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生態(tài)文明教育基地建設(shè)項目可行性研究報告

發(fā)表時間:2013/4/16 11:46:12
目錄/提綱:……
一、柳隱山占地情況
2、山門前占地37畝
三、市場可行:目前同類產(chǎn)品的供給市場不足,需求市場較旺盛
四、效益可行:本項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益均較佳
五、技術(shù)可行:項目本身所需高端大型娛樂設(shè)備,由國外設(shè)備公司提供
2、本項目的自然資源吸引力較強,可觀賞性較佳
3、深厚的旅游資源使本項目具有良好的永續(xù)開發(fā)價值
4、本市的人文民俗資源較豐富,具有較高的開發(fā)價值
4、冬天有綠冰瀑倒懸,松柏覆素
(一)山門東側(cè)建設(shè)思路
4、竹園上建設(shè)恢復(fù)兩座廟宇財神廟(供奉趙公明)、文廟(供奉柳宗元)
(二)山門西側(cè)建設(shè)思路山門西側(cè)座南朝北建設(shè)二層上下100平米仿唐建筑
1、一層(擺放根雕、柳隱山紀(jì)念品、商品等)
2、二層書畫展覽室
(三)山門南東側(cè)半山頭建設(shè)柳宗元站像一尊
(四)在靠東面山頂建設(shè)一座<文昌塔>(佛教)
(五)門前平地建設(shè)能夠一次性容納50輛停車場
(七)山門南--水庫建設(shè)思路
2、石蛙觀天(自然景觀商業(yè)攝影點)
3、五佛峰(自然景觀商業(yè)攝影點)
4、青龍瀑布服務(wù)區(qū)搭建茅草屋
5、陡臺天險頂端建設(shè)木制蘑菇亭觀景亭
7、鬼谷建設(shè),用水泥雕塑十八層地獄各種人物雕像
9、沿路途以柳宗元文化為主線把柳宗元的著名詩集刻在石板上
1、用就地取材恢復(fù)建設(shè)《九龍廟》一座
2、種植茶樹3-5畝并建設(shè)5米40平米、九龍茶館等
3、重點保護(hù)開發(fā)桃花坡打……

永濟(jì)柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)《青少年生態(tài)文明教育基地》項目可行性報告
生態(tài)文明教育基地建設(shè)項目可行性研究報告

琿春華瑞參業(yè)生物工程有限公司

目 錄

一 項目總論 2
二 項目背景和發(fā)展概況 6
三 旅游客源市場分析 10
五 總體規(guī)劃 17
六 環(huán)境保護(hù) 26
七 企業(yè)組織和勞動定員 32
八 項目實施進(jìn)度安排 36
九 項目運作及風(fēng)險規(guī)避 40
十 投資估算與經(jīng)濟(jì)分析 45
十一 可行性研究結(jié)論與建議 54

一 項目總論
1.1項目背景
位置
項目建設(shè)地位于山西省運城地區(qū)永濟(jì)市。
面積 :2037畝
柳隱山位于山西省永濟(jì)市虞鄉(xiāng)鎮(zhèn)石佛si村境內(nèi),地處中條山脈,西鄰國家級風(fēng)景名勝區(qū)五老峰,東鄰?fù)豕亠L(fēng)景區(qū),海拔1750米,為海底花崗巖結(jié)構(gòu)礁石,后經(jīng)地殼運動,在第四紀(jì)冰川時代巖石風(fēng)化為沉積巖,形成色彩斑瀾的奇特巖石和丘嶺峰林,綠化區(qū)面積2500畝,其中可綠化面積2000畝,具體四至為:東鄰虞鄉(xiāng)鎮(zhèn)西源頭村,西鄰石佛si村大柏峪居民組,南至國營林場,北至石佛si村。
品牌
三晉歷史源遠(yuǎn)流長,三晉大地物華天寶,山西是一個人文文化旅游大省,在三晉大地到處都有悠久的歷史和燦爛的文化,“五千年文明看華夏,華夏文明看山西”,其美麗的山水風(fēng)光和人文文化每年吸引上千萬游客去晉旅游,永濟(jì)歷代明賢輩出,唐多詩人,宋多畫家,明多將相,清多藝匠,舜帝、柳宗元、王維、聶夷中、楊貴妃、司空圖、馬遠(yuǎn)、楊博等堪稱歷代英杰,聲名遠(yuǎn)揚。
永濟(jì)旅游資源十分豐富,現(xiàn)存文化遺址、寶si名剎、名人故里、山川名勝多達(dá)140余處,是晉南黃河根祖文化旅游區(qū)的龍頭。依托資源優(yōu)勢,按照“誰投資、誰管理、誰受益”的旅游開發(fā)優(yōu)惠政策,形成了獨特的西線人文景觀旅游區(qū)和以五老峰為龍頭的東線自然景觀旅游區(qū)。永濟(jì)優(yōu)越的地理位置、地形地貌和悠久的歷史文化,造就了豐富奇特的風(fēng)景名勝和文物古跡。中國古代四大名樓之首鸛雀樓、《西廂記》故事發(fā)生地普救si、北方道教文化名山五老峰、國寶唐開元大鐵牛、中條名剎萬固si、王官谷、楊貴妃故里等文物名勝形成獨具特色的“黃河文化”旅游區(qū)。
