區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局2015年上半年工作總結(jié)及下半年工作打算

**區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局2015年上半年工作總結(jié)及下半年工作打算

今年以來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全體房管人以黨的十八屆三中、四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)既定工作目標(biāo)任務(wù)為重點(diǎn)，以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為抓手，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高工作效能，完善工作機(jī)制，把以人為本，全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展貫穿到房管工作和發(fā)展的各個(gè)方面，重點(diǎn)組織實(shí)施了保障房建設(shè)、物業(yè)管理、老小區(qū)整治、房屋安全解危、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等各項(xiàng)工作，取得了一定的成績(jī)。
一、上半年主要工作
1．住房保障工作穩(wěn)步推進(jìn)。新建經(jīng)濟(jì)適用房50套，各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)完成，5月底12號(hào)樓建至樓標(biāo)1層、31號(hào)樓樁基處理結(jié)束。公租房100套已經(jīng)落實(shí)龍川人才公寓
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工作要求，規(guī)范行政執(zhí)法行為，提高房產(chǎn)監(jiān)察工作的滿意度。5月29至31日，我局和廣電臺(tái)在體育館承辦了“筑夢(mèng)龍川·宜居仙城”房交會(huì)。
3．物業(yè)管理和老小區(qū)整治工作有序推進(jìn)。新增基本物業(yè)服務(wù)面積2.38萬(wàn)平方米；對(duì)2個(gè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和1個(gè)小區(qū)“三位一體”服務(wù)模式進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；住宅物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)87.5%；進(jìn)上步規(guī)范維修資金使用流程。結(jié)合龍川中路環(huán)境提升，老舊小區(qū)綜合整治東園新村、紅光小區(qū)、龍川中路兩側(cè)零星樓棟招投標(biāo)結(jié)束，目前施工單位已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工；花園新村已經(jīng)上網(wǎng)招標(biāo)；財(cái)政局宿舍整治已進(jìn)行預(yù)算編制，6月20日上網(wǎng)。 組織開展直管公房安全檢查，及時(shí)實(shí)施維修，消除公房安全隱患，確保使用安全，按照要求，直管公房解危工作已于5月底開工，目前已完成60 ㎡解危工作。
4．進(jìn)一步提升行政服務(wù)工作的水平。一、在住房保障工作上聯(lián)合公安、民政、車管、工商、人社等單位，正在加快2014年度經(jīng)適房審核、住房和收入信息調(diào)查整理匯總，5月底已經(jīng)啟動(dòng)入戶走訪工作；二、在白蟻防治工作上，4月份對(duì)白蟻預(yù)防工程項(xiàng)目進(jìn)行第二季度抽樣送檢，對(duì)白蟻防治IPM示范項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)維護(hù)和數(shù)據(jù)采集，5月抽調(diào)精干力量組織人員分成3個(gè)滅治小組對(duì)登記的白蟻危害戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和滅治；三、在房屋權(quán)屬登記工作上，至5月底，服務(wù)中小企業(yè)辦證9家，老檔案掃描1600份，新檔案掃描100%，完成勤豐安置區(qū)確權(quán)辦證工作，完成大橋慈云花園拆遷安置房辦證工作；四、在房管監(jiān)察工作上，對(duì)全區(qū)54家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員進(jìn)行檢查，在目前我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的環(huán)境下，對(duì)部分中介在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在的疑點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了解析，對(duì)一些合同備案、簽訂、檔案資料保存和操作上的一些問(wèn)題進(jìn)行了指導(dǎo)，在檢查過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為；五、在房屋安全鑒定工作上，組織了評(píng)估人員房屋征收評(píng)估上崗培訓(xùn)工作，完成了鑫盛投資公司房地產(chǎn)評(píng)估工作，及時(shí)做好了各類房屋安全鑒定工作和城區(qū)危舊房解危相關(guān)工作；六、在測(cè)繪工作上，做好房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)服務(wù)，提高成果質(zhì)量，滿足行業(yè)管理要求和提高測(cè)繪服務(wù)效率；七、認(rèn)真辦理了人大代表、政協(xié)委員建議提案。
二、下半年主要工作打算及工作思路
1．住房保障工作。加快推進(jìn)春暉保障房建設(shè)，新建經(jīng)適房年底封頂。 加快2014年度經(jīng)適房審核，組織搖號(hào)分配。
2．物業(yè)管理和老小區(qū)整治工作。力爭(zhēng)全年新增基本物業(yè)服務(wù)面積15萬(wàn)平方米，住宅物業(yè)服務(wù)覆蓋率88.5%。加大城市環(huán)境示范小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，完成老小區(qū)綜合整治15萬(wàn)平方米。完成解危直管公房1500平方米。
3．行業(yè)服務(wù)工作。建立預(yù)測(cè)預(yù)警預(yù)控機(jī)制，切實(shí)做好房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn) ……（未完，全文共2208字，當(dāng)前僅顯示1403字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局2015年上半年工作總結(jié)及下半年工作打算》）