公司綜合情況匯報材料

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、項目建設(shè)情況
（一）PPP合作項目
（二）政府專項債項目
（三）財政代建項目
（四）自營項目
（五）信息化項目
三、資產(chǎn)運(yùn)營及股權(quán)投資情況
（一）資產(chǎn)運(yùn)營情況
（二）股權(quán)投資情況
四、公司發(fā)展規(guī)劃
五、工作建議
……
公司綜合情況匯報材料

近年來，在集團(tuán)的大力支持下，公司秉承“創(chuàng)新、進(jìn)取、團(tuán)結(jié)、務(wù)實”理念，全力推進(jìn)重點(diǎn)項目建設(shè)，持續(xù)加快經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)展，積極踐行企業(yè)社會責(zé)任，力爭實現(xiàn)新突破、展現(xiàn)新亮點(diǎn)、取得新成績。具體情況匯報如下：
一、基本情況
公司（原名**開發(fā)區(qū)生態(tài)城建設(shè)投資有限公司）成立于**年3月，為原**開發(fā)區(qū)生態(tài)城下屬園區(qū)平臺公司，**年3月更名為****公司。公司主要承擔(dān)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、全區(qū)信息化建設(shè)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)等三大業(yè)務(wù)板塊。
目前，公司注冊資本9.25億元，擁有全資子公司2家、參股公司3家，公司領(lǐng)導(dǎo)班子5人（**掛職市生態(tài)環(huán)境局、**為新興公司總經(jīng)理參與公司領(lǐng)導(dǎo)分工），內(nèi)設(shè)9個部門，員工71人，其中公司本部50人（含外借8人），下屬**智慧生態(tài)科技投資有限公司公司19人（含外借4人）、代管**新興汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2人。
公司資產(chǎn)總額約18.64億元，負(fù)債總額約7.36億元，凈資產(chǎn)11.28億元，資產(chǎn)負(fù)債率39.5%。2020年實現(xiàn)營業(yè)收入1247萬元，比2019年完成數(shù)增加140萬元，增幅12.65%，比2020年預(yù)算數(shù)增加84萬元，增幅7.22%；2020年實現(xiàn)利潤總額240萬元，比2019年完成數(shù)增加31萬元，增幅14.83%，比202
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1．智能網(wǎng)聯(lián)汽車及智能交通應(yīng)用示范區(qū)項目
項目包含25個建設(shè)子項，9個項目已完工，9個項目建設(shè)中，總投資20億元。
2．軍山大道綜合管廊（**六路-川江池路）及智慧生態(tài)城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目
該項目分為4個子項，分別為軍山大道綜合管廊、**北路、**及龍靈一路，總投資約4.72億元。目前，軍山大道管廊已完成主體結(jié)構(gòu)共計2902米，累計完成設(shè)計量3628米的83%，計劃12月底完成全部主體結(jié)構(gòu)施工。**北路已完成部分雨污水管道、路基施工，完成總體形象進(jìn)度25%。**及龍靈一路已開工，完成工地圍擋及清表工作。
3．**老鎮(zhèn)項目
**老鎮(zhèn)位于軍山片區(qū)，占地3600畝，現(xiàn)有人口7800余人，房屋2600余棟。老鎮(zhèn)具有800多年歷史，擁有皇妃、三國等文化傳承和獨(dú)特的魚骨狀肌理，2004年入選全國重點(diǎn)名鎮(zhèn)，2018年入選**市首批生態(tài)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名錄�，F(xiàn)**老鎮(zhèn)環(huán)湖截污管網(wǎng)、湖泊清淤及水質(zhì)提升等項目已竣工驗收，已與中交二航局、曲江文旅就住宅地平衡投資運(yùn)營模式進(jìn)行了多輪深入洽談，存在一次性拿地資金壓力大、平衡住宅地規(guī)模政府難以接受、房地產(chǎn)銷售壓力大等問題及瓶頸，目前按該模式推進(jìn)較為困難；在此瓶頸下，積極對接綠城及中建四局、中電建貴陽設(shè)計院擬定了ABO模式方案，但該模式需要政府封閉土地出讓收益用于該項目基礎(chǔ)設(shè)施及開發(fā)，且社會資本退出時需國企平臺抵押資產(chǎn)回購社會資本方股權(quán)，存在一定運(yùn)營風(fēng)險；經(jīng)集團(tuán)投資事業(yè)部多輪咨詢，擬將基礎(chǔ)設(shè)施項目通過PPP模式予以解決，文旅小鎮(zhèn)暫緩考慮，目前正在按PPP模式推進(jìn)該項目。
4．川江云谷（發(fā)債優(yōu)先）
