住宅小區(qū)綜合治理工作情況匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、今年重點(diǎn)工作推進(jìn)情況
（一）充分發(fā)揮“聯(lián)席辦”的牽頭協(xié)調(diào)和推進(jìn)作用
1、進(jìn)一步明確了各相關(guān)主體工作職責(zé)
2、細(xì)化住宅小區(qū)綜合治理年度任務(wù)
3、推動(dòng)組建鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅小區(qū)綜合管理聯(lián)席會(huì)議制度
4、完善住宅小區(qū)綜合治理問(wèn)題責(zé)任清單
（二）進(jìn)一步加強(qiáng)居民區(qū)共治自治
1、加快業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)組建
2、推行居委會(huì)、業(yè)委會(huì)成員交叉任職
3、推進(jìn)在居（村）民委員會(huì)下設(shè)環(huán)境和物業(yè)委員會(huì)
5、培育、引入社會(huì)服務(wù)組織參與小區(qū)公共事務(wù)服務(wù)
6、積極推動(dòng)社區(qū)黨建工作
7、完善城管執(zhí)法、網(wǎng)格化進(jìn)小區(qū)模式
8、開(kāi)展文明居住“六不規(guī)范”倡議活動(dòng)
（三）大力推進(jìn)實(shí)施惠及民生的實(shí)事項(xiàng)目
1、舊住房綜合改造
2、老舊住房安全隱患處置
3、全力推進(jìn)“一小區(qū)一方案”環(huán)境綜合整治
4、小區(qū)積水點(diǎn)改造
5、老舊住宅小區(qū)消防設(shè)施改造
6、二次供水改造
7、電瓶車充電裝置建設(shè)
二、存在問(wèn)題
一是區(qū)域發(fā)展和合力發(fā)揮存在不平衡
二是群眾自治和社區(qū)共治缺乏活力
三是制度運(yùn)行和制度效力未充分激活
三、2017年工作打算
1、充分發(fā)揮“三級(jí)”住宅小區(qū)綜合管理聯(lián)席會(huì)議作用
2、進(jìn)一步培育專業(yè)社會(huì)服務(wù)組織參與住宅小區(qū)綜合事務(wù)管理
3、進(jìn)一步強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)業(yè)委會(huì)的指導(dǎo)、監(jiān)督和幫助
……
住宅小區(qū)綜合治理工作情況匯報(bào)

今年以來(lái)，我局按照市委、市政府的總體部署和區(qū)領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)指示精神，緊緊圍繞《關(guān)于加強(qiáng)本縣住宅小區(qū)綜合治理工作實(shí)施意見(jiàn)》和《關(guān)于加強(qiáng)本縣住宅小區(qū)綜合治理工作三年行動(dòng)計(jì)劃（2015-2017）》目標(biāo)責(zé)任的落實(shí)，齊心協(xié)力，進(jìn)一步健全機(jī)制，破解難題，大力推進(jìn)住宅小區(qū)各相關(guān)主體職責(zé)落地、優(yōu)化和完善業(yè)主自我管理、著力解決民生突出問(wèn)題，主要開(kāi)展了以下工作：
一、今年重點(diǎn)工作推進(jìn)情況
（一）充分發(fā)揮“聯(lián)席辦”的牽頭協(xié)調(diào)和推進(jìn)作用
1.進(jìn)一步明確了各相關(guān)主體工作職責(zé)。出臺(tái)了《關(guān)于本縣進(jìn)一步落實(shí)住宅小區(qū)綜合治理中各相關(guān)主體職責(zé)實(shí)施意見(jiàn)》，調(diào)整縣住宅小區(qū)綜合管理聯(lián)席會(huì)議成員，在區(qū)、鎮(zhèn)兩級(jí)層面落實(shí)住宅小區(qū)綜合治理黨政“雙牽頭”工作責(zé)任。各相關(guān)主體的重視程度顯著提高，推進(jìn)力度明顯加大，管理_和工作機(jī)制得到進(jìn)一步強(qiáng)化和完善，為各項(xiàng)治理任務(wù)的順利推進(jìn)實(shí)施提供了強(qiáng)有力的_
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略626字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
員會(huì)成員。目前，城橋鎮(zhèn)永鳳花園等7個(gè)小區(qū)已實(shí)行交叉任職，完成率為64%（市級(jí)責(zé)任目標(biāo)為“符合條件的住宅小區(qū)不低于50%”）。
3.推進(jìn)在居（村）民委員會(huì)下設(shè)環(huán)境和物業(yè)委員會(huì)。民政部門在新海鎮(zhèn)開(kāi)展試點(diǎn)，指導(dǎo)新海鎮(zhèn)在建立健全每月一次居民區(qū)聯(lián)席會(huì)議制度的基礎(chǔ)上，由居委會(huì)專職委員兼任環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)成員，接受居民區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住宅小區(qū)綜合治理，督促物業(yè)單位履行職責(zé)，并組織開(kāi)展每周一次的小區(qū)巡查工作。