地貌類型
柳隱山地形分為二個類型,前半部為花崗巖巖石砂土混合型,后半部為低山丘陵棕壤土類。山頂分布有多處山泉,常年四季流水不斷,后半部現(xiàn)有部分柏樹林,其余為野生喬灌木。
氣侯條件
……(新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略1563字,正式會員可完整閱讀)…… 
是具有十三億人口的泱泱大國,加之又加入了WTO,一個更加開放的中國將展現(xiàn)于世人面前,發(fā)達(dá)國家的旅游觀念和先進(jìn)管理模式也必將促進(jìn)中國旅游業(yè)的高速發(fā)展。世界各國都在爭取中國這個最大旅游客源市場,出于互惠,出于向往歷史悠久、旅游資源豐富的文明古國——中國,各國都競相來中國進(jìn)行旅游交往,我國必將成為全球最大的旅游目的地,據(jù)世界旅游組織(WTO)預(yù)測:到2020年,中國的國際旅游創(chuàng)匯可達(dá)600億美元,國內(nèi)旅游收入2萬億人民幣。
山西省是我國的旅游大省,其美麗的山水風(fēng)光每年吸引近上千萬游客來晉旅游,旅游業(yè)的發(fā)達(dá)不僅將本省推向了世界,同時也帶來了客觀的財政收入,旅游業(yè)正逐步成為山西省的新興支柱產(chǎn)業(yè)。
永濟(jì)市,古稱蒲坂,傳為舜都,歷代曾有邑、郡州府道縣多種建制。1994年元月,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)撤縣設(shè)市。這里歷史悠久,人文薈萃,是中華民族的發(fā)祥地之一。境內(nèi)古蒲州城瀕臨黃河,古為畿輔重鎮(zhèn),曾建中都,是古代全國六大雄城之一。
永濟(jì)歷代明賢輩出,唐多詩人,宋多畫家,明多將相,清多藝匠,舜帝、柳宗元、王維、聶夷中、楊貴妃、司空圖、馬遠(yuǎn)、楊博等堪稱歷代英杰,聲名遠(yuǎn)揚。
永濟(jì)有優(yōu)越的地理位置、地形地貌和悠久的歷史文化,造就了豐富奇特的風(fēng)景名勝和文物古跡。中國古代四大名樓之首鸛雀樓、《西廂記》故事發(fā)生地普救si、北方道教文化名山五老峰、國寶唐開元大鐵牛、中條名剎萬固si、王官谷、楊貴妃故里等文物名勝形成獨具特色的“黃河文化”旅游區(qū)。
柳宗元祖籍虞鄉(xiāng)更是歷史悠久文化燦爛為了弘揚柳氏文化借永濟(jì)旅游資源相對豐富和交通四通八達(dá)的優(yōu)勢,并灰復(fù)原有的柳氏祖居、祖塋,柳隱山、柳行滿將軍墓、永濟(jì)柳園并整合全國柳氏族親和柳氏文化集中地的永濟(jì)、柳州、永州、以及柳氏鼻族柳下惠故里山東新泰、柳宗元后裔聚居地山西沁水等地旅游文化,建立中國柳氏文化旅游線并隆重推出山西柳宗元故里與著名民俗韓國河回民俗村柳氏尋根文化友情合作計劃,聯(lián)接海內(nèi)外數(shù)百萬柳氏宗親以推崇柳氏文化及各界社會名流,“文化搭臺,經(jīng)濟(jì)唱戲”,柳宗元同祖籍親族違難曾隱居過的地方柳隱山的出現(xiàn)給柳氏文化旅游帶來無限生機和價值。
地理優(yōu)勢明顯、交通便捷,開發(fā)潛力巨大;
開發(fā)難度較小,開發(fā)成本不大。
2.2柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游資源評價
根據(jù)評價體系,以模糊記分法,可知,永濟(jì)市的旅游資源中,自然風(fēng)景和人文旅游的資源價值較高,具備開發(fā)較高吸引力的項目的條件;且項目用地較前兩者又有很大優(yōu)勢,比較適合開發(fā)接待游客較大的旅游服務(wù)配套項目。
2.3投資的必要性
1)本項目將促進(jìn)本市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
為了充分挖掘和利用本市的人文文化、歷史文化、建筑藝術(shù)和自然風(fēng)光等資源,將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢,以打造永濟(jì)市新的旅游亮點和經(jīng)濟(jì)增長點,并力爭將其塑造成具有地方特色的旅游精品區(qū),必須從吃、住、行、游、購、娛六個方面對項目進(jìn)行整合。本項目的建立必然促進(jìn)本市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2)政府需做強、做大旅游業(yè),打造旅游拳頭產(chǎn)品。
