打造高品質(zhì)園區(qū) 成就高起點(diǎn)招商-專業(yè)園區(qū)招商工作的若干思考

目錄/提綱：……
一、關(guān)于我區(qū)專業(yè)園區(qū)招商的現(xiàn)狀
（一）高起點(diǎn)規(guī)劃，打造專業(yè)特色化招商載體
（二）高強(qiáng)度推進(jìn)，加快專業(yè)園區(qū)建設(shè)速度
（三）高質(zhì)量管理，塑造新形勢(shì)招商理念
二、存在的問(wèn)題
一是缺乏高端項(xiàng)目招商和高端合作方面的資源平臺(tái)
三、關(guān)于推進(jìn)專業(yè)園區(qū)招商的若干建議
（一）解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，切實(shí)突出園區(qū)招商工作重點(diǎn)
1、變“全能招商”為“主題招商”
2、變“全面招商”為“自主招商”
3、變“招管一體”為“招管分離”
（二）創(chuàng)新機(jī)制，大膽實(shí)踐，努力形成園區(qū)招商新特色
1、優(yōu)化統(tǒng)籌機(jī)制
2、強(qiáng)化責(zé)任考核機(jī)制
一是細(xì)化招商引資責(zé)任制
二是優(yōu)化績(jī)效考核機(jī)制
三是強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制
3、深化招商人才培養(yǎng)機(jī)制
（三）完善措施，改進(jìn)方法，努力實(shí)現(xiàn)招商引資新突破
1、做好項(xiàng)目，夯實(shí)招商引資工作基礎(chǔ)
一是認(rèn)真做好項(xiàng)目規(guī)劃
二是依托優(yōu)勢(shì)做項(xiàng)目
三是努力提高項(xiàng)目質(zhì)量和深度
2、狠抓招商聯(lián)絡(luò)工作，發(fā)揮牽線搭橋作用
一是建立客商檔案庫(kù)
二是積極推行委托代理招商
三是建立網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，大力開(kāi)展網(wǎng)上招商
（四）優(yōu)化環(huán)境，拓展渠道，廣泛增強(qiáng)招商引資吸引力
……
打造高品質(zhì)園區(qū) 成就高起點(diǎn)招商

——專業(yè)園區(qū)招商工作的若干思考

招商引資是我區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆勢(shì)趕超，轉(zhuǎn)型促進(jìn)”的根本舉措之一。隨著國(guó)家近幾年宏觀調(diào)控力度的不斷加強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要素制約日益突出，我區(qū)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)日益減少，我們必須從戰(zhàn)略和全局的高度，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到轉(zhuǎn)變思想，創(chuàng)新招商模式的重要性。

專業(yè)園區(qū)作為招商引資的載體，在招商引資中充當(dāng)越來(lái)越重要的角色。以我區(qū)的特色專業(yè)園區(qū)為單位進(jìn)行招商，有利于形成規(guī)模效應(yīng)，集聚相關(guān)產(chǎn)業(yè)；有利于創(chuàng)響招商的區(qū)域品牌，提高項(xiàng)目引進(jìn)的成功率；專業(yè)園區(qū)招商的重點(diǎn)準(zhǔn)確定位，能發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，與周邊地區(qū)實(shí)施差別競(jìng)爭(zhēng)，形成區(qū)域特色，提高招商的有效性和高端性。

一、關(guān)于我區(qū)專業(yè)園區(qū)招商的現(xiàn)狀

自2009年起，我區(qū)著力加快打造12大專業(yè)園區(qū)，今年以來(lái)，區(qū)委、區(qū)政府提出了“三高聯(lián)動(dòng)”發(fā)展戰(zhàn)略，依托高起點(diǎn)的園區(qū)規(guī)劃，高品質(zhì)的園區(qū)環(huán)境，高質(zhì)量的園區(qū)建設(shè)，以及尋求高端合作的招商思路使
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（一）高起點(diǎn)規(guī)劃，打造專業(yè)特色化招商載體。一是解放思想，專業(yè)園區(qū)根據(jù)自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際情況，深入調(diào)研，逐步形成清晰的發(fā)展思路，明確各自專業(yè)園區(qū)發(fā)展的功能定位、指導(dǎo)思想、戰(zhàn)略目標(biāo)。二是清晰定位，專業(yè)園區(qū)力求能通過(guò)高點(diǎn)清晰的定位，努力尋求差異發(fā)展、錯(cuò)位發(fā)展和特色發(fā)展的良機(jī)，我區(qū)的專業(yè)園區(qū)涉及到電子信息、機(jī)械裝備、金屬制品、新材料、生物醫(yī)藥五大產(chǎn)業(yè)，其中8個(gè)專業(yè)園區(qū)又囊括了軌道交通、新型電力裝備等機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)的多個(gè)領(lǐng)域。三是高點(diǎn)規(guī)劃，立足于高起點(diǎn)規(guī)劃，專業(yè)園區(qū)均聘請(qǐng)了諸如IDC公司、高力（國(guó)際）物業(yè)顧問(wèn)有限公司等全球著名的信息技術(shù)咨詢服務(wù)提供商，對(duì)園區(qū)地塊進(jìn)行功能定位規(guī)劃，為園區(qū)制定科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及城市設(shè)計(jì)方案。

