關(guān)于區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)精細(xì)化管理的工作匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、工作開展情況
1、物業(yè)管理網(wǎng)格化與精細(xì)化工作相互_
2、住宅小區(qū)消防安全工作常抓不懈
3、組建行業(yè)協(xié)會(huì)，持續(xù)推進(jìn)“三無(wú)”小區(qū)和農(nóng)村小康樓物業(yè)管理工作
4、寵物管養(yǎng)整治工作
5、公共設(shè)施維護(hù)整治工作
6、貼心物業(yè)服務(wù)工作
一是推廣智慧物流專柜入小區(qū)
四是以南街街道為實(shí)踐載體，全力開展先鋒物業(yè)工作
二、主要存在問(wèn)題
三、下一步工作計(jì)劃
……
關(guān)于**區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)精細(xì)化管理的工作匯報(bào)

自城市精細(xì)化管理“十大專項(xiàng)整治”開展以來(lái)，我們以規(guī)范全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展為目標(biāo)，以改善居民居住環(huán)境為最終目的，致力于如何提升物業(yè)管理水平，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，確保實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美、物業(yè)管理規(guī)范、居民滿意度和居住幸福指數(shù)大幅提升�，F(xiàn)對(duì)我區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)精細(xì)化管理工作匯報(bào)如下。
一、工作開展情況
我中心研究制定了《**區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理精細(xì)化整治行動(dòng)方案》，組織全區(qū)各物業(yè)企業(yè)開展“物業(yè)管理精細(xì)貼心、居民樂享美好生活”的物業(yè)管理精準(zhǔn)貼心整治工作,全面建立了“中心吹哨、網(wǎng)格聯(lián)動(dòng)、兩治融合、照單履責(zé)、閉環(huán)銷號(hào)”的物業(yè)網(wǎng)格服務(wù)新機(jī)制。
1.物業(yè)管理網(wǎng)格化與精細(xì)化工作相互_。為了讓**區(qū)城市精細(xì)化管理“十大專項(xiàng)整治”方案落到實(shí)處，成立了物業(yè)精細(xì)
……（新文秘網(wǎng)http://m.120pk.cn省略557字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
道社區(qū)開展充電線“飛線充電”專項(xiàng)整治;組成4個(gè)督察組,對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、樓宇容貌等情況進(jìn)行明察暗訪、集中整治,扎實(shí)落實(shí)區(qū)關(guān)于消除視覺貧困、改善人居環(huán)境文件精神。年內(nèi)共督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)重新劃設(shè)標(biāo)線46處,標(biāo)繪模糊標(biāo)線38處,設(shè)置消防警示標(biāo)示牌127個(gè),清除影響消防車通行的固定障礙物85處,清理占用消防通道行為161起;整治亂停、亂放電動(dòng)車、亂拉亂接充電線769次（處）,整治占用、堵塞、消防通道、安全出口312個(gè)。
3.組建行業(yè)協(xié)會(huì)，持續(xù)推進(jìn)“三無(wú)”小區(qū)和農(nóng)村小康樓物業(yè)管理工作。一是以就近托管、市場(chǎng)引入等方式，引導(dǎo)物業(yè)公司承接陽(yáng)光花園小區(qū)、**小區(qū)、**小區(qū)、**小區(qū)、區(qū)政府家屬樓、化肥廠家屬樓、物資局家屬樓等11個(gè)“三無(wú)”小區(qū)物業(yè)服務(wù)。二是全面摸排農(nóng)村小康樓數(shù)量，**區(qū)18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)除**鄉(xiāng)、**鄉(xiāng)、**鄉(xiāng)沒有建設(shè)小康樓以外，其余15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共建成小康樓住宅小區(qū)257個(gè)，建設(shè)小康樓1373棟住宅43605套。修訂《**區(qū)農(nóng)村住宅小區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》，并以**鎮(zhèn)**村**家園、**鄉(xiāng)**村**家園為試點(diǎn)，指導(dǎo)成立物業(yè)服務(wù)企業(yè)并納入我中心的物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)范疇。
4.寵物管養(yǎng)整治工作。要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好宣傳引導(dǎo)工作，并在各小區(qū)張貼了《養(yǎng)犬登記證辦理告知書》及宣傳標(biāo)語(yǔ)，教育引導(dǎo)小區(qū)居民文明養(yǎng)犬、規(guī)范養(yǎng)犬，配合相關(guān)部門捕捉流浪犬只。同時(shí)動(dòng)員養(yǎng)犬人及時(shí)到派出所辦理犬只登記，并依法依規(guī)對(duì)犬只進(jìn)行疫苗接種，對(duì)涉犬經(jīng)營(yíng)主體和養(yǎng)犬人情況建立管理臺(tái)賬，摸清小區(qū)內(nèi)養(yǎng)犬?dāng)?shù)量，切實(shí)做到底數(shù)清、情況明。
5.公共設(shè)施維護(hù)整治工作。督促物業(yè)公司加強(qiáng)各類環(huán)衛(wèi)設(shè)施、公用設(shè)施的日常維護(hù)，并建立了日維護(hù)、月保養(yǎng)工作制度，確保設(shè)施齊全、功能完好、使用正常。
6.貼心物業(yè)服務(wù)工作。一是推廣智慧物流專柜入小區(qū)。目前該項(xiàng)目已在**小區(qū)、**家園、順祥明苑、青松家園、馨宇麗都、濱河明苑、寧和園A、B區(qū)等區(qū)域設(shè)立智慧快遞分揀柜，為社區(qū)居民提供更加便捷、完善的快遞物流服務(wù)。二是推廣垃圾分類項(xiàng)目，并在**小區(qū)、**小區(qū)等建設(shè)垃圾分類試點(diǎn)；三是引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與國(guó)家電網(wǎng)等充電樁業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)比較成熟企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，將智能充電業(yè)務(wù)引入小區(qū)，從根本上解決飛線充電的問(wèn)題。年內(nèi)，**小區(qū)、**、**家園等小區(qū)已增設(shè)124個(gè)智能充電樁，有效杜絕了部分小區(qū)飛線充電的安全隱患。四是以南街街道為實(shí)踐載體，全力開展先鋒物業(yè)工作。積極聯(lián)系街道社區(qū)和物業(yè)公司通過(guò)單獨(dú)建、聯(lián)合建、掛靠建等形式成立物業(yè)黨支部19個(gè)，推選黨員中心戶502名，構(gòu)建了“社區(qū)黨委+物業(yè)黨支部+網(wǎng)格黨小組+物業(yè)網(wǎng)格員+黨員中心戶”五級(jí)先鋒網(wǎng)絡(luò)。
二、主要存在問(wèn)題
1.開發(fā)商遺留問(wèn)題較多，部分小區(qū)建設(shè)過(guò)程中修改規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致部分小區(qū)綠化面積不達(dá)標(biāo)，甚至缺少綠化。
2.部分業(yè)主缺乏必需的物業(yè)管理知識(shí)和法律常識(shí)，對(duì)物業(yè)管理工作不支持，在處理亂搭亂建、侵占綠地、堵塞消防通道等工作中有抵觸情 ……（未完，全文共2459字，當(dāng)前僅顯示1563字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)精細(xì)化管理的工作匯報(bào)》）