土地監(jiān)理規(guī)劃

目錄/提綱：……
2、進(jìn)度控制目標(biāo)：確保本工程在70個(gè)日歷日完成全部施工任務(wù)
4、投資控制目標(biāo)：在施工過程中加強(qiáng)計(jì)量管理，嚴(yán)格控制合同外工程量
1、核實(shí)進(jìn)場原材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和施工測量成果報(bào)告等原始資料
3、檢查并記錄現(xiàn)場施工程序、施工工序等實(shí)施情況
4、檢查和統(tǒng)計(jì)日工情況核實(shí)工程量結(jié)果
5、核查關(guān)鍵崗位施工人員的上崗資格，核實(shí)并做好紀(jì)錄
6、按規(guī)定的程序做好重要隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收工作
6、檢查承包人質(zhì)量評定的相關(guān)原始記錄
3、開工前測量成果報(bào)審表(對施工工地全段面測量)
……
土地監(jiān)理規(guī)劃

目 錄
1 前言 - 1 -
2、工 程 概 況 - 1 -
2.1 工程名稱 - 1 -
2.2 建設(shè)地點(diǎn) - 1 -
2.3 工 程 概 況 - 1 -
2.4工程項(xiàng)目管理部門： - 1 -
2.5工程建設(shè)管理單位： - 1 -
2.6工程設(shè)計(jì)單位：。 - 1 -
2.7 施工單位： - 1 -
2.8監(jiān)理單位： - 1 -
2.9開完工日期與建設(shè)總工期 - 2 -
2.10 項(xiàng)目總目標(biāo) - 2 -
3 監(jiān)理工作的原則、依據(jù)及范圍 - 2 -
3.1 監(jiān)理原則 - 2 -
3.2 監(jiān)理依據(jù) - 2 -
3.3 本監(jiān)理工作范圍 - 2 -
4、監(jiān)理工作組織機(jī)構(gòu)體系 - 2 -
4.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式及框圖 - 2 -
4.1.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu) - 2 -
4．2.1 總監(jiān)理工程師職責(zé) - 3 -
4.2.2 總監(jiān)代表職責(zé)
5、工程質(zhì)量監(jiān)理 - 4 -
5.1開工準(zhǔn)備工作監(jiān)理 - 4 -
5.1.6設(shè)計(jì)配合比 - 5 -
5.1.7施工配合比和材料 - 5 -
5.1.8設(shè)備檢查 - 5 -
5.1.9開工報(bào)告 - 5 -
5.1.9.1.1合同項(xiàng)目開工報(bào)告內(nèi)容 - 5 -
5.2施工中監(jiān)理 - 6 -
5.2.1巡視 - 6 -
5.2.2旁站 - 7 -
5.2.3監(jiān)理日志 - 7 -
5.2.4試驗(yàn)工程 - 7 -
5.2.5單元工程驗(yàn)收 - 7 -
5.2.6分部工程驗(yàn)收 - 8 -
5.2.7合同項(xiàng)目完工驗(yàn)收 - 8 -
5.2.8試驗(yàn)工作 - 8 -
5.2.8.2試驗(yàn)內(nèi)容 - 8 -
5.3工程質(zhì)量缺陷及事故處理 - 9 -
5.3.2工程質(zhì)量事故處理程序 - 10 -
5.3.2.2質(zhì)量事故的處理 - 10 -
1.重大質(zhì)量事故和一般質(zhì)量事故的處理 - 10 -
2.小事故的處理 - 10 -
6、工程進(jìn)度監(jiān)理 - 11 -
6.1進(jìn)度計(jì)劃 - 11 -
6.1.2進(jìn)度計(jì)劃編制的內(nèi)容 - 11 -
6.1.3進(jìn)度計(jì)劃提交的時(shí)間 - 12 -
6.2工程進(jìn)度監(jiān)理 -
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工地，杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)、交通事故，杜絕重傷及死亡事故。
4、投資控制目標(biāo)：在施工過程中加強(qiáng)計(jì)量管理，嚴(yán)格控制合同外工程量。
3 監(jiān)理工作的原則、依據(jù)及范圍
3.1 監(jiān)理原則
堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)，采用監(jiān)幫結(jié)合；執(zhí)行秉公辦事、一絲不茍，公開公正開展監(jiān)理工作。
本工程監(jiān)理原則是嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程施工合同，本規(guī)劃中一切與招投標(biāo)文件施工合同相矛盾的，一律以招標(biāo)文件、施工合同為準(zhǔn)。
3.2 監(jiān)理依據(jù)
3.2.1監(jiān)理合同。
3.2.2 施工合同及附件。
3.2.3 設(shè)計(jì)圖紙及說明。
3.2.4 合同工程量清單及說明。
3.2.5 合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等。
3.2.6 國土資源部、安徽省及本地區(qū)頒布的監(jiān)理法規(guī)等。
3.3 本監(jiān)理工作范圍
**縣小池鎮(zhèn)等7個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目施工階段監(jiān)理。
4、監(jiān)理工作組織機(jī)構(gòu)體系
4.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式及框圖
4.1.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)
