關于規(guī)范全市住房公積金委托貸款業(yè)務有關事項的通知

目錄/提綱：……
一、明確承辦機構(gòu)
（一）明確具體辦理機構(gòu)和承辦人員
（二）統(tǒng)一規(guī)范調(diào)整工作人員程序
二、明確印章使用要求
（一）統(tǒng)一業(yè)務承辦銀行用章要求
1、使用市分行公章的情形
2、使用貸款業(yè)務（專）用章的情形
（二）各管理部用章要求
1、使用管理部公章的情形
2、使用貸款業(yè)務（專）用章的情形
（三）實行備案制度
1、受委托銀行用章印模
4、各管理部受權(quán)承辦公積金貸款業(yè)務人員簽字字模和私章印模
三、統(tǒng)一河源市住房公積金貸款委托函和復函格式
四、明確貸款辦理流程及時限
（一）辦理流程
（二）辦理時限
1、受理時限（不超過3個工作日）
2、復核時限（不超過1個工作日）
3、審批時限（不超過1個工作日）
4、辦理抵押登記時限（不超過7個工作日）
5、審批抵押登記時限（不超過1個工作日）
6、承辦銀行回復抵押登記情況時限（不超過2個工作日）
7、管理部審批抵押登記情況時限（不超過1個工作日）
8、申請劃撥貸款資金時限（不超過1個工作日）
9、貸款資金發(fā)放時限（不超過1個工作日）（1）申請
10、貸款合同發(fā)放時限（不超過2個工作日）
五、逾期貸款催收要求
六、規(guī)范貸款檔案管理
（一）整理復核
（二）移交歸檔
（三）查詢補充
（四）檔案保管期限
七、明確工作要求
（一）認真組織學習培訓
（二）嚴格執(zhí)行規(guī)定
……
關于規(guī)范全市住房公積金委托貸款業(yè)務有關事項的通知

為進一步規(guī)范我市住房公積金委托貸款業(yè)務，加強業(yè)務監(jiān)管，防范資金風險，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將就有關事項通知如下：
一、明確承辦機構(gòu)
（一）明確具體辦理機構(gòu)和承辦人員。
1.各承辦銀行要在本通知印發(fā)之日起5天內(nèi)，明確本行承辦住房公積金貸款業(yè)務的具體辦理機構(gòu)、有關工作人員及其職責分工，并指定一名工作人員為日常業(yè)務管理對接聯(lián)系人員，將報備表報送市公積金中心。各承辦銀行不得私自派人代替已取得授權(quán)人員在公積金系統(tǒng)上辦理業(yè)務。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，直接暫停承辦銀行承辦業(yè)務，造成損失或嚴重影響的，提交管委會建議取消承辦該項業(yè)務資格。
2.各管理部要在本通知印發(fā)之日起5天內(nèi)，明確管理部辦理住房公積金貸款業(yè)務的具體負責人、復核人、審批人員，并指定一名工作人員為貸款日常業(yè)務管理對接聯(lián)系人員，將報備表報送市公積金中心。各管理部不得私自更換或派人代替已取得授權(quán)人員在公積金系統(tǒng)上辦理業(yè)務。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消該管理部負責同志、具體負責人當年評先評優(yōu)資格，造成損失或嚴重影響的，將從嚴追究相關責任人責任。
（二）統(tǒng)一規(guī)范調(diào)整工作人員程序。各管理部，各受委托銀行（含各支行）如有派
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等崗位）簽字字模和私章印模（由各分行統(tǒng)一收集報備）。
4.各管理部受權(quán)承辦公積金貸款業(yè)務人員簽字字模和私章印模。
三、統(tǒng)一河源市住房公積金貸款委托函和復函格式
從2021年*月*日起，各管理部統(tǒng)一啟用《**市住房公積金管理中心**管理部關于委托辦理**等*位住房公積金貸款申請人抵押登記等有關手續(xù)的函》和《**銀行關于委托辦理**等*位住房公積金貸款申請人抵押登記有關手續(xù)的復函》。
四、明確貸款辦理流程及時限
