縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局年度麥冬特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作總結(jié)及年度工作計(jì)劃

目錄/提綱：……
一、**年工作推進(jìn)情況
（一）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有序推進(jìn)
（二）麥冬小鎮(zhèn)建設(shè)已全面開(kāi)工
（三）加強(qiáng)麥冬特色小鎮(zhèn)規(guī)范管理
二、存在問(wèn)題
一是投資壓力
二是要素制約
三是各方利益如何平衡
三、下步工作建議
二是加大政策扶持，強(qiáng)化要素保障
四、**年工作計(jì)劃
3、進(jìn)一步挖掘整理**鎮(zhèn)及**北部傳統(tǒng)歷史文化，把文化融入特色小鎮(zhèn)
……
縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局**年度麥冬特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作總結(jié)及**年度工作計(jì)劃

**縣住建局高度重視**鎮(zhèn)麥冬特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作，根據(jù)相關(guān)工作安排部署，以加快推進(jìn)麥冬特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作，現(xiàn)將**年度工作推進(jìn)情況總結(jié)如下
一、**年工作推進(jìn)情況
（一）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有序推進(jìn)
主動(dòng)融入**科技城建設(shè)，全力加強(qiáng)以“麥冬”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的田園風(fēng)光特色小鎮(zhèn)建設(shè)。截止目前已完成美麗島農(nóng)戶拆遷協(xié)議簽訂166戶，占應(yīng)拆遷戶184戶的90%，已拆除108戶。已完成麥冬小鎮(zhèn)安置區(qū)農(nóng)戶拆遷協(xié)議簽訂226戶，占應(yīng)
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略392字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
何帶動(dòng)公司和老百姓的積極性，來(lái)支持這項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，都是需要思考和謀劃的。
三、下步工作建議
一是特色小鎮(zhèn)建設(shè)具有投資大、周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，純市場(chǎng)化運(yùn)作難度大，需打通政府資金、社會(huì)資本和金融機(jī)構(gòu)三方融資渠道，通過(guò)吸引多元化投資主體，并讓其充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，來(lái)破解特色小鎮(zhèn)建設(shè)的“融資難”問(wèn)題。首先，政府主要解決城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資金管理等方面的引導(dǎo)性工作，并以政府公信力為建設(shè)項(xiàng)目，增強(qiáng)社會(huì)投資者對(duì)項(xiàng)目的信心。其次，依托美麗島、麥冬等特色資源，壯大集體經(jīng)濟(jì)。再次，基于休閑旅游、特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)的積極性，使其充當(dāng)主力軍作用。最后，通過(guò)市場(chǎng)手段引入社會(huì)資本，特色小鎮(zhèn)建設(shè)需要持續(xù)投入大量資本，僅靠政府資金是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，以市場(chǎng)化方式持續(xù)吸引社會(huì)投資勢(shì)在必行。為獲得民間投資者的信任，可以讓專業(yè)投資機(jī)構(gòu)以股權(quán)形式介入建設(shè)項(xiàng)目，參與規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程，使項(xiàng)目朝著有利于投資者認(rèn)可的方向發(fā)展。
二是加大政策扶持，強(qiáng)化要素保障。首先強(qiáng)化要素保障。資金方面，適當(dāng)向特色小鎮(zhèn)所傾斜，加強(qiáng)與省、市財(cái)政現(xiàn)有的工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)專項(xiàng)資金、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)資金等專項(xiàng)資金的銜接。探索建立特色小鎮(zhèn)發(fā)展投資基金，推動(dòng)各類產(chǎn)業(yè)資金、可用閑置資金、可用國(guó)有資產(chǎn)等劃入專項(xiàng)基金。在特色小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)領(lǐng)域，建立政府項(xiàng)目庫(kù)，向全社會(huì)募集資金，建立績(jī)效評(píng)價(jià)機(jī)制，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整投資回報(bào)率，盡快形成科學(xué)收益分配機(jī)制，形成長(zhǎng)期穩(wěn)定投資回報(bào)機(jī)制，從而對(duì)社會(huì)資本產(chǎn)生吸引力。其次土地方面，要?jiǎng)?chuàng)新管理模式，必須突出為要素服務(wù)做好保障，盡量?jī)?yōu)先確保特色小鎮(zhèn)重點(diǎn)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施用地指標(biāo)。最后引進(jìn)高端人才。重點(diǎn)做好行業(yè)領(lǐng)軍人才的引進(jìn)工作，制定落實(shí)創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地補(bǔ)貼、貸款貼息、房票補(bǔ)助、引才獎(jiǎng)勵(lì)等獎(jiǎng)勵(lì)措施，同時(shí)，不斷完善小鎮(zhèn)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能配套，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才營(yíng)造一個(gè)綠色、環(huán)保、便捷、舒適的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境。
三是“互利共贏”，應(yīng)平衡好各個(gè)方面的利益關(guān)系，切實(shí)貫徹共商共建共享的原則，不僅注重保護(hù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和原住民的既有利益，還 ……（未完，全文共1730字，當(dāng)前僅顯示1099字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局年度麥冬特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作總結(jié)及年度工作計(jì)劃》）