展
（三）加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)
（四）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管
（五）推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)
四、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
（二）明確責(zé)任分工
（三）加強(qiáng)督促檢查
（四）加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)
……
在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作會(huì)上的講話

同志們：
今天，我們召開(kāi)這次會(huì)議，主要目的是深入分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的各項(xiàng)工作。房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，事關(guān)人民群眾切身利益，是我們必須高度重視并切實(shí)抓好的一項(xiàng)重要工作。下面，我講幾點(diǎn)意見(jiàn)。
一、深刻認(rèn)識(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重大意義
（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展是經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的重要支撐
房地產(chǎn)市場(chǎng)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體系的重要組成部分，其健康發(fā)展對(duì)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、擴(kuò)大就業(yè)、改善民生等方面都具有十分重要的作用。近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在快速發(fā)展中，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了有力支撐。同時(shí)，我們也要清醒地看到，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也面臨著一些挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn)，如果處理不好，可能會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生不利影響。因此，我們必須高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，確保其成
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略595字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
待進(jìn)一步規(guī)范
當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)中仍存在一些不規(guī)范行為，如開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售、炒買(mǎi)炒賣(mài)、虛假宣傳等。這些行為不僅擾亂了市場(chǎng)秩序，也損害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。我們要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，加大執(zhí)法力度，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序和消費(fèi)者權(quán)益。
（三）住房保障體系建設(shè)仍需加強(qiáng)
住房保障是解決人民群眾住房問(wèn)題的重要途徑。當(dāng)前，我國(guó)住房保障體系建設(shè)取得了一定成效，但仍存在一些問(wèn)題和不足。如保障房建設(shè)進(jìn)度較慢、分配管理不夠規(guī)范、后續(xù)管理不到位等。我們要加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，完善相關(guān)政策措施，確保住房保障工作落到實(shí)處。
三、全面促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和問(wèn)題，我們要全面促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，重點(diǎn)做好以下幾方面工作。
（一）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控
我們要繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，全面落實(shí)因城施策、一城一策、差別化住房信貸政策等調(diào)控措施。要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和分析，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市要采取針對(duì)性措施進(jìn)行調(diào)控。要嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序和消費(fèi)者權(quán)益。
（二）推進(jìn)租賃市場(chǎng)發(fā)展
租賃市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，對(duì)于解決人民群眾的住房問(wèn)題具有重要意義。我們要加快推進(jìn)租賃市場(chǎng)發(fā)展，培育專(zhuān)業(yè)化、機(jī)構(gòu)化的住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)和支持住房租賃企業(yè)開(kāi)展租賃住房建設(shè)、改造和運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。要建立健全租賃市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益。
（三）加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)
住房保障是解決人民群眾住房問(wèn)題的重要途徑。我們要加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，完善相關(guān)政策措施，加大保障房建設(shè)力度，確保按時(shí)保質(zhì)完成建設(shè)任務(wù)。要加強(qiáng)保障房分配管理，確保公平、公正、公開(kāi)。要加強(qiáng)后續(xù)管理，確保保障房得到有效利用。
（四）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管
我們要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，建立健全監(jiān)管機(jī)制，加大執(zhí)法力度，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為。要加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范企業(yè)行為，提高企業(yè)誠(chéng)信度。要加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理，規(guī)范中介服務(wù)行為，提高中介服務(wù)質(zhì)量。要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息公開(kāi)和透明度建設(shè)，保障消費(fèi)者知情權(quán)。
（五）推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)
我們要推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)從高速度增長(zhǎng)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變。要鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，提高住房品質(zhì)和居住舒適度。要推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)向綠色、智能、宜居方向發(fā)展，滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。
四、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處
促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，需要各地區(qū)、各部門(mén)密切協(xié)作、形成合力。我們要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
各級(jí)黨委和政府要高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作，將其納入重要議事日程，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立健全工作機(jī)制，確保各項(xiàng)工作有序開(kāi)展。
（二）明確責(zé)任分工
各地區(qū)、各部門(mén)要明確責(zé)任分工，細(xì)化工作措施，確保各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)處。要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
（三）加強(qiáng)督促檢查
要加強(qiáng)對(duì)各地區(qū)、各部門(mén)工作落實(shí)情況的督促檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。 ……（未完，全文共2629字，當(dāng)前僅顯示1671字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作會(huì)上的講話》）