（一）辦理流程。辦理住房公積金貸款（含組合貸款）的基本流程為：貸款受理（初審）→貸款審查（復核）→貸款審批（審批）→簽訂貸款合同→貸款抵押擔保落實→貸款資金劃撥→貸款資金發(fā)放→貸后管理。
（二）辦理時限。
1.受理時限（不超過3個工作日）。經(jīng)貸款初審人初審，貸款申請材料齊全，符合條件的，應在收齊材料當天錄入公積金系統(tǒng)并提交復核人復核。經(jīng)復核或?qū)徟嘶氐模鐚傺a充完善材料的，應退回來當天補齊并重新提交。需辦理抵押物評估的，應在受理之日起2個工作日內(nèi)完成評估并提交中心貸中復核崗。材料不齊的應一次性告知申請人所缺所有材料。如連續(xù)60天日均初審業(yè)務超過15筆，承辦銀行應增派人員。
2.復核時限（不超過1個工作日）。收到初審崗提交材料后，一般應在1個工作日內(nèi)完成復核。設A、B角的，日常由A角辦理復核業(yè)務，啟動B角辦理復核業(yè)務的條件為：
（1）因A角請假、休假、參加培訓等原因需離開崗位1天以上的，B角方可頂替A角辦理復核業(yè)務。
（2）日均復核業(yè)務連續(xù)5天超過20筆的，可啟動AB角同時復核，日均復核業(yè)務降低至20筆以下時，B角停止辦理復核業(yè)務，即B角不得隨時隨意辦理復核業(yè)務。
3.審批時限（不超過1個工作日）。收到復核崗提交材料后，一般應在1個工作日內(nèi)完成審批。
4.辦理抵押登記時限（不超過7個工作日）。簽訂貸款合同后1個工作日內(nèi)，由中心管理部出具《**市住房公積金管理中心**管理部關于委托辦理住房公積金貸款委托抵押等有關手續(xù)的函》，移交承辦銀行負責公積金貸款抵押人員將相關材料送管理部所在地不動產(chǎn)登記管理部門辦理，并跟進進展情況，確保純公積金貸款在5個工作日內(nèi)、組合貸款在10個工作日內(nèi)（含銀行審批商貸時間）辦結(jié)抵押登記手續(xù)。抵押辦理完畢后1天內(nèi)，由承辦銀行負責公積金貸款抵押落實工作人員將抵押物的他項權(quán)證材料領回，交回（由）派駐人員在1個工作日內(nèi)將他項權(quán)證信息等錄入系統(tǒng)，若為預抵押，將預抵押登記信息錄入系統(tǒng)。錄入完成后，通過公積金系統(tǒng)提交貸中復核崗辦理復核。
5.審批抵押登記時限（不超過1個工作日）。中心管理部貸中復核崗人員須在1個工作日內(nèi)辦結(jié)抵押登記審批業(yè)務。
6.承辦銀行回復抵押登記情況時限（不超過2個工作日）。貸款抵押業(yè)務辦結(jié)后2個工作日內(nèi)，業(yè)務承辦銀行應出具《**銀行關于委托辦理住房公積金貸款委托抵押有關手續(xù)的復函》送委托管理部。
7.管理部審批抵押登記情況時限（不超過1個工作日）。管理部收到承辦銀行委托辦理結(jié)果復函后，先交銀行派駐辦理貸款初審人員審核（重點審核他項抵押登記手續(xù)是否辦結(jié)、借款人與借款金額是否正確、收款賬戶是否準確、有無超時辦理的情況），初審后提交中心管理部貸款復核人員核對，最后由管理部貸款審批人員確認。復核人員應當根據(jù)委托書逐項認真核對貸款人信息、貸款金額、權(quán)證號碼、受理貸款日期。如受理貸款日期至申請資金劃撥日期超過60天的，承辦銀行要出具書面情況說明，并將相關貸款業(yè)務退回貸中復核崗重新審核貸款申請人的收入、房產(chǎn)、負債、公積金繳存情況、婚姻情況等關鍵信息。
8.申請劃撥貸款資金時限（不超過1個工作日）。委托回復經(jīng)管理部貸款審批人員審核確認無誤的，由復核崗向市中心財務部貸款放款崗提交書面劃撥貸款資金申請，放款崗接到申請當天（一般在上午），應認真核對借款申請人金額合計數(shù)是否與各借款申請人金額累計相加一致，他項證件是否提供，申請放款相關人員是否審核簽名，簽名與用章是否與報備情況一致。放款崗如審核發(fā)現(xiàn)存疑的，應核實無誤后再提交，如審核發(fā)現(xiàn)有誤的，應退回并報告中心分管領導，經(jīng)審核無誤的，根據(jù)劃撥金額申請將資金從歸集戶劃轉(zhuǎn)到委貸款戶。市公積金中心財務部貸款放 ……（未完，全文共4414字，當前僅顯示2229字，請閱讀下面提示信息。收藏《關于規(guī)范全市住房公積金委托貸款業(yè)務有關事項的通知》）