鑒于**縣**鎮(zhèn)百鳴村高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)具有工程量大、質(zhì)量要求高、工期制約因素多和多工種等特點(diǎn)，我公司將組建**縣**鎮(zhèn)百鳴村高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理部，作為現(xiàn)場監(jiān)理執(zhí)行機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本工程建設(shè)監(jiān)理工作，履行本工程監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。
本工程監(jiān)理設(shè)總監(jiān)理工程師一名，總監(jiān)代表一名，由***同志（高級工程師、水利部注冊監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師）擔(dān)任總監(jiān)。***同志擔(dān)任監(jiān)理員。
嚴(yán)格執(zhí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制和實(shí)行全員崗位責(zé)任制。實(shí)行責(zé)任層層分解，任務(wù)層層落實(shí)，明確各自崗位的責(zé)、權(quán)、利，充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的積極性、主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造性。
4．2.1 總監(jiān)理工程師職責(zé)
4.2.1.1 組織領(lǐng)導(dǎo)駐地監(jiān)理工程師成員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和監(jiān)理的質(zhì)量體系文件，對履行監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任。
4.2.1.2 協(xié)助公司組建駐地監(jiān)理工程師，對監(jiān)理人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查。
4.2.1.3 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系。
4.2.1.4 負(fù)責(zé)將其授予的各項(xiàng)目區(qū)監(jiān)理工程師，以書面形式及時(shí)通知被監(jiān)理方。
4.2.1.5 主持編制監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)章制度，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，簽發(fā)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件。
4.2.1.6 審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施。
4.2.1.7 在監(jiān)理過程中代表公司對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，并作出相關(guān)決定，對其所作的決定負(fù)責(zé)。
4.2.1.8負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程監(jiān)理中的主要技術(shù)問題，保證工程項(xiàng)目順利開展。
4.2.1.10 簽發(fā)進(jìn)場通知，合同項(xiàng)目開工令、分部工程開工通知、暫停施工通知和復(fù)工通知等重要監(jiān)理文件。
4.2.1.11 主持處理合同違約、變更和索賠等事宜，簽發(fā)變理和索賠的有關(guān)文件。
4.2.1.12 檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實(shí)際控制情況，驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程，簽署工程款付款憑證，審核并簽署分部工程等級。檢驗(yàn)工程的施工質(zhì)量，并予以確認(rèn)或否決；審核工程計(jì)量收據(jù)和原始憑證，確認(rèn)工程計(jì)量結(jié)果；預(yù)審各類付款證書；提出變更、索賠及質(zhì)量和安全事故處理等方面的初步意見；收集、匯總、整理監(jiān)理資料，參與編寫監(jiān)理月報(bào)，填寫監(jiān)理日志；指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員的工作等事宜。
4.2.1.13 主持審核工程結(jié)算書。
4.2.1.14 組織處理索賠事宜。
4.2.1.15 審核并簽署工程項(xiàng)目竣工資料。
4.2.1.16 組織工程竣工初驗(yàn)。分部工程及完工驗(yàn)收。
4.2.1.17 審核監(jiān)理月報(bào)。
4.2.1.18 督促整理監(jiān)理檔案資料，并保證檔案資料完整可靠。
4.2.1.19 主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。
4.2.1.20 總監(jiān)理工程師不在監(jiān)理現(xiàn)場時(shí)，由總監(jiān)代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場的工作。
4.2.3 監(jiān)理員職責(zé)
4.2.3.1 監(jiān)理員在業(yè)務(wù)上服總監(jiān)、總監(jiān)代表的領(lǐng)導(dǎo)，接受領(lǐng)導(dǎo)安排的工作、完成現(xiàn)場旁站監(jiān)理任務(wù)。
1、核實(shí)進(jìn)場原材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和施工測量成果報(bào)告等原始資料。
