論文開題報告：土地的集約利用與潛力挖掘——澳門填海造地

大學本科畢業(yè)論文(設計)開題報告
學院：公共管理學院　　　　　　專業(yè)班級：　土地資源管理專業(yè)土地資源管理1班

課題名稱 土地的集約利用與潛力挖掘——澳門填海造地

1、 本課題的的研究目的和意義：
當前，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程速度加快，城市土地的集約利用越來越受到人們的關注。隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的加速發(fā)展，對土地利用的需求十分迫切。人口眾多、資源相對不足、環(huán)境承載能力較弱，是中國的基本國情。一方面，隨著中國城市化、工業(yè)化的發(fā)展，工業(yè)、交通、住宅和城市建設都需要占用大量土地資源，其中大部份來自耕地。另一方面，中國的土地資源包括耕地資源、水域資源、深林資源、草場資源極為短缺，要支撐城市化、工業(yè)化的發(fā)展就存在糧食用地承載力、環(huán)境用地承載力、建設用地承載力的極限。在全面建設小康社會進程中，隨著經(jīng)濟規(guī)模的進一步擴大，工業(yè)化不斷推進，居民消費結(jié)構逐步升級，城市化步伐加快，資源供需矛盾和環(huán)境壓力將越來越大。因此，土地集約利用是解決當前城市用地緊張的必由之路。
我國耕地資源緊缺，土地供需矛盾突出，但土地利用方式粗放的現(xiàn)象相當普遍，節(jié)約用地的潛力很大。解決發(fā)展用地和保護耕地的矛盾，不僅要實行最嚴格的土地管理制度
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氣污染并消耗大量能源。因此，現(xiàn)在人們越來越重視對城市用地的增長加以控制，以降低基礎設施運行費用，提高大城市地區(qū)的社會和經(jīng)濟效益，使之產(chǎn)生正外部效應。我國是發(fā)展中國家，經(jīng)濟發(fā)展和城市建設都需要大量的投資，應該吸取發(fā)達國家的經(jīng)驗和教訓，在城市建設過程中，應盡量集中布局，集約利用土地，以減少道路、管線等基礎設施投資和運行費用，為城市居民提供更完善的基礎設施和社會服務，提高城市建設的經(jīng)濟和社會效益。

2、 文獻綜述（國內(nèi)外研究情況及其發(fā)展）：

城市地區(qū)土地利用規(guī)劃是對城市地區(qū)土地資源的開發(fā)、利用、整治和保護在時間上和空間上所做的總體戰(zhàn)略性安排，是加強城市地區(qū)土地利用宏觀控制和計劃管理的需要。簡單的說，城市土地利用規(guī)劃是優(yōu)化城市土地利用結(jié)構，并對不同用途的城市土地作地區(qū)分布上的安排。其主要內(nèi)容有：①確定城市土地利用類型。確定城市土地利用類型是城市土地利用現(xiàn)狀調(diào)差和總體規(guī)劃的基礎工作。②城市建設用地適用性評價。這是用地選擇與用地組織的依據(jù)。是在自然環(huán)境各要素綜合分析的基礎上，按照規(guī)劃與建設的需要，以及準備用地在工程技術上的可能性與經(jīng)濟性，對用地的自然條件進行質(zhì)量評定，以確定其適用程度。③用地潛力分析。用地潛力分析是確定城市用地發(fā)展方向、合理選擇用地的依據(jù)，可分為生活性和生產(chǎn)性兩部份進行分析。④城市建設用地需求預測。是確定城市發(fā)展規(guī)模和用地結(jié)構的基礎，其主要任務是推算出近期和規(guī)劃期末城市假設用地總面積和各單位建設用地面積。⑤確定城市建設用地的規(guī)劃結(jié)構。在用地需求預測的基礎上，經(jīng)過定性調(diào)整，即形成了城市建設用地的規(guī)劃結(jié)構，其內(nèi)部包含類型、作用、性質(zhì)三種結(jié)構比例關系和各項用地之間、現(xiàn)狀與規(guī)劃之間兩個平衡過程。⑥城市用地布局。城市建設用地布局是城市土地利用總體規(guī)劃的核心內(nèi)容。包括布局原則必須因地制宜，結(jié)合本城市用地實況、用地發(fā)展方向。規(guī)劃中，在保證用地總體布局合理的前提下，應通過有目的的用地選擇，促使城市形成若干個明確的功能區(qū)。用地管理分區(qū)和用地限制系統(tǒng)，在用地分區(qū)與分類基礎上，把各類建設用地，各種功能區(qū)、管理區(qū)，分別落實到具體的街區(qū)地段。
我們可以看出城市土地規(guī)劃是城市土地利用的龍頭，決定了城市土地利用的水平和城市土地利用的方向。城市土地規(guī)劃中含有城市土地潛力分析，這里的用地潛力分析理論上包括了研究中的土地集約利用潛力評價，但是在許多城市的土地規(guī)劃實踐中，其土地潛力分析做的遠遠不夠，這方面的工作很薄弱，需要我們在現(xiàn)在和未來的時期內(nèi)進一步加強。為了促進合理的土地利用和用地管理，可以參考土地規(guī)劃的土地利用目標制定區(qū)別性的稅費政策。對于粗放利用或過度利用的土地，運用經(jīng)濟杠桿和公共干預，促使其向集約利用的方向轉(zhuǎn)變。城市發(fā)展過程中有兩種選擇：一是外延擴展，二是挖掘內(nèi)部土地集約利用潛力，提高土地利用率。從長原來看，在土地利用規(guī)劃的制定過程中應鼓勵城市內(nèi)部土地高效集約利用，調(diào)控城市外延擴展，把外延擴展與內(nèi)涵挖潛結(jié)合起來發(fā)展。
博弈論亦名“對策論”、“賽局理論”，屬應用數(shù)學的一個分支， 博弈論已經(jīng)成為經(jīng)濟學的標準分析工具之一。目前在生物學、經(jīng)濟學、國際關系、計算機科學、政治學、軍事戰(zhàn)略和其它很多學科都有廣泛的應用。博弈論主要研究公式化了的激勵結(jié)構間的相互作用。是研究具有斗爭或競爭性質(zhì)現(xiàn)象的數(shù)學理論和方法。也是運籌學的一個重要學科。博弈論是指某個個人或是組織，面對一定的環(huán)境條件，在一定的規(guī)則約束下，依靠所掌握的信息，從各自選擇的行為或是策略進行選擇并加以實施，并從各自取得相應結(jié)果或收益的過程，在經(jīng)濟學上博弈論是個非常重要的理論概念。政府土地管理部門可以運用博弈理論一方面使資源配置達到最大優(yōu)化，一方面促使各用地單位根據(jù)各自的實力和需求采用最佳方案，實現(xiàn)土地的集約利用。
3、 本課題的主要研究內(nèi)容（提綱）和成果形式：

第一章：緒論
1.1 土地集約利用研究背景
1.2 土地集約利用研究目的和意義
1.2.1研究目的
1.2.2研究意義
1.3 國內(nèi)外現(xiàn)狀
1.4 土地集約利用研究方法與技術路線
1.4.1研究方法
1.4.2技術路線
第二章：土地集約利用的相關概念與理論基礎
2.1 基本概念
2.1.1 土地集約利用的概念與內(nèi)涵
2.1. ……（未完，全文共4531字，當前僅顯示2288字，請閱讀下面提示信息。收藏《論文開題報告：土地的集約利用與潛力挖掘——澳門填海造地》）