5.培育、引入社會(huì)服務(wù)組織參與小區(qū)公共事務(wù)服務(wù)。民政部門大力推進(jìn)社會(huì)組織參與社會(huì)治理工作，指導(dǎo)城橋鎮(zhèn)成立“上海崇明和創(chuàng)社區(qū)服務(wù)社”，主要從事物業(yè)服務(wù)矛盾協(xié)調(diào)。但面上各鄉(xiāng)鎮(zhèn)引入社會(huì)服務(wù)組織參與業(yè)主大會(huì)組建、業(yè)委會(huì)換屆改選及日常運(yùn)作等小區(qū)公共事務(wù)的工作，尚未開(kāi)展，未達(dá)到市級(jí)責(zé)任目標(biāo)工作覆蓋面65%的要求。
6.積極推動(dòng)社區(qū)黨建工作。以城橋鎮(zhèn)為試點(diǎn)，率先推行小區(qū)黨員物業(yè)經(jīng)理兼任所屬居委黨組織委員。經(jīng)多方考核，目前湄洲新村、學(xué)宮新村的黨員物業(yè)經(jīng)理已實(shí)行兼任。此舉拓寬了物業(yè)、居民、居委會(huì)之間的溝通渠道，多層面建立小區(qū)共商自治平臺(tái)。
7.完善城管執(zhí)法、網(wǎng)格化進(jìn)小區(qū)模式。目前，網(wǎng)格化管理已實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)全覆蓋；城管執(zhí)法已和居委會(huì)、小區(qū)工作聯(lián)系全覆蓋（網(wǎng)格化已完成小區(qū)全覆蓋市級(jí)責(zé)任目標(biāo)，城管執(zhí)法也完成小區(qū)、居委全覆蓋的市級(jí)責(zé)任目標(biāo)），并在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了共計(jì)22個(gè)城管工作站，力爭(zhēng)年底前在80%的居委會(huì)設(shè)立工作站。
8.開(kāi)展文明居住“六不規(guī)范”倡議活動(dòng)。“六不規(guī)范”是指“高空不拋物、寵物不擾鄰、綠地不種菜、樓道不堆物、車輛不亂停、小區(qū)不亂曬”，倡議過(guò)程以宣傳教育為主，行政執(zhí)法為輔。期間，通過(guò)居委發(fā)動(dòng)、業(yè)主主動(dòng)、物業(yè)聯(lián)動(dòng)，以及崇明電視臺(tái)、崇明報(bào)等主要媒體和微博、微信等新媒體宣傳文明居住信息，以提高小區(qū)治理參與度，提升居民文明居住意識(shí)。對(duì)綠地種菜、樓道堆物等屢勸不改的，則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)牽頭執(zhí)法部門展開(kāi)聯(lián)合整治，以點(diǎn)帶面，形成示范效應(yīng)。
（三）大力推進(jìn)實(shí)施惠及民生的實(shí)事項(xiàng)目
1.舊住房綜合改造。目標(biāo)任務(wù)為：開(kāi)工、基本建成及可供應(yīng)700戶。分別安排在直管公房廚衛(wèi)等綜合改造項(xiàng)目（300戶、1萬(wàn)㎡）和老舊住房安全隱患處置項(xiàng)目（400戶、1.1萬(wàn)㎡）中。2個(gè)項(xiàng)目都已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)11月竣工。
2.老舊住房安全隱患處置。目標(biāo)任務(wù)為：完成經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)的危房和嚴(yán)重?fù)p壞房屋的安全隱患處置4.92萬(wàn)㎡。目前，已完成解危1.73萬(wàn)㎡，納入年度修繕改造范圍1.62萬(wàn)㎡（處于實(shí)施改造階段），由系統(tǒng)單位自行修繕0.75萬(wàn)㎡（其中0.47萬(wàn)㎡實(shí)施改造階段；港西鎮(zhèn)0.18萬(wàn)㎡招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)12月開(kāi)工；廟鎮(zhèn)969㎡正由鄉(xiāng)鎮(zhèn)做預(yù)算及處置方案，預(yù)計(jì)12月開(kāi)工）；剩余0.80萬(wàn)㎡私房，已由房屋所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行日常巡查并督促產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行加固修繕。
3.全力推進(jìn)“一小區(qū)一方案”環(huán)境綜合整治。圍繞創(chuàng)城考核指標(biāo)，針對(duì)不同小區(qū)各自突出問(wèn)題，指導(dǎo)督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)制定并實(shí)施“一小區(qū)一（整改）方案”。通過(guò)平整道路、補(bǔ)種綠化、增加停車位、電瓶車充電裝置、清除亂堆物等舉措，改善小區(qū)環(huán)境面貌，提升業(yè)主的滿意度和獲得感。
4.小區(qū)積水點(diǎn)改造。12個(gè)易積水小區(qū)中，9個(gè)已通過(guò)管道疏浚等措施予以改造；針對(duì)其他3個(gè)小區(qū)（向陽(yáng)新村、東門新村、江山新村）“一低”（小區(qū)地勢(shì)低） ……（未完，全文共3482字，當(dāng)前僅顯示1759字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《住宅小區(qū)綜合治理工作情況匯報(bào)》）