市住建局重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法

**市住建局重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法

第一章 總 則
第一條 為規(guī)范政府投資項(xiàng)目管理，健全科學(xué)、民主的政府投資項(xiàng)目決策和實(shí)施程序，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資效益，加強(qiáng)政府投資事中事后監(jiān)管，根據(jù)根據(jù)《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項(xiàng)目管理辦法》、《**省政府投資項(xiàng)目管理辦法》、《**市政府投資項(xiàng)目管理辦法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的政府投資項(xiàng)目是指由市住建局負(fù)責(zé)實(shí)施的市政府利用一般公共預(yù)算、政府性基金預(yù)算、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算、國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金中安排
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的，要按程序重新報(bào)批可行性研究報(bào)告。經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及投資概算要作為項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施和控制投資的依據(jù)。
第七條 建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)由項(xiàng)目審批部門(mén)委托有資質(zhì)的咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢?cè)u(píng)估或評(píng)審。特別重大的項(xiàng)目要進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)議，咨詢?cè)u(píng)估或評(píng)審未通過(guò)的，不予審批。工程咨詢?cè)u(píng)估費(fèi)用應(yīng)納入市財(cái)政預(yù)算。
第八條 對(duì)于全部或部分使用及擬申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資、中央專(zhuān)項(xiàng)資金、省級(jí)財(cái)政性建設(shè)資金、省政府統(tǒng)一安排的政府性債券和政府性基金的項(xiàng)目，除國(guó)家和省上另有規(guī)定外，按政府投資規(guī)模分級(jí)審批，分別由國(guó)家、省、州、市政府投資主管部門(mén)或行業(yè)主管部門(mén)審批權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)及概算，并組織竣工驗(yàn)收。
第九條 項(xiàng)目辦要依照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和項(xiàng)目概算，遵循概算控制預(yù)算的原則進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，合理確定工程造價(jià)。
第十條 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)依法進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。所有建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行履約擔(dān)保制度，指定專(zhuān)人嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)所有合同進(jìn)行審查，并由審查人員、分管領(lǐng)導(dǎo)、主要領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)簽訂合同，合同簽訂后，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照合同約定向項(xiàng)目單位提供履約擔(dān)保。
第三章 項(xiàng)目建設(shè)管理
第十一條 所有建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工建設(shè)。確需變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意。確因客觀條件進(jìn)行重大變更的，須報(bào)原審批部門(mén)批準(zhǔn)。對(duì)于施工過(guò)程中，確因多種因素造成設(shè)計(jì)和合同內(nèi)容變更的，按照《**州政府投資建設(shè)工程設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法》執(zhí)行。
第十二條 有下列情形之一的，項(xiàng)目概算應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟鷻C(jī)關(guān)重新審批：
（一）項(xiàng)目概算與投資估算不符，差額達(dá)到10%的；
（二）項(xiàng)目概算與投資估算不符，差額達(dá)到2000萬(wàn)元的。
第十三條 項(xiàng)目竣工后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及州市工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，通過(guò)竣工驗(yàn)收后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，并向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)辦理國(guó)有資產(chǎn)登記。
第十四條 通過(guò)竣工驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)按照 ……（未完，全文共1709字，當(dāng)前僅顯示1086字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市住建局重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》）