市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、住房公積金方面
（一）抓好我市的住房公積金歸集工作
（二）抓好住房公積金管理和使用工作
（三）積極開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)
（五）做好住房公積金業(yè)務(wù)電算化工作
二、住房改革方面
（一）關(guān)于推行住房貨幣分配情況
（二）關(guān)于房改房上市交易情況
（三）主要存在問題及今后工作設(shè)想
……
市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)

住房公積金管理中心2014年工作是在局的直接領(lǐng)導(dǎo)和**市住房公積中心的支持幫助下，認真落實科學(xué)發(fā)展觀，積極貫徹國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》和有關(guān)房改政策，為促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平做了大量工作，并取得一定的成績，現(xiàn)將我市住房公積金管理中心2014年所做的主要工作匯報如下：

一、住房公積金方面

（一）抓好我市的住房公積金歸集工作

為了擴大我市的住房公積金的歸集范圍，我市住房公積金管理中心認真執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理條例》，執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，財政政策，實施**市住房公積金管理辦法，抓好住房公積金的歸集，以確保我市住房公積金放貸資金的良性運行。主要工作是加大宣傳力度，以上門
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略538字，正式會員可完整閱讀）……　
我們能嚴格把關(guān)，不斷完善操作規(guī)程，從而有效地防范住房公積金存在的風(fēng)險隱患，以免造成住房公積金的流失。2013年11月30日止我市住房公積金繳存累計余額為42187萬元，比去年同期的35992萬元增加6195萬元，增長17.2%。

（三）積極開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)

我們在抓好住房公積金的歸集、管理和使用的同時，積極開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)工作，本年以來，由于**各房地產(chǎn)購房熱潮上漲，但對價格有比較的理性心態(tài)，購房慎重。造成我市住房公積金貸款量增加不快原因，根據(jù)上級部門指示我市每月只有600萬貸款額度，和嚴控資金風(fēng)險，存貸比保持在80%左右，造成目前積壓1500多萬元貸款未放，這是影響我市住房公積金貸款量增加不快的主要原因。計至2014年11月30日止我市住房公積金2014年貸款余額為3696萬元，比去年同期的3796萬元減少100萬元，增少了2.6 %。

（五）做好住房公積金業(yè)務(wù)電算化工作

我市從2004年開始實行住房公積金制度，通過幾年的努力，住房公積金在我市已全部鋪開，目前，住房公積金的業(yè)務(wù)量大增，為了適應(yīng)住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展的要求，規(guī)范住房公積金的業(yè)務(wù)操作，在人員少、業(yè)務(wù)量大的情況下，對所有購房第一次提取住房公積金的相關(guān)人員資料及提取時間和金額進行電腦錄入。因貸款而二次提取的相關(guān)人員實行電腦貸款登記，通過電腦進行二次提取。同時實行會計財務(wù)軟件，提高了住房公積金的工作效率。計至2014年11月30日止我市住房公積金2014年提退轉(zhuǎn)額為6117萬元。

二、住房改革方面

（一）關(guān)于推行住房貨幣分配情況

我市分步實行職工住房貸幣分配

根據(jù)市委常委擴大會議（12屆〔2013〕12號）精神，我市的住房貨幣補貼發(fā)放工作將于今年啟動。根據(jù)我市實際情況，這次住房貨幣補貼發(fā)放對象為財政統(tǒng)發(fā)和財政全額核撥工資離退休及死亡人員。財政統(tǒng)發(fā)工資在職人員的和差額面積補貼的住房補貼發(fā)放工作視我市實際財力擇日啟動。其他非財政統(tǒng)發(fā)的財政核撥單位和財政核補單位、經(jīng)費自籌的單位，可根據(jù)本單位實際情況自籌資金參照“住房貨幣分配”方案執(zhí)行。

現(xiàn)在正辦理有關(guān)住房補貼的審核工作，力爭年前發(fā)放到離退休死亡人員的家屬手中。目前為止，我市實行住房貨幣分配先后共有11個單位，享受人數(shù)共794人，審批住房補貼共1519萬元（含差額面積補貼）。但他們?nèi)慷际鞘∈写怪惫芾韱挝�，而我市仍沒有一個單位實施貨幣分房。

到2014年11月30日止共開出了34份房改房證明。

（二）關(guān)于房改房上市交易情況

自從市政府頒發(fā)《已購公有住房上市出售管理暫行規(guī)定》（連府〔2003〕67號文）以來，2014年經(jīng)核準上市的有68套，交易面積6479.64平方米。其中繼承性質(zhì)占經(jīng)核準上市的有991套，交易面積 ……（未完，全文共2378字，當前僅顯示1512字，請閱讀下面提示信息。收藏《市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)》）