關于房地產市場調查總結

關于房地產市場調查總結
　　　
接到省、州消協(xié)《關于開展“誠信·_與商品房”季度分主題活動的通知》，我們馬上著手進行了準備，我們深入到機關、社區(qū)、事業(yè)單位進行了調查，我們主要做了以下幾點工作：
　　　一.深入社區(qū)、居民小區(qū)，做好房地產調查工作
　　　隨著經濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，人們向往在緊張的工作之余之后有一個溫馨、舒適的環(huán)境以緩解疲憊之軀。因此，向往居住在環(huán)境幽雅、寬敞明亮的房屋。不少經營者正是利用人們這一
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委員來自社會各個方面，在社會上具有一定的影響力，他們的反映往往能代表市民的呼聲。因此，施春花同志利用在政協(xié)開會空隙時間召集政協(xié)委員進行座談，發(fā)放調查問卷工作，取得了事半功倍的作用。分局在最基層,涉及的面較廣，人員較多，他們的調查反饋也往往具有一定的代表性。因此，分局協(xié)助我們一同開展了這項工作。
　　　三.在調查的同時，做好房屋投訴調解工作
　　　近幾年，市房地產開發(fā)業(yè)迅速發(fā)展，一座座高樓拔地而起，不少居民從低矮、潮濕的平房搬進了寬敞明亮的高樓大廈。但一些煩惱也隨之而來，這主要是房屋質量問題給他們帶來眾多的困惑和不便，從近期我們受理調解的幾起房屋投訴也體現(xiàn)了這一點。如：我們受理調解的教師樓28戶教師，賓館花園小區(qū)8戶居民，石峴鎮(zhèn)3委9組的33戶居民的團體投訴都不同程度存在著質量有的甚至是嚴重的質量問題。他們居住的房屋都存在著陽臺裂縫，房屋漏雨，山墻滲水等現(xiàn)象。由于漏雨造成房屋墻壁發(fā)霉，物品受損等經濟損失。尤其是鎮(zhèn)3委9組居民居住的樓房存在著嚴重的質量問題。他們居住的樓房塑鋼窗玻璃（用的是再生玻璃）不僅有水紋，影響視覺，而且厚度僅為2.3毫米，屬于偽劣產品。對這幢樓的質量問題電視臺予以了曝光。通過有關部門的配合，使這幾起房屋投訴案得以圓滿解決。（房屋維修正在進行中）通過這幾起房屋案件的解決我們感到受理調解房屋投訴的過程是最好的調查。
　　　通過“商品房市場情況調查表”問卷回收來看，認為當前商品房市場現(xiàn)有的7項問題都有不同程度的存在，其中商品房質量問題尤為突出。應該說大多數(shù)房屋開發(fā)商都能遵紀守法，按合同履行職責，最終交付消費者基本滿意的房屋。但也有個別開發(fā)商利欲熏心，在房屋建設中偷工減料，投機取巧，交付消費者的房屋存在嚴重的質量問題，嚴重侵害了消費者的合法權益 ……（未完，全文共1508字，當前僅顯示958字，請閱讀下面提示信息。收藏《關于房地產市場調查總結》）