市主城區(qū)道路交通秩序整治行動(dòng)情況報(bào)告

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、主要工作
（一）提高已有車(chē)位利用率
（二）老舊住宅小區(qū)改造拓展車(chē)位數(shù)量
（三）指導(dǎo)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)擴(kuò)建車(chē)位
（四）采用多種經(jīng)營(yíng)方式高效利用停車(chē)位
（五）加強(qiáng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)管
三、取得成效
四、下一步安排
一是深入貫徹落實(shí)法律法規(guī)
二是籌劃2019年老舊小區(qū)改造工程
三是持續(xù)探索破解小區(qū)停車(chē)難問(wèn)題新途徑
……
市主城區(qū)道路交通秩序整治行動(dòng)情況報(bào)告

我市開(kāi)展主城區(qū)道路交通秩序整治行動(dòng)以來(lái)，我局高度重視、積極行動(dòng)，分管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)科室精心籌劃、精密部署、精準(zhǔn)實(shí)施，持續(xù)推進(jìn)相關(guān)工作，現(xiàn)將工作情況報(bào)告如下：
一、基本情況
按照《**市主城區(qū)交通秩序集中整治行動(dòng)實(shí)施方案》部署，我局于5月4日召開(kāi)專(zhuān)題辦公會(huì)，討論研究開(kāi)展主城區(qū)開(kāi)展住宅小區(qū)停車(chē)治理活動(dòng)工作，目的是加快市區(qū)住宅小區(qū)停車(chē)設(shè)施改造管理，規(guī)范市區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放秩序，督促各相關(guān)企業(yè)盡快將閑置的車(chē)庫(kù)（位）出售（出租），條件允許的著力拓展臨時(shí)車(chē)位
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略394字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
建設(shè)的車(chē)庫(kù)（位）、公共停車(chē)位移作他用的違規(guī)行為，恢復(fù)其規(guī)劃使用功能。
（二）老舊住宅小區(qū)改造拓展車(chē)位數(shù)量。結(jié)合我市老舊住宅小區(qū)改造工程，在共用部位整修過(guò)程中最大限度增加車(chē)位建設(shè)。2018年結(jié)合老舊住宅小區(qū)改造新建各類(lèi)停車(chē)位500余個(gè)，在一定程度上緩解老舊住宅區(qū)內(nèi)停車(chē)位數(shù)量不足問(wèn)題。
（三）指導(dǎo)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)擴(kuò)建車(chē)位。鼓勵(lì)具備增設(shè)車(chē)位條件的小區(qū)由業(yè)主委員會(huì)（社區(qū)居委會(huì)）牽頭，物業(yè)公司協(xié)同，經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積二分之一且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意，并經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審核后，通過(guò)拓寬、平整、硬化小區(qū)路面或建設(shè)立體車(chē)庫(kù)等方式增加停車(chē)位。但改造后新增停車(chē)位不得占用消防通道和按照規(guī)劃配建的專(zhuān)用設(shè)施用地，不得影響地下管線(xiàn)的正常使用和維護(hù)，不得阻礙小區(qū)交通，不得妨礙居民正常生活�；顒�(dòng)開(kāi)展以來(lái)，市區(qū)有**個(gè)住宅小區(qū)改建車(chē)位，共計(jì)**個(gè)。
（四）采用多種經(jīng)營(yíng)方式高效利用停車(chē)位。在首先滿(mǎn)足本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)和承租需要后還有多余車(chē)庫(kù)（位）的，可以出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的使用人，但租賃期限不得超過(guò)六個(gè)月；在不影響物業(yè)管理區(qū)安全的前提下，鼓勵(lì)通過(guò)應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展共享車(chē)位，提高閑時(shí)車(chē)位使用效率。
（五）加強(qiáng)新建工程項(xiàng)目監(jiān)管。新建小區(qū)建設(shè)單位應(yīng)充分考慮業(yè)主停車(chē)需求，配建必要的車(chē)庫(kù)（位），在辦理商品房房屋預(yù)銷(xiāo)售登記時(shí)，必須同時(shí)提供規(guī)劃建設(shè)的車(chē)庫(kù)（位）出售（出租）方案，與辦理預(yù)售的房屋一并出售（出租）。
三、取得成效
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車(chē)難問(wèn)題多年來(lái)難以根治，臨時(shí)停車(chē)位管理和收費(fèi)歸屬等問(wèn)題近年來(lái)越發(fā)凸顯。檢查中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停車(chē)治理活動(dòng)愿望強(qiáng)烈、熱情較高，此次全市道路交通秩序整治活動(dòng)，在一定程度上推動(dòng)了部分停車(chē)問(wèn)題的解決。但同時(shí)也應(yīng)認(rèn)識(shí)到，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和道路歸全體業(yè)主共有，拓展停車(chē)位需經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論決定以及規(guī)劃、園林等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，合理規(guī)劃和合法手續(xù)都需要一定的時(shí)間，方法和途徑仍需逐步探索，成效并非短期內(nèi)能夠顯現(xiàn)。
四、下一步安排
一是深入貫徹落實(shí)法律法規(guī)�！�**市物業(yè) ……（未完，全文共1739字，當(dāng)前僅顯示1105字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市主城區(qū)道路交通秩序整治行動(dòng)情況報(bào)告》）