項目立足于“十四五”規(guī)劃要求，結(jié)合開發(fā)區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)汽車、大數(shù)據(jù)、人工智能發(fā)展等情況，突破單一數(shù)據(jù)中心或新興孵化器運(yùn)營建設(shè)，采用整體運(yùn)作、雙核驅(qū)動，建立“一園兩云”，即**智能網(wǎng)聯(lián)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、車谷云和華中產(chǎn)業(yè)云，項目總投資約57億。
**智能網(wǎng)聯(lián)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園承接引導(dǎo)數(shù)字產(chǎn)業(yè)及商業(yè)配套入駐，園區(qū)選址智慧生態(tài)城113C3地塊，總用地247.5畝，總建面約38萬方，總投資31.9億元。分兩期開發(fā)，一期開發(fā)約18萬方，計劃2021年內(nèi)開工，2024年內(nèi)投入運(yùn)行。二期開發(fā)約20萬方，計劃2021年內(nèi)摘地，2022年下半年開工，2025年內(nèi)投入運(yùn)行。目前，一期已完成初步設(shè)計，施工圖設(shè)計基本完成，規(guī)劃方案公示結(jié)束，正在推進(jìn)工規(guī)證辦理事宜，同步協(xié)商軍山街臨時圍擋邊界事宜，確認(rèn)后進(jìn)場實施。二期部分用地收儲工作已啟動，土地供應(yīng)程序同步推進(jìn)中。
車谷云承接政務(wù)云及智能網(wǎng)聯(lián)汽車存算服務(wù)，選址軍山科技產(chǎn)業(yè)園三期10號廠房，采用廠房租用+改造+運(yùn)營模式，按500個機(jī)柜規(guī)模實施數(shù)據(jù)中心，總投資3.9億。計劃2021年三季度開工，2022年投入運(yùn)行。目前，初步設(shè)計、施工圖設(shè)計已完成，建筑、結(jié)構(gòu)、裝修專業(yè)圖紙已組織專家評審，施工圖已取得預(yù)審意見書。
華中產(chǎn)業(yè)云承接企業(yè)云、工業(yè)云等，選址114M1地塊，占地約135畝，按9500個機(jī)柜規(guī)模實施數(shù)據(jù)中心，總投資22.6億元。計劃2022年內(nèi)開工，2025年內(nèi)投入運(yùn)行。目前，初步總平設(shè)計方案已完成。
（三）財政代建項目
1．左岸大道
項目北起三環(huán)線，南至鄧南街港口物流園，全長約48公里，投資匡算約120億元。
啟動段全長3.75km，起于**六路，止于川江池路，總投資約4.94億元，采用智慧生態(tài)城PPP資金�，F(xiàn)已完成前期手續(xù)，抓緊施工中，其中樣板段路基、排水、水泥攪拌樁已施工完成，水文正在施工，計劃年內(nèi)完成全線路基施工、樣板段通車。
沌口段全長約7.1km，起于三環(huán)線，止于**南路，總投資約40億元，資金來源為財政投資。沌口段已完成項目立項，正在進(jìn)行方案研究，同步開展相關(guān)第三方評價工作。計劃10月完成前期工作、進(jìn)場施工。
長河段全長約6.82km，起于**南路，止于小軍山，總投資約40億元，資金來源為財政投資。建設(shè)工程為城市快速路，紅線寬50~70米，雙向六車道，全長6.54公里，其中橋梁長5.5公里，項目總投資約31.7億元（初步設(shè)計批復(fù)）。
目前已完成項目立項、可研、初步設(shè)計批復(fù)，辦理完成項目環(huán)評、地災(zāi)、穩(wěn)評等評價批復(fù)；洪評已申報長江委，目前正在省水利廳審查；通航論證已申報省交通廳走批復(fù)程序；項目EPC招標(biāo)工作正在開展。計劃6月內(nèi)取得洪評、通航論證等批復(fù)；6月底前完成EPC招標(biāo)工作。項目施工用水用電、施工便道、灘地鋼棧橋等臨時設(shè)施已基本完成；橋梁樁基完成702根，完成總量的50%，其中跨長河主橋樁基 ……（未完，全文共6839字，當(dāng)前僅顯示2402字，請閱讀下面提示信息。收藏《公司綜合情況匯報材料》）