村冷藏庫建設項目實施方案

目錄/提綱：……
一、項目概況
二、項目的建設目標及效益分析、建設內容及投資概算、技術標準及規(guī)模
2、改建1200平方米水果冷鏈物流包裝車間及配套設備約80萬元
三、項目組織實施方式
（一）項目建設模式
一是股份經濟聯(lián)合社的發(fā)展
二是“一、二、三”產業(yè)互動
四、資金、物資和勞動力籌集規(guī)模及辦法
五、建設期限及進度安排
六、資金、物資、工程質量管理制度和辦法
1、民主集中決策
2、加強組織領導
3、嚴格監(jiān)督管理
七、技術保障和環(huán)境保護措施
八、項目實施監(jiān)管機制、農戶利益聯(lián)結機制
九、項目的檢查驗收辦法
十、項目績效目標
……
**鎮(zhèn)**村冷藏庫建設項目實施方案

為推進**村農業(yè)產業(yè)升級，增加村集體經濟收入，依托空港新城機遇順利推動天**村實現鞏固提升三年高標準小康，經村兩委研究，擬實施2021年**村冷藏庫建設項目。
一、項目概況
為進一步解決扶貧增收難問題，促進扶貧區(qū)和扶貧安置區(qū)實現全面建成小康社會的目標，（成財農〔**〕175號）精神，并結合**村現有產業(yè)的實際情況，以提升**村農業(yè)產值，增加人均收入為基本出發(fā)點，同時結合**村的地理位置和**鎮(zhèn)為打造“空港后花園，山水漫游城”的特殊定位，制定本項目的實施方案。
項目建設地點：**鎮(zhèn)**村13組（原**村金針菇大棚）
二、項目的建設目標及效益分析、建設內容及投資概算、技術標準及規(guī)模
**村主要為常規(guī)農業(yè)，農產品是水果、油菜、家禽，其中以柑橘、**為主要產業(yè)。但目前部分柑橘品種老化，**品種過時，銷售渠道單一，柑橘產
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g,k可增收5-10萬元。
本村新鮮**每年產量5萬kg,8月采摘全部入庫，11月上市，1-2元/kg,可增收5-10萬元。
另外，冷藏庫建成后將不僅用于提升本村的柑橘產業(yè)的效益。在整個東部新區(qū)，有著大量的水果蔬菜生產基地，該冷藏庫將通過部分對外出租的方式，每年不間斷地為東部新區(qū)的水果蔬菜提供保鮮儲存，在聯(lián)合社創(chuàng)造收益的同時又為整個片區(qū)的水果蔬菜產業(yè)做出了貢獻。冷藏庫50%對外出租的價格預計5元/ m3/天，以每年200天用于對外出租來計算，再除去耗電及管理成本8萬元，冷藏庫每年將通過對外出租為聯(lián)合社創(chuàng)造經濟效益22萬元。
綜上所述，冷藏庫建成后預計每年可創(chuàng)造經濟效益35-50萬元，而冷藏庫建設成本投資100萬元，投資回收期2-3年。
2、改建1200平方米水果冷鏈物流包裝車間及配套設備約80萬元。
三、項目組織實施方式
（一）項目建設模式
成立股份經濟聯(lián)合社，由聯(lián)合社統(tǒng)一經營柑橘產業(yè)，全村老百姓作為聯(lián)合社的股權成員，全部享受利潤分配權利。本項目的總體建設思路分為以下幾點：一是股份經濟聯(lián)合社的發(fā)展。聯(lián)合社建立嚴謹的規(guī)章制度和科學的管理模式，并加大培養(yǎng)技術骨干的力度，形成自身強大的管理水平和技術優(yōu)勢。二是 “一、二、三”產業(yè)互動。先以少量資金初步建設一個柑橘觀光采摘園區(qū)，做到環(huán)境優(yōu)美、管理先進、服務周到。再根據效益情況逐步擴大規(guī)模，力爭將全村打造成既有強大的農業(yè)基礎產業(yè)支撐，既解決柑橘產品的冷鏈包裝物流和銷售，又有優(yōu)美怡人的環(huán)境，發(fā)展以農業(yè)觀光旅游為主題的第三產業(yè)。
四、資金、物資和勞動力籌集規(guī)模及辦法
本項目計劃總投資計劃總投資180萬元，項目資金來源為市、區(qū)級專項扶貧資金。本項目為施工單位包工包料，不涉及物資、勞動力籌集問題。
五、建設期限及進度安排。
項目建設工期為6個月，建設竣工并按規(guī)定初次驗收合格后施工方一次性獲得合同的金額80%；3個月后進行二次驗收，施工方待二次驗收通過后再獲得剩余合同金額。
六、資金、物資、工程質量管理制度和辦法
本項目資金使用及管理按《**市扶貧幫扶資金及項目實施管理辦法》（成農聯(lián)發(fā)﹝**﹞17號）執(zhí)行。
1.民主集中決策。堅持村民自治制和民主集中制，項目實施方案需多方征求意見、充分討論醞釀、嚴密調查論證，并經村兩委及村民代表大會2/3以上多數同意后方可組織實施。項目推進過程中的重大問題，需提交村兩委集體研究決定。
2.加強組織領導。成立項目推進工作領導小組，負責統(tǒng)籌協(xié)調項目申請申報、公開比選、糾紛協(xié)調等工作，由劉建國任組長，汪慶豐、汪永紅任副組長，劉孝彬、汪文聰、王澤軍、劉正文、王靜為成員。
3.嚴格監(jiān)督管理。村民申請、議事會審議、樹苗比選、工事修建比選等環(huán)節(jié)要嚴格遵守相關財務管理規(guī)定及相關項目管理辦法，在**鎮(zhèn)黨委政府領導及村民監(jiān)督委員會監(jiān)督下組織實施，確保項目安全規(guī)范運行。
七、技術保障和環(huán)境保護措施
施工單位須具有獨立法人資格，具備工程施工資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應施工能力。
項目施工過程中，注意水土保持和環(huán)境保護。加強對全體職工、民工的環(huán)保思想教育，對附近不應拆除的建筑物、樹木以及管線、水電等設施應予以保護，加強施工現 ……（未完，全文共2699字，當前僅顯示1716字，請閱讀下面提示信息。收藏《村冷藏庫建設項目實施方案》）