2、檢查承包人用于工程建設(shè)的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備使用情況，并做好記錄。
3、檢查并記錄現(xiàn)場施工程序、施工工序等實(shí)施情況。
4、檢查和統(tǒng)計(jì)日工情況；核實(shí)工程量結(jié)果。
5、核查關(guān)鍵崗位施工人員的上崗資格，核實(shí)并做好紀(jì)錄。
6、按規(guī)定的程序做好重要隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收工作。
6、邀請?jiān)鞔韺Τ邪送瓿傻墓こ塘窟M(jìn)行計(jì)量與簽證工作，并對計(jì)量與簽證的工程量負(fù)責(zé)，對于隱蔽工程量，做好圖片資料的收集與整理工作。
6、檢查承包人質(zhì)量評定的相關(guān)原始記錄。
4.2.3.2 負(fù)責(zé)現(xiàn)場抽檢工作。
4.2.3.3 填寫監(jiān)理日志和現(xiàn)場旁站記錄，內(nèi)容要真實(shí)，數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確。
4.2.3.4負(fù)責(zé)氣象資料觀測和記錄。
4.2.3.5督促承包人定時(shí)上報(bào)施工月報(bào)，并對承包人施工月報(bào)進(jìn)行檢查核實(shí)。
4.2.3.6 負(fù)責(zé)監(jiān)理月報(bào)的匯總與上報(bào)工作。
4.2.3.7 完成總監(jiān)交辦的其它工作。
5、工程質(zhì)量監(jiān)理
5.1開工準(zhǔn)備工作監(jiān)理
5.1.1按合同文件規(guī)定，檢查承包人的質(zhì)量自檢保證組織體系是否建立，自檢人員資質(zhì)是否合格到位，責(zé)任和職權(quán)范圍是否明確，自檢所用設(shè)備是否齊全。
5.1.2根據(jù)合同文件規(guī)定，向承包人提供設(shè)計(jì)圖表、資料。并會(huì)同設(shè)計(jì)人員向承包人進(jìn)行技術(shù)交底。
5.1.3要求承包人對施工環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，如工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其它障礙物，施工前尚不能按時(shí)交接的工程占地及有爭議的工程占地，并將調(diào)查結(jié)果提出處理意見報(bào)告駐地監(jiān)理工程師，抄報(bào)業(yè)主。
5.1.4審核設(shè)計(jì)圖表、復(fù)測定線。
5.1.4.1承包人在收到監(jiān)理工程師提供的設(shè)計(jì)圖表及測量資料后14天以內(nèi)完成以下工作，并將結(jié)果書面報(bào)告駐地監(jiān)理工程師。
1.復(fù)核設(shè)計(jì)圖表及工程數(shù)量。
2.根據(jù)業(yè)主提供的路線、結(jié)構(gòu)物的測量資料，實(shí)地進(jìn)行復(fù)測或補(bǔ)測。
3.核對和補(bǔ)充路線控制點(diǎn)，并設(shè)置護(hù)樁。
5.1.4.2駐地監(jiān)理工程師對承包人的復(fù)測結(jié)果按承包人復(fù)測的20%獨(dú)立完成抽檢測量。
5.1.4.3承包人根據(jù)駐地監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的復(fù)測結(jié)果進(jìn)行定線測量。
5.1.5材料采購與檢驗(yàn)。
5.1.5.1在合同簽訂后14天內(nèi)，承包人向駐地監(jiān)理工程師提交用于本工程的材料采購計(jì)劃。材料計(jì)劃由駐地監(jiān)理工程師審核后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。
5.1.5.2承包人對計(jì)劃采購的材料需提交出廠和質(zhì)量合格證明并進(jìn)行試驗(yàn)，監(jiān)理人員對于承包人提交出廠和質(zhì)量合格證明進(jìn)行核查。
5.1.5.3批準(zhǔn)運(yùn)至工地的材料，承包人需按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)，進(jìn)行送檢的材料必須由監(jiān)理人員現(xiàn)場進(jìn)行取樣見證（包含水泥、鋼材、黃沙、石子、沙漿、砼試塊等）。
5.1.5.3駐地監(jiān)理工程師對檢查不合格材料，有權(quán)拒絕進(jìn)場。
5.1.6設(shè)計(jì)配合比
5.1.6.1在配合比試配前，承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范的要求提交試配設(shè)計(jì)配合比報(bào)告，經(jīng)駐地監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行試配。
5.1.6.2試配的材料應(yīng)與批準(zhǔn)的材料相同，材料取樣和試拌必須有監(jiān)理工程師在場監(jiān)督下完成，其配合比設(shè)計(jì)結(jié)果由駐地監(jiān)理工程師審核后按審批權(quán)限批準(zhǔn)。
5.1.7施工配合比和材料
5.1.7.1施工配合比必須根據(jù)現(xiàn)場材料的實(shí)際情況對設(shè)計(jì)配合比調(diào)整。
5.1.7.2用于施工配合比的材料需經(jīng)駐地監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人按規(guī)范要求的試驗(yàn)頻率100%進(jìn)行試驗(yàn)，駐地監(jiān)理工程師按規(guī)定承包人試驗(yàn)頻率的20%獨(dú)立完成抽檢試驗(yàn)。
5.1.7.3施工配合比由駐地監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
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