雖然改革開放后的20幾年中,柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游業(yè)與本省省日新月異的變化一樣得到了長足的發(fā)展,但橫向比較國內(nèi)其他地區(qū),其產(chǎn)業(yè)規(guī)模仍然偏小,仍有較大發(fā)展空間。本項目對規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行本市人文文化包裝,是充分利用柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游資源,增加旅游新亮點的有效途徑,也是做大做強柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游業(yè),整合和提高柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游的重大舉措,必將豐富、壯大整個本市地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)。
3)通過本項目的建設(shè),將增強旅游業(yè)在本市地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中的地位。
旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度很強,對永濟(jì)市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有強大的輻射和波及作用,可以帶動本市地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門的發(fā)展,進(jìn)而增強旅游業(yè)在本市地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中的地位。
4)通過本項目的建設(shè),將增加本市的稅收、提高就業(yè)率。
本項目建成后,旅游業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè),將從本市本地招收大量的勞動力經(jīng)過陪訓(xùn)以后進(jìn)入服務(wù)行業(yè),必將提高本市的勞動就業(yè)率。旅游業(yè)的開發(fā)建成也將為本市市提供穩(wěn)定的稅源。
三 旅游客源市場分析
3.1概述
消費者的需求是市場的原始動力,消費需求的變動也是調(diào)整產(chǎn)品的市場戰(zhàn)略和經(jīng)營策略的驅(qū)使和依據(jù)。所以尋找最有針對性的需求細(xì)分市場,研究它的變動規(guī)律,預(yù)測它的趨勢,用以指導(dǎo)項目的市場定位和產(chǎn)品定位,為制定經(jīng)營戰(zhàn)略提供參考,將是著手本項目的第一課,這也是此文本的主要任務(wù)和目標(biāo)。
3.2周邊出游市場概述
3.2.1國際、國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢
3.2.1.1國際旅游產(chǎn)業(yè)
2000年以來,世界旅游業(yè)遭受了一系列事件的沖擊,增長的腳步有放緩的趨勢,但增長的潛力仍然巨大。據(jù)世界旅游組織(WTO)統(tǒng)計,2001年全球旅游收入達(dá)到4,620億美元,到2020年國際游客數(shù)量可望達(dá)到150億人次。
各國發(fā)展旅游業(yè)的事實證明,旅游業(yè)已經(jīng)成為推動經(jīng)濟(jì)增長的主要力量,據(jù)WTO測算,旅游業(yè)直接收入每增長1元,相關(guān)的行業(yè)收入便能增長4.3元。另外其在增加附加值、社會財富和就業(yè)機會方面也發(fā)揮了巨大作用。
3.2.1.2國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)
■ 度假旅游乃是大勢所趨
目前,我國旅游業(yè)要登上新臺階,首要的就是推出新一代旅游產(chǎn)品,不斷進(jìn)行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的革命。我國旅游業(yè)缺少專項參與式的旅游項目,更缺少度假型旅游產(chǎn)品。近年來,隨著我國人民生活水平的提高,旅游消費的不斷增長和旅游觀念的日漸成熟,人們開始不再追求花最少的錢、用最短的時間、玩盡可能多的景點這種浮光掠影、走馬觀花式的旅游,而是渴望身心徹底的放松與休閑的生活——或到風(fēng)景秀麗的地方小住幾天,或到度假區(qū)修身養(yǎng)性一番,遠(yuǎn)離喧鬧的城市在大自然中與家人同享天倫之樂。有關(guān)專家指出:度假需求從產(chǎn)生、發(fā)展到具備一定規(guī)模所需的時間并不長,我國在3~5年內(nèi)可望形成具有一定規(guī)模的旅游度假市場,這一市場的形成和擴大,將為旅游業(yè)創(chuàng)造出旺盛的需求。
