城鎮(zhèn)化進(jìn)程中加強(qiáng)社會(huì)建設(shè)管理的探索與思考

目錄/提綱：……
一、田家莊村目前的現(xiàn)狀：
一是拆遷工作
二是村民回遷樓建設(shè)
三是城中村改造，實(shí)現(xiàn)村改居“四個(gè)轉(zhuǎn)變”
二、目前存在的問(wèn)題
三、幾點(diǎn)建議
一是希望有關(guān)部門加大對(duì)供暖、天然氣、排污管道等城市基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)力度
二是希望各級(jí)政府和相關(guān)職能部門能夠給予大力支持，使其手續(xù)盡快得以辦理
……
**村拆遷情況的調(diào)研報(bào)告
根據(jù)省、市、區(qū)關(guān)于加強(qiáng)基層建設(shè)年活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)會(huì)議要求，近日我深入到自己的聯(lián)系點(diǎn)--西三莊鄉(xiāng)田家莊村進(jìn)行了調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研的情況匯總?cè)缦拢?br>　　　　一、田家莊村目前的現(xiàn)狀：
　　　西三莊鄉(xiāng)田家莊村位于市區(qū)西北部，三環(huán)路、石清路貫穿全村，石太高速出口、西北生態(tài)水系位于該村北部，交通便利、環(huán)境優(yōu)美。全村共計(jì)747戶， 2876人，其中農(nóng)業(yè)人口2062人。在近幾年的國(guó)家、省、市重點(diǎn)工程建設(shè)，如南水北調(diào)，西北水系、石太高速綠化、石太高鐵、西柏坡高速等工程，被征用了大量土地，目前人均耕地僅0.03畝，基本無(wú)集體企業(yè)，集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱。
　　　　為了響應(yīng)上級(jí)號(hào)召，整合集體
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略475字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
時(shí)，去年上半年，已經(jīng)啟動(dòng)了村改居“四個(gè)轉(zhuǎn)變”工作。村里首先從村集體“股份制改制”工作入手，為了確保四個(gè)轉(zhuǎn)變與城中村改造同步完成，切實(shí)把城中村改造的過(guò)程轉(zhuǎn)變?yōu)榇迕裆钏教岣�、居住環(huán)境改善，村集體管理_完善、經(jīng)濟(jì)實(shí)力提升，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)股份制改制、撤村建居等四個(gè)轉(zhuǎn)變工作要求，進(jìn)行了認(rèn)真學(xué)習(xí)和研討。按照政府工作要求，去年上半年就著手組織和實(shí)施股份制改制和撤村建居工作，成立了該項(xiàng)工作組織機(jī)構(gòu)，制定了具體工作計(jì)劃，聘請(qǐng)有資質(zhì)的公司協(xié)助辦理相關(guān)改制手續(xù)，目前股份制改制方案基本定稿，下一步召開村民代表會(huì)議審議通過(guò)，根據(jù)方案界定股民，從而實(shí)現(xiàn)四個(gè)轉(zhuǎn)變。積極構(gòu)建和諧文明社區(qū)，進(jìn)一步提高村民生活質(zhì)量，提高村民福利待遇，改善村民生活水平和生活環(huán)境。
　　　　二、目前存在的問(wèn)題
　　　　 1、村改居后，村民的社會(huì)保障問(wèn)題堪憂。公益性、準(zhǔn)公益性項(xiàng)目用地，土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和租金偏低，致使該村無(wú)力擔(dān)負(fù)村民的養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)，這就造成村民雖然身份已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻�，但是卻生活在農(nóng)村和城市的夾縫中，既不能享受農(nóng)村的新農(nóng)合、新農(nóng)保等社會(huì)保障，又無(wú)法享受城市居民的養(yǎng)老、醫(yī)療、低保等待遇，處在社會(huì)保障的真空地帶。
　　　　2、城中村改造后，只是改善了村民居住環(huán)境，但從根本上解決不了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。城中村改造用地以外村周邊的閑散土地的利用問(wèn)題，土地變性問(wèn)題，給立項(xiàng)招商工作帶來(lái)很大難度，難以實(shí)現(xiàn)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和村民就業(yè)、群眾生活水平的提高。
三、幾點(diǎn)建議
　　　　 1、結(jié)合實(shí)際，積極謀劃，在發(fā)展中增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力。村兩委班子要根據(jù)自身實(shí)際情況、所處區(qū)域位置，以及我區(qū)出臺(tái)“十二五”規(guī)劃中關(guān)于城區(qū)功能定位和產(chǎn)業(yè)布局實(shí)施意見，認(rèn)真分析自身優(yōu)勢(shì)所在，聘請(qǐng)專業(yè)策劃公司進(jìn)行專題謀劃，確定重點(diǎn)發(fā)展方向和主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。充分利用近期市政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)石家莊市區(qū)預(yù)留發(fā)展安置用地政策的實(shí)施意見》中關(guān)于“要求市區(qū)被征地村按照人均一分地的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留發(fā)展安置用地，用于發(fā)展集體工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，不得用于商品住宅開發(fā)建設(shè)”的有利政策，在改造項(xiàng)目中進(jìn)一步擴(kuò)大商業(yè)面積，重點(diǎn)整合建設(shè)大規(guī)模商業(yè)設(shè)施，謀劃發(fā)展專業(yè)商城、商務(wù)酒店、休閑觀光、倉(cāng)儲(chǔ)物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育打造我市西北商圈。
　　　　2、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是希望有關(guān)部門加大對(duì)供暖、天然氣、排污管道等城市基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)力度。二是希望有關(guān)部門向省、市呼吁，對(duì)田莊村等為政府公益事業(yè)做出了重大貢獻(xiàn)的鄉(xiāng)村給予特殊的政策傾斜 ……（未完，全文共2097字，當(dāng)前僅顯示1333字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《城鎮(zhèn)化進(jìn)程中加強(qiáng)社會(huì)建設(shè)管理的探索與思考》）