（二）高強(qiáng)度推進(jìn)，加快專業(yè)園區(qū)建設(shè)速度。按照打造高品質(zhì)環(huán)境的要求，園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和拆遷工作正在快速推進(jìn)當(dāng)中。今年，全區(qū)各專業(yè)園區(qū)計(jì)劃投入以道路為重點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.4億元，上半年新開(kāi)工道路16條，竣工14條，其中上年結(jié)轉(zhuǎn)的10條道路已全部竣工。各專業(yè)園區(qū)迅速展開(kāi)了范圍內(nèi)的民宅等建筑物拆遷工作，進(jìn)展較為順利。四鎮(zhèn)五園區(qū)已簽協(xié)議949戶，拆除759戶，開(kāi)發(fā)區(qū)和商務(wù)區(qū)已簽協(xié)議1500戶，拆除851戶，分別占計(jì)劃的65%和46%。同時(shí)，各專業(yè)園區(qū)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)有配套能力和差距進(jìn)行了排查，并根據(jù)園區(qū)建設(shè)發(fā)展的需要，制訂了具體施工計(jì)劃。

（三）高質(zhì)量管理，塑造新形勢(shì)招商理念。一是注重招商方式的定位，打破以往傳統(tǒng)招商模式，采用了小分隊(duì)走訪與大部隊(duì)出擊相結(jié)合，網(wǎng)絡(luò)招商、中介招商、以企引企多管齊下的全面立體招商。二是注重招商部門的管理，通過(guò)建立一系列的考核機(jī)制、管理機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制，大大提高了工作效率和積極性。三是注重專業(yè)園區(qū)的推廣宣傳，通過(guò)建立一個(gè)專業(yè)網(wǎng)站，設(shè)計(jì)一個(gè)專屬形象，制定一本專門畫(huà)冊(cè)來(lái)提高專業(yè)園區(qū)的知名度和識(shí)別度。

二、存在的問(wèn)題

由于招商載體的品質(zhì)提升，招商工作的強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)，招商思路的與時(shí)俱進(jìn)，招商機(jī)制的日趨成熟，使得我區(qū)專業(yè)園區(qū)招商工作和局面漸入佳境，取得了階段性成效。但在招商過(guò)程中也呈現(xiàn)出了一些問(wèn)題：一是缺乏高端項(xiàng)目招商和高端合作方面的資源平臺(tái)。園內(nèi)龍頭骨干企業(yè)偏少，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)尚未形成，產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)尚未凸現(xiàn)。而基層政府與中央企業(yè)或國(guó)內(nèi)外大企業(yè)大集團(tuán)、以及科研院所和高等院校尋求對(duì)接洽談，存在相當(dāng)難度，效率不高，難以突破。二是項(xiàng)目進(jìn)展比較慢，反映在洽談項(xiàng)目簽約慢，簽約項(xiàng)目開(kāi)工難，98個(gè)項(xiàng)目中尚有56個(gè)簽約項(xiàng)目沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)，其中28個(gè)項(xiàng)目是2009年簽約的。此外，諸如土地瓶頸制約、項(xiàng)目審批過(guò)程繁瑣、園區(qū)建設(shè)進(jìn)程跟不上節(jié)奏等都是制約項(xiàng)目落地的原因。

三、關(guān)于推進(jìn)專業(yè)園區(qū)招商的若干建議

針對(duì)上述存在的幾個(gè)問(wèn)題，我們應(yīng)當(dāng)充分依托我區(qū)專業(yè)園區(qū)的既有優(yōu)勢(shì)，科學(xué)制定招商規(guī)劃，不斷增強(qiáng)招商的針對(duì)性，務(wù)實(shí)高效地開(kāi)展招商工作，真正做到謀劃一批、洽談一批、建設(shè)一批、投產(chǎn)一批、儲(chǔ)備一批，為全區(qū)科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展提供有效經(jīng)濟(jì)支撐和發(fā)展后勁。全力創(chuàng)新專業(yè)園區(qū)的招商方式，抓好以商招商，延伸招商引資觸角，擴(kuò)展招商引資領(lǐng)域，形成以商招商的“連鎖效應(yīng)”；健全網(wǎng)絡(luò)招商，使招商更快捷、更方便、更高效；抓好產(chǎn)業(yè)招商，增強(qiáng)招商的針對(duì)性。抓好企業(yè)招商，堅(jiān)持行政推動(dòng)和利益驅(qū)動(dòng)相結(jié)合，切實(shí)調(diào)動(dòng)企業(yè)招商引資的積極性；準(zhǔn)確把握招商重點(diǎn)，瞄準(zhǔn)重點(diǎn)地區(qū)、盯住重點(diǎn)對(duì)象、確定重點(diǎn)領(lǐng)域 ……（未完，全文共5177字，當(dāng)前僅顯示1818字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《打造高品質(zhì)園區(qū) 成就高起點(diǎn)招商-專業(yè)園區(qū)招商工作的若干思考》）