■ 中國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
◆ 區(qū)域性的競爭將更加激烈
在全球經(jīng)濟(jì)一體化和國際、國內(nèi)區(qū)域性合作不斷增強的大背景下,作為自身就具有很強分工協(xié)作和協(xié)調(diào)合作特性的旅游業(yè),區(qū)域聯(lián)合、地區(qū)旅游一體化已成為一個必然趨勢,并且區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和現(xiàn)代化水平越高,區(qū)域旅游一體化的迫切性和必然性越高。
◆ 旅游業(yè)發(fā)展面臨新的發(fā)展機遇
從現(xiàn)在的情況分析,將旅游業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)新的增長點的大政方針不會改變,與此同時,隨著民營經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,旅游業(yè)的投資主體也會隨之改變,非國有經(jīng)濟(jì)對旅游的投資將繼續(xù)擴大。近年來民營經(jīng)濟(jì)投資所產(chǎn)生的示范效應(yīng),將使更多的民營資本轉(zhuǎn)向投資大、回收相對穩(wěn)定的長期投資項目。
◆ 公民休閑消費方式的變化引發(fā)休閑產(chǎn)業(yè)的新發(fā)展
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高,人們休閑的方式正走向多元化,需要有更多新型的休閑產(chǎn)業(yè)提供服務(wù),來滿足這些新的休閑需求。總體來說,旅游業(yè)是休閑業(yè)的一個組成部份,而且是一個重要的組成部分,隨著整個休閑需求的不斷增加,休閑產(chǎn)業(yè)也必將擴大,旅游消費在整個休閑消費中的市場空間也將會越來越大。
◆ 可持續(xù)旅游發(fā)展將進(jìn)一步被關(guān)注
旅游業(yè)的規(guī)模越來越大,參與旅游活動的人越來越多,旅游活動所涉及的范圍也越來越廣,因此,旅游業(yè)的發(fā)展對各個方面造成的影響也越來越受到關(guān)注。人們在關(guān)注旅游業(yè)的發(fā)展對地方經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用的同時,更加關(guān)注它對環(huán)境、生態(tài)、社會文化遺產(chǎn)可能造成的破壞。在這方面,人們的關(guān)注點主要有三個方面:一是制止或控制建設(shè)性的破壞 ;二是控制環(huán)境敏感地區(qū)的游客流量;三是普及“綠色經(jīng)營”觀念。
3.2.2本省省旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢
本省特殊的地理位置與歷史造就了豐富多彩的旅游資源。這里自然景觀秀麗雄奇,擁有眾多奇山異石、文化遺址、寶si名剎、名人故里、山川名勝,類型齊全、規(guī)模宏大;這里有濃郁的民族風(fēng)情和悠久的歷史文化;這里氣候資源獨具特點,類型多樣、立體分布。得天獨厚的旅游資源使得本省省旅游業(yè)迅猛發(fā)展,投資旅游業(yè)著也在迅速增加。隨著旅游業(yè)的合作走在了其他合作的前面,山西省的旅游業(yè)也將隨著各項旅游合作內(nèi)容漸漸落實,得到長足的發(fā)展。
3.3市場調(diào)研的基本結(jié)論
3.3.1重要結(jié)論要點摘取
本省旅游業(yè)在國家中部發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域旅游合作的推動下將有長足發(fā)展,永濟(jì)柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游項目作為本省旅游特 ……(未完,全文共24410字,當(dāng)前僅顯示4391字,請閱讀下面提示信息。收藏《生態(tài)文明教育基地建設(shè)項目可行性研究報告》
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