房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*****。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為個人住宅用房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自出租以及增加租住人數(shù)，確有需要的須提前與甲方進(jìn)行溝通，雙方同意后方可有效，否則甲方有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)損失。
第三條 租賃期限。
租賃期限自2020年7月1日至2021年7月1日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為*****元(人民幣大寫：******元整)。合同期間，甲方不得隨意調(diào)
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擔(dān)以下費用：1.水、電費;2.煤氣費；3.因個人租住產(chǎn)生的其他費用，比如寬帶、網(wǎng)絡(luò)電視等費用。
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 ***元（大寫****）(相當(dāng)于*個月房租的金額)作為押金，合同到期或經(jīng)甲乙雙方約定合同終止的，乙方未損壞甲方任何固定或移動財產(chǎn)的，或已經(jīng)造成損壞但恢復(fù)原狀或的已進(jìn)行賠償?shù)模追奖仨毴~如數(shù)退還乙方押金。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，甲方保證乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。2.租賃期滿前1個月，乙方須提出申請續(xù)租或解除租約。乙方未明確表示續(xù)租或退租的，租賃期滿后，甲方則視為乙方不再繼續(xù)承租，甲方有權(quán)解除租約，并扣除乙方一個月的租金作為甲方的賠償。3.合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意增減租金或者更改終止合同，確實需要更改或終止合同的，需提前一個月提出并經(jīng)雙方同意后方可生效。
第十一條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，雙方有權(quán)單方解除合約，同時須向?qū)Ψ浇患{3個月租金作為違約金。
第十二 條免責(zé)條款。
因戰(zhàn)爭、地震因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在租住期間，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方須自行承擔(dān)的安全責(zé)任，造成損失的賠償甲方相應(yīng)損失補(bǔ)充情形：1.因用電、用氣、摔倒、滑倒、上下樓梯、磕碰等產(chǎn)生各類安全問題的；2.使用熱水器期間或人離開后未關(guān)閉電源的；3.使用天然氣，未在通風(fēng)安全的情況下使用或未使用時未關(guān)閉燃?xì)忾y的；4.其他因自身安全意識不強(qiáng)等造成損失或傷害的，比如人走后、把錢包、電腦等貴重物品留在租房處；人走后未保持?jǐn)嗨當(dāng)嚯姅鄽獾模蛔庾∑陂g使用小太陽、熱得快以及明火等各類不安全設(shè)備的；5.乙方因自身過錯導(dǎo)致自身或他人安全問題的。比如存在自行爬出護(hù)欄外、自行攀爬桌椅、灶臺、壁櫥、玩火、吸煙、亂搭充電線等其他存在安全隱患行為的；在護(hù)欄、防盜窗等處放置重物或易跌落物，造成自身或他人傷害的。
第十三條 未盡事宜。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：(1)床2張，包括高級席夢思大床1張，普通小床1張；(2)桌子1張，凳子2張；(3)壁櫥1個；(4)空調(diào)1個；(5)抽油煙機(jī)1個；(6)熱水器1個；(7)動感單車1個，（8）電視柜1個；（9）客廳、房間、餐廳、衛(wèi)生間、廚房等屋內(nèi)其他固定設(shè)施設(shè)備。租賃期間，乙方對甲方財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，以上物品因使用或管理不當(dāng)出現(xiàn)損壞或消毀的，由乙方承擔(dān)維 ……（未完，全文共2173字，當(dāng)前僅顯示1381字，請閱讀下面提示信息。收藏《房屋租賃合同》）