關(guān)于羅亭工業(yè)園相關(guān)情況的調(diào)研報(bào)告

目錄/提綱：……
一、園區(qū)發(fā)展總體情況
二、當(dāng)前主要困難和問題
1、配套設(shè)施滯后影響園區(qū)發(fā)展
2、用地指標(biāo)不足成為制約園區(qū)發(fā)展的瓶頸
3、企業(yè)納稅潛力有待挖掘
4、部分企業(yè)存在土地閑置
5、園區(qū)垃圾處理機(jī)制有待完善
三、加快園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議措施
1、多管其下，優(yōu)化配置好園區(qū)土地資源
五是要繼續(xù)積極爭取建設(shè)用地指標(biāo)
2、幫助企業(yè)拓寬項(xiàng)目融資渠道
3、大力提升工業(yè)園區(qū)的承載力
5、強(qiáng)化企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任意識(shí)
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關(guān)于羅亭工業(yè)園相關(guān)情況的調(diào)研報(bào)告

為全面了解園區(qū)企業(yè)經(jīng)營狀況和發(fā)展情況，7月4日至7月12日對園區(qū)24家（投產(chǎn)、在建）企業(yè)進(jìn)行了走訪調(diào)研。通過與企業(yè)座談交流、實(shí)地察看等方式，對園區(qū)內(nèi)各企業(yè)的經(jīng)營與建設(shè)情況有了一個(gè)較為全面、直觀的了解，現(xiàn)將相關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、園區(qū)發(fā)展總體情況

羅亭工業(yè)園是我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前沿陣地，園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐點(diǎn)。園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)24家（其中投產(chǎn)企業(yè)（含試投產(chǎn)）15家，在建企業(yè)9家），總占地1841.13畝，規(guī)劃總建筑面積103.45萬㎡，總投資38.75億元。上半年工業(yè)生產(chǎn)總值1.45億元，上半年企業(yè)銷售額1.35億元，上半年納稅690.32萬元，截止2013年6月固定資產(chǎn)投入13.14億元。目前，園區(qū)年生產(chǎn)總值2000萬以上企業(yè)4家（泉世鴻
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重要瓶頸。目前在建項(xiàng)目中，江中保健品項(xiàng)目(未完成工程建設(shè)進(jìn)度)缺用地指標(biāo)90余畝，東升塑編項(xiàng)目（二期）缺用地指標(biāo)80畝；已簽約項(xiàng)目安心食品缺用地指標(biāo)（50畝）無法落戶；招商過程中因無用地指標(biāo)，致使與利捷（需100畝）、南京耀飛（需60畝）項(xiàng)目暫無進(jìn)展。

3、企業(yè)納稅潛力有待挖掘。據(jù)統(tǒng)計(jì)園區(qū)企業(yè)今年上半年納稅690.32萬元，但其中包含承建園區(qū)企業(yè)施工單位納稅251.41萬元。企業(yè)納稅潛力有待進(jìn)一步挖掘。

4、部分企業(yè)存在土地閑置。部分投產(chǎn)企業(yè)存在土地閑置，面積約80畝（其中中巽木業(yè)土地閑置約30畝、吉龍實(shí)業(yè)、匯鑫鍛造土地閑置約13畝，其余泉世鴻、加迪豪等5家企業(yè)閑置土地共約24畝）。

5、園區(qū)垃圾處理機(jī)制有待完善。目前，園區(qū)生活垃圾處理由當(dāng)?shù)厝私M織處理填埋，因無相應(yīng)管理機(jī)制，致使企業(yè)生活垃圾無法及時(shí)處理，垃圾處理費(fèi)用也無相應(yīng)依據(jù)。

6、企業(yè)安全生產(chǎn)制度有待完善。目前生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)制度不全，安全生產(chǎn)責(zé)任制不夠完善，安全生產(chǎn)責(zé)任制執(zhí)行力度不大，在生產(chǎn)過程中存安全隱患。

三、加快園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議措施

1、多管其下，優(yōu)化配置好園區(qū)土地資源。當(dāng)前，要催化和放大土地集約效應(yīng)，必須做大做強(qiáng)園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模。園區(qū)企業(yè)是構(gòu)成園區(qū)經(jīng)濟(jì)的基本細(xì)胞，只有細(xì)胞充滿活力，整個(gè)園區(qū)的發(fā)展才有生氣、才有后勁。從上半年所反映的情況來看，園區(qū)企業(yè)首先要提高產(chǎn)品的市場適應(yīng)度，提高產(chǎn)品的銷售率，在提升企業(yè)經(jīng)營水平的同時(shí)，增強(qiáng)企業(yè)的自我良性發(fā)展意識(shí)；二是園區(qū)管委會(huì)及政府有關(guān)部門在新入園企業(yè)的建設(shè)過程中，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，盡力縮短建設(shè)周期，使投資者盡早實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)目標(biāo)，提升企業(yè)開工率；三是對少數(shù)"圈地"不作為企業(yè)，要采取政策法律措施，收回土地資源，重新進(jìn)行市場優(yōu)化配置；四是是要堅(jiān)持擇商選資，對稅收多、效益好的項(xiàng)目用地，對全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)帶動(dòng)作用大、產(chǎn)業(yè)聚焦強(qiáng)、競爭優(yōu)勢明顯的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地要優(yōu)先解決；五是要繼續(xù)積極爭取建設(shè)用地指標(biāo)。

2、幫助企業(yè)拓寬項(xiàng)目融資渠道。區(qū)政府及相關(guān)部門要進(jìn)一步加大資金籌集力度，幫助企業(yè)度過難關(guān)：一是要加強(qiáng)與信貸部門的聯(lián)系，積極為企業(yè)融資搭建平臺(tái)；二是要引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)之間、尤其是有業(yè)務(wù)聯(lián)系的并聯(lián)企業(yè)之間建立互信擔(dān)保合作機(jī)制；三是對經(jīng)營好、信譽(yù)度高的企業(yè)短期貸款，在條件成熟時(shí)園區(qū)建設(shè)投資公司可以積極主動(dòng)提供擔(dān)保。

3、大力提升工業(yè)園區(qū)的承載力。建議將公交、餐飲、娛樂等配套服務(wù)科學(xué)融入到拆遷安置點(diǎn)及羅亭集鎮(zhèn)建設(shè)中，完善園區(qū)配套服務(wù)。同時(shí)，引進(jìn)社會(huì)力量和資金，加快完善供水、供電、供氣、通信、環(huán)保、物流等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提高公共資源的綜合配套水平，提升園區(qū)承載力。

4、弱化土地、稅收政策優(yōu)惠意識(shí)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，使外商投資長期扎根本土，生存發(fā)展。不可否認(rèn)，土地出讓價(jià)格優(yōu)惠、稅收政策傾斜以及本地勞力價(jià)格的低廉，是吸引外商投資的策略手段。這一手段也使不少外商償?shù)搅颂痤^，但另一方面也使地 ……（未完，全文共2489字，當(dāng)前僅顯示1582字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于羅亭工業(yè)園相關(guān)情況的調(diào)研報(bào)告》）